서울시, 지구단위 계획을 통한 `이화여대주변 찾고싶은거리'조성사업 마무리
서울시는「이화여대주변 찾고싶은거리」조성사업으로 인해 학교주변 환경정비와 통학로에 쾌적한 가로환경을 조성하였다.
지상에 거미줄 같이 늘어져 있던 한전선로(약3,000m)는 지하에 매설하고 보행에 장애가 되었던 전신주(33본) 제거와 분전반(31개소)은 사유지 등 건물내에 설치 보도에는 차량이 진입하여 주차할 수 없도록 조형물을 겸한 볼라드 설치와 휴식공간이 될 수 있는 가로벤치 설치.
야간경관을 고려하여 기존가로등 교체와 아울러 보도조명 설치 또한 깨끗한 거리환경 조성을 위해 주변상가 점포주들은 노후된 건축물의 외관과 무질서하게 걸려있던 옥외광고물을 스스로 말끔하게 정비하여 대학과 지역사회가 함께 도시의 발전방향을 모색하고 환경을 개선함으로써 새로운 도시문화를 형성하는 모델이 되었음.
사업효과로는 이대주변 무질서한 가로공간이 활력이 넘치는 보행위주의 「찾고싶은 거리」로 조성되어 건전한 문화공간 및 쾌적한 보행환경조성 도시환경 및 대학가 주변지역의 교육·문화환경이 획기적으로 개선.
본 시범사업을 계기로 1단계 사업으로 추진예정인 홍익대, 서울대, 한양대, 숙명여대, 성균관대 등 주변대학가에 파급효과가 클 것으로 예상됨
※ 참고사항
□ 사업개요
사 업 명 : 이화여대주변 찾고싶은 거리 조성공사
사업기간 : 2005.7 ～ 2005.11
사업구간 : 이대전철역 ～ 이화여대 ～ 신촌기차역 (연장500m)
사 업 비 : 2,957백만원 (시비2,850백만원, 구비107백만원)
주요사업 내용
공공부분
· 보도개선 ⇒ 점토블럭 포장, 바닥조명, 보도폭 확장
· 가로시설물 ⇒ 가로등, 가로수, 벤치 등 정비
· 한전주 정비 ⇒ 선로지중화 후 전주제거(33본)
민간부분
· 간판정비 ⇒ 철거 36개, 정비 98개
· 건축물 외관 ⇒ 14개소
※ 민간부분은 주민 자율정비로 지속시행
□ 지구단위 계획수립 내용
대학가 주변이 지나친 상업기능 확대가 아닌 교육·문화환경 조성으로 일상생활속에서 용이하게 고급문화를 접할 수 있도록 하기위해 교육문화 관련 용도의 입지경쟁력을 지원할 수 있는 인센티브 제공
용적률 완화 : 건축물의 용도중 공연장(극장, 영화관, 음악당, 연예장)과 전시장 교육연구 및 복지시설(도서관, 연구소, 학원)을 권장용도로 지정하여 총연면적의 30%이상 권장용도 수용시 완화
※ 완화내용 : 기준용적률x(권장용도 면적/주차장을 제외한 연면적)x0.2
건폐율 완화 : 건축물 외관정비시와 신축시, 분전반 수용시 완화
※ 완화내용 : 구간에 따라 5%～10%완화
주차장 완화 : 주차장설치의무면제지역은 주차장 설치비용 1/2 감액
분전반 설치시 주차장설치 비용의 1/2～전액면제
기존에 형성되어 있는 대학촌만의 고유한 이미지를 계승 발전시키고 지역특성을 보존하며 고유의 정체성을 유지 강화할 수 있도록 건축물의 규모를 제한하는 계획수립
건축물 높이 : 7층 28m 이하
건폐율 : 준주거로 용도상향된 지역은 50%이하(규정에는 60%이하)
서울특별시청 개요
한반도의 중심인 서울은 600년 간 대한민국의 수도 역할을 해오고 있다. 그리고 현재 서울은 동북아시아의 허브로서의 역할을 하고 있다. 서울시는 시민들을 공공서비스 리디자인에 참여시킴으로써 서울을 사회적경제의 도시, 혁신이 주도하는 공유 도시로 변화하고자 노력하고 있다.
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