신세계, 국내 최대 복합쇼핑센터 부산에 짓는다
이는 국내 최대인 코엑스몰의 2배규모이며 일본의 초대형 쇼핑센터인 라라포트(77,000평)나 홍콩 하버시티(56,000평)보다 더 큰 규모로 신세계 강남점 매장면적의 8배정도에 이르는 매머드급 초대형 쇼핑센터이다.
이에 따라 신세계는 매장면적 19,000평 크기의 국내 최대 규모의 백화점을 비롯해 5,000석 규모의 동양 최대 영화관과 명품 패션몰, 세계 각국의 식당가,전문점등,최첨단 IT와 문화예술을 복합화시킨 새로운 개념의 쇼핑공간을 선보일 예정이다.
이를 위해 신세계는 세계적인 설계업체와 손잡고 UEC지역을 서울의 코엑스를 능가하는 세계적인 쇼핑, 엔터테인먼트 관광명소로 개발한다는 계획이다.
또한 이번에 신세계가 개발하게 되는 22,900평 부지 좌우측에 롯데백화점(3,450평)과 현대백화점(3,000평)도 이미 부지를 매입한 상태이고 도로건너편에 홈플러스 센텀시티점(부지 5,200평)이 영업을 하고 있어 국내에서는 이들 4개 대형 유통업체가 한곳에서 경쟁하게 첫 사례가 될 전망이다.(별첨: 업체별 입점부지현황)
센텀시티는 해운대 수영만 일대 약 35만평을 부산시가 최첨단산업단지로 개발중인 ‘도심속의 도시’로 신세계가 개발을 담당한 UEC지역은 세계적수준의 전시장인 BEXCO(Busan Exhibition＆Convention Center)와 첨단정보 산업 단지인 DMZ(Digital Media Zone)와 함께 센텀시티의 3대 핵심 기능축 중 하나다.
특히 21세기 동북아 중심도시로 성장하고 있는 부산의 위상을 국내는 물론 해외에도 부각시킬 수 있도록 신세계가 전체적인 마스터 플랜과 개발,소유,운영을 전담하게 돼 기존 백화점,할인점에 이은 제3의 업태인 국내 최초의 도심형 복합 쇼핑센터로서의 위상을 갖출 수 있을 것으로 보인다.
또한 신세계는 관광 명소인 해운대의 입지적 특성을 살리는 한편 센텀 시티가 세계적인 영화제로 자리잡은 부산 국제 영화제(PIFF)의 본무대인 점을 감안 5,000석 규모의 동양최대규모 영화관을 입점시키는 등 첨단 영상 및 미디어 단지(DMZ)와 연계시켜 문화와 예술공간으로서의 시너지효과도 극대화할 계획이다.
(현재 동양최대규모는 코엑스몰 메가박스로 16개스크린,4,400여좌석규모)
신세계 기획담당 박주형 상무는 “부산은 국내를 넘어 세계적인 도시로 발돔움하고 있고 센텀시티는 월드컵 조추첨을 비롯해 내년도에 국내 최초로 APEC 정상회담이 잇달아 열리는 등 한국을 대표하는 랜드마크로 급부상하고 있다”고 밝히고 “이제 국내에서도 세계적인 수준의 복합 쇼핑센터가 필요한 시점”이라고 강조했다.
한편 현재 부산에 6개의 이마트를 운영하며 할인점시장 1위자리를 지키고 있는신세계가 처음으로 백화점까지 진출하게 됨으로써 서울,대구,광주,인천에 이어 부산에서도 유통1위 기업으로서의 위상을 확립하는 계기가 될 것으로 예상된다.
부산의 경우는 현재 이마트등 국내외 주요할인점은 물론 아람마트와 탑마트등 지역할인점을 포함해 약 50여개의 할인점을 비롯해 롯데와 현대백화점이 영업중으로 서울에 이은 국내 최대 유통 격전지로 꼽히는 상권이다.
신세계는 현재 백화점 7개와 이마트 68개(중국2개포함)를 운영중이며 현재 재개발작업이 진행중인 본점이 내년 8월 오픈하는 것을 시작으로 서울근교에 대형 점포인 죽전점을 추진하는 등 백화점부문에서도 공격적인 출점이 본격화되면서 명실상부한 국내 최대 유통기업으로서의 위상을 이어간다는 전략이다.
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