“토공, 수도권 택지 보상가-판매가 차이 3배 넘어” 보도 관련 토지공사 해명
보도 요지
토지공사는 수도권지역 택지개발지구에서 사업지구별로 토지보상가 대비 판매가가 사업지구마다 편차가 크며, 수도권지역의 경우 평균적으로 3배 이상 차이가 났다고 지적
보도 해명
택지개발사업은 초기 토지보상비 이외에 지장물 보상비, 조성공사비, 간선시설설치비 등 많은 비용이 추가됨에 따라 당초 토지 취득가격과 조성공사후 판매가는 상당한 차이가 날 수 밖에 없습니다
또한 전체 사업지구 면적의 45%정도를 도로, 공원, 녹지 등으로 조성하여 국가, 지방자치단체에 무상으로 기부하고 있고 30%는 이주대책용 토지, 임대아파트 부지, 공용의청사 등으로 조성원가 이하 또는 조성원가로 공급, 20%만 감정평가를 통한 감정가격을 공급하고, 5%는 경쟁입찰로 공급하고, 임대아파트 용지는 조성원가의 70%에 수준으로 공급하고 나머지 분양주택지만 감정가격으로 공급하게 됩니다
따라서 조성된 용지의 판매가격과 토지 취득가격과 단순 비교하는 것은 무리가 있습니다.
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공보팀장 김재목 031)738-7211
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