내집마련정보사, “메머드급 단지는 냉각된 분양시장을 녹이는 호재”
* 경기도 김포시 고촌면 현대건설
경기도 김포시 고촌면 신곡리 828-1번지 일대에 현대건설이 총2605가구를 이번 달에 모두 일반분양할 예정이다. 분양면적 100,273평, 대지면적 51,178평(169,185m²), 연면적 154,677평에 57개동으로 지하2층(1,2단지), 지하3층(3단지), 지상10~15층이고 34평은 1081가구, 39평은 778가구 49평은 421가구, 58평은 122가구, 60평은 203가구가 일반분양이 될 예정이다. 본보기집 개관은 2005년 12월 23일, 입주예정일은 2008년 4월이다. 신도시에 속해 있지 않지만 신도시의 기반시설을 이용할 수 있고 서울 중심부에서 30~40분 거리로 김포지구에서 서울과 가장 가깝다. 또한 48번국도 확장, 고속화도로 및 경전철신설로 교통이 더욱 편리해 질 예정이다. 고촌지구 현대아파트(미정)는 1만6천평의 휴양림공원, 헬스장, 골프연습장, 수영장, 사우나 등 단지 내 편의시설, 각종 공공시설이 잘 갖춰진 미니 신도시급의 단지가 조성된다. 매머드급 친환경아파트로 녹지율 40%가 넘고 주차장이 96% 지하주차장으로 설계되어 있고 확장형발코니를 설계에 적용해 발코니 공간을 최대한 활용한 최신평면으로 설계돼 같은 평형대 기존 아파트보다 실제 사용면적이 10평정도 넓다.
* 부산 강서구 명지지구 영조주택
부산광역시 강서구 명지동 323-1번지 일대에 영조주택이 명지지구퀀덤1차를 2006년 2월에 분양할 예정이다. 총2,866가구 중 2,865가구를 일반 분양한다. 영조주택은 부산 명지(14만평), 신호(7만평)지구 21만평을 매입해 약 1,2,3차에 걸쳐 1만여세대 이상을 공급할 계획으로 우선 1차분으로 명지택지지구 A1,A3,A4블록(53,691평)에 펜트하우스까지 합쳐 34~81평형으로 2,866가구를 분양할 예정이다. 명지지구와 신호지구 주변은 신항만을 비롯해 각종 개발계획이 진행되고 있어 호재를 가지고 있고 바다 조망과 함께 을숙도 및 가덕도 등과도 인접해 해양 전원도시로의 여건이 잘 갖춰져 있다. 교통여건으로는 명지IC 및 신호대교 건설로 지하철 하단역과 가깝고 김해공항, 남해고속도로 등이 연결되어 있어 이동이 편리하다. 또한 부산~거제 연결도로가 오는 2010년 완공예정에 있다. 명지지구 퀸덤1차는 국내최초의 영어마을아파트단지, 특급호텔식서비스, 네트워크커뮤니티를 테마로 하고 있고 최첨단 홈네트워크, 썬큰가든, 쌈지공원, 주차장을 지하화해 쾌적한 주거환경을 갖춤으로 새로운 개념의 주거단지를 건립한다는 계획이다.
* 서울시 삼성동 현대건설
서울시 강남구 삼성동 16, 16-2, 50번지 일대에 현대건설이 2006년에 총2,070가구 중 416가구를 일반분양할 예정이다. AID영동차관재건축 단지로 서울지하철7호선 청담역에서 도보로 5분 거리에 위치해있다. 12평은 19가구, 14평은 210가구, 15A평은 22가구, 15B평도 22가구, 16A평은 22가구, 16B평은 40가구, 16C평은 40가구, 18평도 40가구, 33평은 1가구를 대지면적 23,345평(77,178m²)에 일반 분양 할 예정이다. 언북초등, 삼릉초등, 언주중, 경기고, 영동고 등 학군이 잘 갖춰져 있고, 영동세브란스병원, 강남병원, 청담공원, 삼릉공원 등 편의시설 및 공원이 잘 갖춰져 있다.
* 경기도 오산시 원동 성원건설
경기도 오산시 원동 산24-1번지 일대에 성원건설이 총2,326가구 모두 일반 분양 할 예정이다. 2006년 상반기에 34평은 1,349가구, 39평은 619가구, 46평은 232가구, 54평은 126가구를 대지면적 64,649평에 분양할 예정이다. 성원건설은 아파트를 스포츠센터는 물론 조깅트렉과 지압용 보도 등을 설치한 건강테마파크로 조성한 점을 높이 평가받고 있다.
* 경기도 의정부시 용현동 이수건설/현대산업개발
경기도 의정부시 용현동 241번지 일대에 이수건설과 현대산업개발이 공동으로 2006년 상반기에 총 2,781가구 중 1,201가구를 일반분양 할 예정이다. 용현주공재건축단지로 대지면적 29,036평에 21~43평형의 단지가 들어선다. 주변에 높은 건물이 없어 단지 앞의 수락산이 조망된다. 송산지구와 용현산업단지 인근에 들어설 이수브라운스톤은 포천일대와 의정부시, 그리고 동부간선도로와 연결되는 국도 43호선이 단지 전면을 지나 교통이용이 편리하다. 또한 2008년에 일산IC에서 남양주시 퇴계원IC까지 연결되는 외곽순환도로가 완공될 예정이고 2010년 단지에서 도보로 7~8분거리에 경전철 역사(송산지구1-가칭)가 들어설 예정이어서 접근성이 더욱더 편리해질 전망이다. 2013년까지는 캠프홀링워터 등 미군기지가 이전하는 자리에 시민공원·행정타운·레포츠시설·교육 연구단지 등이 조성될 전망이어서 입지여건이 더욱 좋아질 전망이다.
* 광주 운암동 광주 북구 벽산건설
광주광역시 북구 운암동 67-1번지 일대에 벽산건설이 총 2,753가구 중 1,232가구를 일반분양할 예정이다. 주변의 여건과 조화를 이룬 웰빙형 아파트인 벽산블루밍은 운암주공2단지 재건축단지로 25평형은 127가구, 45,46평형은 804가구, 56평형은 265가구를 대지면적 38,713평에 일반 분양한다. 교통편으로는 호남고속도로 서광주IC와 동림IC 가까워 광주 중심부로 진입이 수월하고 빛고을(센다이로)로가 개통돼 신도심인 상무지구 접근성도 용이하다. 광주비엔날레와 중외공원, 광주문예회관, 광주어린이대공원, 광주시립미술관, 국립광주박물관 등의 문화시설이 인접해 있어 레저, 여가 생활을 하는데 부족함이 없고 교육여건도 뛰어나 걸어서 10분거리에 대자초, 운암초, 서강중, 운암중, 광주예술고, 경신, 중앙, 금호고, 서강고 등이 있다. 이외에도 초고속 인터넷을 통한 멀티미디어는 물론, 외출하지 않고도 쇼핑이나 교육, 은행업무 등을 해결할 수 있는 첨단시스템이 설치되어 삶의 편리성을 극대화하고 주차장을 대부분 지하에 설치해 쾌적성을 더했다. 타워형과 판상형을 섞어 세련된 외관을 자랑한다.
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