TIAA-CREF, 헨더슨과 부동산 합작 계약 성공적으로 체결
- TIAA 헨더슨 리얼 에스테이트(Henderson Real Estate) 오늘 출범
- 헨더슨의 북미 부동산 사업부 인수 완료
새로운 부동산 투자 관리 회사인 ITAA헨더슨 리얼 에스테이트(TIAA Henderson Real Estate, 이하“TH 리얼 에스테이트”)는 전세계 상업 부동산 주요 부문에서 핵심 투자 및 부가가치 투자 기회를 찾게 될 것이다. 이 회사는 아시아, 유럽 및 북미 네트워크가 관리하는 50개 펀드 및 위탁펀드로부터 총 226억 달러의 자산을 기반으로 출범했다. 런던에 본사를 두고 있는 이 합작사는 TIAA-CREF가 60%를 그리고 헨더슨이 40%를 소유하고 있다.
롭 리어리(Rob Leary) TIAA-CREF 자산관리 사장은 “TIAA-CREF는 자산관리 사업을 지속적으로 발전, 확장 시켜 왔으며 오늘의 합작사 출범은 진정한 글로벌 투자 조직을 만들고자 하는 우리의 전략의 중요한 진전이다”며 “이미 세계에서 가장 크고 가장 다변화된 부동산 투자 플랫폼 중 하나인 우리의 글로벌 부동산 사업의 범위와 규모를 확대시키는 것은 우리의 참정권을 강화시킬 뿐 아니라 지속적으로 고급화된 기관 고객들의 니즈를 충족시킬 수 있게 도와준다”고 말했다.
TIAA-CREF는 직접 소유 자산, 부동산 주식 및 개인 소유의 상업 모기지에 투자하는 482억 달러 규모의 글로벌 부동산 플랫폼을 60여 년간의 부동산 투자 경험을 기반으로 세워진 혁신적인 플랫폼을 통해 지속적으로 운영해 나갈 것이다. TIAA-CREF 의 부동산 플랫폼과 TH 리얼 에스테이트와의 결합을 통해 2013년 12월 31일 현재 710억 달러의 운용 자산을 가진 세계 최대의 부동산 투자 관리 회사 중 하나가 탄생했다.
톰 가버트(Tom Garbutt) TIAA-CREF 글로벌 부동산 부문장 겸 새로운 합작사의 회장은 “TH 리얼 에스테이트는 우리의 입지와 서비스 역량 그리고 새로운 투자 기회에 대한 접근을 확대시켜 우리의 부동산 플랫폼을 전 세계적으로 성장시킬 것”이라며 “우리는 현지상황에 대한 지식과 글로벌 부동산 시장에서의 깊이 있는 경험을 기반으로 차별화된 부동산 투자 솔루션을 고개들에게 전달할 예정”이라고 했다.
오늘의 새로운 합작사 출범과 함께 TIAA-CREF는 헨더슨의 26억 달러 북미 부동산 사업을 인수했다. 이 사업부는 별도로 운영되나 기존 TIAA-CREF의 부동산 조직을 보완하는 역할을 하게 될 것이다. 이 사업부서는 현재 투자 및 고객 서비스 팀으로 코네티컷 하트포드와 시카고 밖에서 운영될 예정이다. 이 플랫폼은 기관 고객들을 위한 혼합 펀드 및 별도의 계좌를 제공하며 미국 내 핵심 및 부가가치 전략의 4개 주요 부동산 부문에 투자하게 되며 현 시장에서는 아파트, 학생 주거지 그리고 의료기관 부문에 초점을 맞추게 될 것이다.
TIAA-CREF 소개
TIAA-CREF(www.tiaa-cref.org)는 5640억 달러의 운용 자산(2013년 12월 31일 현재)을 보유한 전미 재무 서비스 제공사로 학계, 연구계, 의학 및 문화계에 은퇴 서비스를 제공하고 있다.
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2015년 4월 29일 10:10