1·7호선 환승 가산디지털단지역, 13만 독점, ‘가산 대명 벨리온’ 오피스텔 11월 분양
총 585실, 전용면적 16~31㎡, 7개타입 공급예정
가산 대명벨리온 오피스텔 조감도
지하 3~지하 1층은 주차장, 지상 1층은 상가, 지상 2~지상 16층은 오피스텔로 구성되는데 약 97%가 전용 16㎡으로 임대수익형 오피스텔로 최신 트렌드에 순응했다.
실당 분양가는 미정이며, 주변 임대료 수준은 보증금 1,000만원에 55~60만원수준이다.
서울디지털산업단지 3단지는 그동안 오피스텔 공급이 전무한 지역으로 1호선·7호선 더블역세권 도보 3분거리 입지로 공급되는 최초 오피스텔이다.
단지 내 오피스텔이 없으므로 희소가치로 인한 시세차익도 가능하며 디지털단지 내 13만 근로자 독점 입지 및 희소가치 대비 저렴한 분양가로 평가받고 있다.
가산디지털단지는 근무자만 약 13만에 이르지만 오피스텔 절대 부족지역이며, 2000년 정부주도로 IT산업단지로 육성 현재까지 이어지고 있으며 영상, 출판, 정보통신 및 정보서비스업 고층의 지식산업센터가 있는 국가산업단지다.
주요 개발호재로 2020년(예정)까지 인근에 서부간선도로가 지하화로 계획, 일반도로와 공원으로 조성될 경우 직접 수혜단지며 일부세대는 안양천 조망이 가능하다.
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