트리플 역세권, 3개 대학가 ‘광진 아스하임Ⅲ차’ 소형 아파트, 오피스텔, 상가 동시분양
주거용 95세대(오피스텔 66실, 도시형 생활주택 29세대)와 근린생활시설
광진 아스하임 3차 광역 조감도
광역 교통망의 요충지로 2호선 건대입구역, 7호선 어린이대공원역, 5호선 군자역 등 트리플 역세권이며, 강남은 영동대교를 이용시 남단 2.9km며 강변북로, 올림픽대로, 동부간선도로 진출입이 용이하다.
건국대, 세종대, 한양대 등 약 5만 5천여명의 재학생과 성수IT산업개발 진흥구역 1만1000여명, 건대병원, 롯데백화점 등 근무자 등 탄탄한 배후세대를 확보하였다.
광진구는 서울시 25개구에서 2015년 개별공시지가 주요 상승지역 4위로 강남구보다 높은 상승률을 보였으며 탄탄한 소비력과 임대층을 형성하는 1~2인 가구 비중과 20대 초반에서 30대 중반 거주인구 비중이 높다.
지하 1~지상 2층인 상가는 총 10개 점포로 편의점, 약국, 음식점, 중개업소 등 생활밀착형 업종과 병의원, 위락·스포츠 시설, 스크린 골프, 노래방 등이 추천업종이다.
오피스텔은 3층~8층으로 분양가는 1억6천800만~2억3천5백만원(부가세 별도)선으로 도시형 생활주택은 9층~11층으로 1억8천만~2억7천만원선, 복층형 원룸과 투룸형으로 공급된다.
오피스텔과 도시형 생활주택의 수익률은 대출 60%를 감안하면 10%대로 2016년 4월 준공예정이다.
분양문의 1800-5607
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‘광진 아스하임Ⅲ차’ 홍보대행
제야스
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장경철 이사
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