노무라종합연구소: 일본의 신규주택착공 2030년이 되면 54만 채까지 감소할 것으로 보여
주택 리폼 시장규모는 6조 엔 수준에서 보합세 유지
그림1: 일본의 기존 및 예상 신규 주택착공. (출처) 기존 수치는 일본국토교통성의 건축 착공 통계자료, 예상 수치는 노무라종합연구소의 자료.
그림2: 일본의 기존 및 예상 주택 리폼 시장 규모(광의 및 협의). (출처) 기존 수치는 주택 리폼·분쟁처리센터의 2014년 주택 리폼 시장 규모 자료, 예상 수치는 노무라종합연구소의 자료.
*1 신설주택착공 및 주택 리폼 시장 규모 예측:
이번 예측에서는 향후 예정되어 있는 소비세 증세 영향은 반영하지 않았음(증세 전 증가 수요 및 이후 감소 분). 또한 경제 동향 등에 따라 착공 등이 가속화되거나 연기되는 것으로 인해 실제 착공호수 및 리폼 시장규모는 변동할 가능성이 있음.
*2 협의 및 광의의 리폼 시장규모 정의：
협의의 리폼 시장규모는 주택 착공 통계에서 “신규 주택” 범주에 들어가는 증축 및 재건 작업 및 설비 등의 수선유지비를 지칭함. 광의의 리폼 시장규모는 협의의 리폼 시장규모에 “에어컨 및 가구 등의 리폼과 관련한 내구 소비재, 인테리어 소품 등의 구입비를 포함한 금액”을 추가한 것임(주택 리폼·분쟁처리센터 자료)
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