세종시 유일 중심상업지역…프리미엄 기대되는 ‘블루지움’ 분양 시작
도시형 생활주택 블루지움의 모델하우스가 2월 4일 그랜드 오픈하여 분양을 시작하였다.
서울 전체 면적의 73% 규모의 세종특별자치시는 전체 면적대비 상업용지 비율이 2.09%로 제한되어 상가는 물론 도시형 생활주택, 오피스텔 등의 1~2인 가구의 주거시설 공급량이 턱없이 부족할 것이라는 부동산 전문가들의 예상이다. 따라서 현재 세종시의 도시형 생활주택 및 오피스텔은 미분양 없이 완판행진을 하고 있다. 요즘 도시형 생활주택이 전국적으로 공급과잉이라는 뉴스가 나오고 있지만 세종시만큼은 먼 나라 얘기이다.
이러한 분위기 속에 2-4 중심상업지역 대로변 사거리 코너자리인 CB-12-4 블럭에 도시형 생활주택 ‘블루지움’의 모델하우스가 2월 4일 그랜드 오픈하여 분양을 시작하였다. 지상 8층 지하 4층의 블루지움은 1~2층 근린생활시설 25호실, 3~8층은 도시형 생활주택 150세대 27.89m(전용면적)원룸형과 48.59m(전용면적)투룸형태 등의 타입으로 구성되어 있다.
블루지움은 첫날 2개 타입이 분양 완료되었을 만큼 고공 인기행진을 하고 있다.
블루지움이 이렇게 폭발적인 관심을 받는 이유는 도시형 생활주택의 투자요건을 그대로 갖추고 있다는 점이다. 세종시의 역세권이라 할 수 있는 BRT 정류장에서 도보 2분 거리이며 사거리 대로변 코너자리로 국세청, 대형백화점 예정입지와 동일선상에 있다는 것이 제일 큰 장점이다. 이러한 최고입지임에도 분양가는 평당 400만원~600만원대로 세종시내 최저분양가이다.
낮은 분양가로 인하여 임대 수익율도 10% 이상이 될 전망이다. 그야말로 부동산 소액투장의 가장 중요한 요소인 입지조건, 분양가, 수익율 3가지 모두를 만족시키는 상품이다.
따라서 세종시 부동산 관심이 있거나 안정적인 임대수익을 원하는 투자자라면 서둘러 블루지움 모델하우스를 방문해보는 것도 좋은 선택이다. 현재 100만원의 청약금으로 호수지정이 가능하다.
모델하우스가 매우 혼잡하니 전화예약을 하고 오는 편이 좋다.
블루지움 모델하우스 및 분양문의 :1600-3473
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에스에이치 씨앤디
분양사업부
현승재 부장
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