신한금융투자, ‘밀레니엄힐튼 담보 대출·데이터 센터 개발 사업 PF 대출’ 단독 주관 성공
신한금융투자가 공개한 밀레니엄 힐튼 조감도
이 사업으로 지하 9층, 지상 20층 규모의 프라임급 업무 시설 2개 동이 세워질 예정이다. 따라서 개발이 완료되면 서울 주요 도심지에 교통 편의성과 업무 인프라를 고루 갖춘 트로피 에셋(독보적 투자 자산)이 만들어질 것으로 예상하고 있다.
죽전 데이터 센터 개발 사업은 용인시 죽전동에 데이터센터를 개발하는 사업이다. 신한금융투자가 이번 딜을 주관해 사업을 시행하는 퍼시픽자산운용이 조달한 금액은 총 6280억원이다.
이 개발이 완료되면 데이터 센터 규모 분류 가운데 가장 큰 규모인 하이퍼스케일급의 데이터 센터가 완성된다. 수도권 동남부에 구축될 죽전 데이터 센터는 신도시 인프라를 보유한 죽전 디지털밸리와 가까워 분당·판교에 있는 대형 IT 업체들의 넘쳐나는 트래픽 수요에 공급 물꼬를 틀 예정이다.
한편 신한금융투자 IB는 대형 자금 조달을 연달아 주관하며 그 역량을 시장에 입증했다.
이번에 신한금융투자가 총 약 2조600억원에 달하는 대출 주관에 성공하며, IB 시장 내 부동산금융 강자임을 보였다. 특히 디지털 산업 핵심 인프라인 데이터 센터 개발에 중요한 역할을 담당하며 신한금융그룹의 비전인 ‘더 쉽고 편안한, 더 새로운 금융’에 그 궤도를 같이했다.
이번 프로젝트에서 신한금융그룹 GIB의 협업 또한 눈에 띄는 부분이다. 신한은행, 신한생명, 신한캐피탈이 대주 및 출자자로서 참여해 금융 조달의 한 축을 담당했다.
이 밖에도 서리풀 복합 시설 개발 사업과 가산동 데이터 센터 개발 사업 등 굵직한 프로젝트들의 금융 주관을 예정해 경쟁이 격화된 부동산 금융 시장에서 눈에 띄는 행보를 보이고 있다.
신한GIB 정근수 그룹장은 “이번 2건의 대형 프로젝트 금융 주관을 통해 빠르게 바뀐 시장 환경에도 신한 GIB가 One GIB Mind로 시장을 선도해 나아갈 수 있음을 증명했다”며 “앞으로도 충분한 역량을 가지고 다양한 IB 부문에서 업계 Top Tier가 될 수 있을 것”이라고 말했다.
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