8.31대책 전후 강남 낙찰가 변화
<재경매 사례 1; 강남구 청담동 108번지 건영APT 102동 1101호>
경매일 2005-08-31(재경매) 2005-06-15(첫 경매)
사건번호 2004-26905
감정가 550,000,000원 (38평형)
낙찰가 502,000,000원 563,800,000원
낙찰가율 91.30% 102.50%
응찰자수 3명 10명
비교 6,180만원하락
<재경매 사례 2; 강남구 압구정동 한양APT 8동 1203호>
경매일 2005-09-01(재경매) 2005-06-16(첫 경매)
사건번호 2004-31532
감정가 750,000,000원 (37평형)
낙찰가 900,500,000원 1,007,250,000원
낙찰가율 120.10% 134.30%
응찰자수 6명 28명
비교 1억675만원하락
이번 대책이 강남부동산 가격 하락을 염두에 두고 세워진 정책인만큼최근 수개월 사이 대출을 받아서라도 무리하게나마 투자를 강행하려했던 강남 아파트 낙찰자들의 낙찰 포기 사례가 늘어날 것으로 보여진다.
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