전두환씨 서초동 땅 경매
♦ 주소: 서울특별시 서초구 서초동 1628-67
♦ 지목: 도로
♦ 면적: 공유지분으로서 전체 392.8㎡ 중 169.2㎡(51.18평) 는 전두환 소유
223.6㎡(67.63평)는 전두환 장인 이규동 명의로 됨
♦ 경매개시결정일: 2005년 5월 17일 서울중앙지방검찰청의 강제집행 신청에 의해 경매 개시 결정됨
♦ 감정가: 1억8천6백12만원 (평당 363만원)
♦ 감정시점: 2005년 6월
♦ 감정가 근거: 공시지가인 서초구 서초동 1628-8 단독주택으로 사용중인 대지의 평당가격 843만원에 지가변동률과 도로로 이용중인 부분을 고려하여 공익사업을 위한 토지 취득 및 보상에 관한 평가 방식에 의거 산출됨. (공시지가 평당 843만원 , 전씨 도로 평당 363만원)
♦ 경매기일 예상시점: 2006년 1~3월 사이
♦ 관할법원: 서울중앙지방법원
♦ 의견: 경매 될 이 땅은 도로의 특성상 수익성이 미미하며, 향후 택지개발 가능성이 낮아 타용도로 전환될 가능성이 거의 없으므로 투자적인 측면에서만 고려했을 때에는 경매 진행 후 상당기간 가격이 많이 저감될때 까지 낙찰되기는 어려울 것으로 보입니다.
지지옥션 개요
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