지식산업센터, 분양과 임대 금액 비교

- 분양은 보증금의 3.6배, 임대료는 월이자 2배 수준

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2014-04-03 09:00

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서울--(뉴스와이어)--요즘 인기 있는 지식산업센터, 입주 시 분양이 좋을까 임대가 좋을까

분양을 받으면 초기자금이 부담이고, 임차를 하면 임대료가 부담이다. 입주가 막 시작된 독산동 현대지식산업센터 17층의 전용 90㎡(27평)의 경우를 비교해 보자. 분양가는 3억 5천 5백만 원. 보증금 1,800만 원, 임대료 180만 원이다.

반면 분양 받을 경우 초기자금 6,500만 원(대출 80%), 월이자 93만 원(연 4%)이다. 독산동 현대지식산업센터의 현성희 부장은 “저금리의 영향으로 분양을 받는게 유리하지만 경기불황의 여파로 임대수요도 많은편 이다”고 전했다.

문의: 02-2625-9480, www.offisis.com

한나컨설팅 소개
한나컨설팅은 독산동 현대지식산업센터(구 아파트형공장) 분양을 대행하고 있다. 독산동 현대지식산업센터는 연면적 17만5264㎡에 지하 4층 지상 26층 트윈타워로 꾸며졌다. 근린생활시설과 업무지원시설이 있으며, 무역센터빌딩의 1.5배 규모로 단일 건물 최대급이다. 분양은 물론 임대도 대행하고 있다. 독산동 현대지식산업센터는 3.3㎡당 임대료 3만원, 관리비 3천원으로 매우 저렴하다. 냉난방이 가능한 시스템에어콘 설치는 기본으로 되어 있다.

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