병술년 1월, 전국 분양 스타트
서울 3개 사업장 총666가구, 수도권 4개 사업장 총 1,777가구, 경북 2개 사업장 총1,794가구, 경남 3개 사업장 총637가구, 강원 1개 사업장 총455가구, 충남 1개 사업장 총901가구, 대구 2개 사업장 총802가구 등이다.
전체적으로 물량이 많지 않지만 이 중 경북 구미시 옥계동 현진에버빌 엠파이어와 경기도 화성시 봉담읍 와우리 임광그대가 2차가 1,000가구 이상 대단지를 이루고 서울과 인접한 경기도 하남시 풍산택지개발지구에서 첫 분양이 시작되어 수요자들의 관심을 끌 전망이다.
◆ 서울 영등포구 문래동 신안
신안은 서울 영등포구 문래동에 32평형 212가구를 모두 일반 분양한다. 문래동 일대는 현대홈타운과 문래자이 등 대단지가 들어서 있는 지역으로 삼성홈플러스(문래점)와 로데오패션 아웃렛 등 편의시설 등이 잘 갖춰져 있어 주거지로 인기를 끌고 있다. 신안인스빌은 모든 동을 탑상형으로 설계하였으며 3층 이상에서는 도림천 조망이 가능하다.
◆ 서울 마포구 신공덕동 이수건설
이수건설은 서울 마포구 신공덕동 49-3번지 신공덕5구역을 재개발해 24~43평형 총 290가구 중 조합원분을 제외한 99가구를 일반 분양한다. 지하철 5,6호선 환승역인 공덕역이 도보로 5분 거리에 있고 인근에 공덕초, 서울여중, 동도중 등이 있다. 또한 아현뉴타운이 인근에 위치해 있어 주위환경이 크게 개선 될 전망이다.
◆ 하남시 풍산지구 삼부토건, 동부건설
강동·송파구와 인접한 하남시 풍산지구는 하남시 풍산동, 덕풍동, 신장동 일대 그린벨트를 해제해 30만7천평(1,016천㎡) 규모로 조성되는 택지개발지역이다. 한강, 검단산, 미사리조정경기장공원 등 친환경 주거환경을 갖추고 있고, 강동/송파구와 인접해 있는 것도 장점이다. 도로교통은 서울외곽순환도로(상일 인터체인지) 및 서울올림픽대로, 중부고속도로의 진입이 수월한 편이다. 하남 일대가 녹지보전지역임을 감안해 용적률을 1백~1백80%로 제한해 저밀도의 주거지역으로 개발된다. 택지지구 수용인구는 1만8천여명이며 지구 내에 유치원과 초등학교가 각각 2개씩, 중학교와 고등학교가 1개씩 들어설 예정이다. 총 공급가구는 5,768가구로, 17~45평형 아파트 5,488가구와 단독주택 280가구가 공급된다. 이 가운데 국민임대주택은 5개 블록에서 3,095가구가 건설된다. 1월, 삼부토건은 4블럭에 38평형 471가구를, 동부건설은 7블럭에 32평형 168가구를 각각 분양한다.
◆ 화성시 봉담읍 임광토건
임광토건은 화성시 봉담읍에서 임광그대가(家) 아파트 2차 분을 분양한다. 평형은 30~54평형 1036가구 규모로, 작년 5월 기분양했던 1차 420가구와 합치면 약 1500가구의 매머드급 단지규모를 갖추게 된다. 봉담-과천간 고속화도로 이용으로 서울 강남이 30분대, 1호선 병점역이 차로 10분 거리이며, 단지 앞으로 수인선 봉담역이 들어설 예정이라 향후 서울 접근성은 더 좋아질 전망이다. 주변에 봉담택지지구 등 1만5천여세대가 들어서 택지지구 후광효과를 기대해 볼 수 있고, 수원대, 홍익대(이전예정), 한신대, 협성대, 장안대학도 인접해 있다.
◆ 경북 구미시 옥계동 현진
(주)현진은 구미시의 신흥주거타운으로 급부상하고 있는 국가 제4산업단지 18-3, 6블럭에 공급하는 ‘현진에버빌 엠파이어’ 모델하우스를 오는 1월 6일 개관한다.
경북지역의 최고층인 37층 높이로, 35평형 297가구, 39평형 134가구, 39평형 478가구, 43평형 61가구, 48평형 256가구, 58평형 128가구, 68평형 24가구 총 1,378가구 규모로 이뤄지며 분양권 전매가 가능하다.
고층으로 짓는 만큼 넉넉한 공간거리를 확보해 입주민 편의시설을 집중적으로 배치하였고 전평형을 3베이 이상으로 설계해 전세대의 채광, 통풍기능을 극대화하였다.
천연잔디, 벙커로 조성된 파3 규모의 숏게임 골프장과 25m 길이의 3개 레인이 들어가는 실내수영장을 비롯하여 단지 중앙에 초대형 선큰가든(Sunken Garden)이 들어선다. 선큰가든에는 휘트니스센터, 영화감상실, 실내골프연습장, 실내농구장, 스쿼시장, 헬스장, 에어로빅장외에도 실버홀, 어린이 놀이터, 취미실, 도서실 등이 들어선 문화레저시설이 갖춰진다.
이외에도 조깅트랙, 인공암장, 다목적구장, 인라인트랙, 배드민턴장 등의 시설이 모두 갖춰진 복합문화레저센터로 조성된다.
특히 ‘현진에버빌 엠파이어’가 위치하는 18-3, 6블럭은 단지 바로 앞에 초등·중학교가 들어설 예정이고 바로 옆으로는 9만 3000여 평 규모의 자연공원이 조성될 계획이다.
뿐만아니라 ‘제4단지’는 최근 혁신도시로 선정되어 한국도로공사, 교통안전공단 등이 이전예정인 김천시와 차량으로 20분 거리에 있어 향후 발전가능성이 한층 더 높아졌다.
◆ 경남 진주시 문산읍 에이원건설
에이원건설이 경남 진주시 문산읍 삼곡리에 공급하는 ‘진주 문산 파란채’ 모델하우스를 오는 1월 6일 개관할 예정이다. 지하 1층, 지상 9~15층 6개동, 33평형 138가구, 34A평형 128가구, 34B평형 61가구, 41평형 24가구 총 351가구로 이뤄진다. 진주 문산읍은 최근 혁신도시로 선정돼 2012년까지 중소기업진흥공단, 국민연금관리공단, 산업기술시험원 등 9개의 공공기관이 들어서며, 2010년까지는 기업체 80여 개와 고용인원 7천여명에 달할 것으로 예상되는 바이오 단지가 들어설 예정이다. 또한 2007년에는 약 20개 업체가 입주하는 실크단지가 조성 될 예정이다.
인근에 문산초·중교, 진양고, 국제대학교가 위치해 있으며, 경희한의원 등 다수 전문의료원을 포함한 기타 편의시설이 있다. 교통여건은 남해안 고속도로 문산IC 진입이 5분내 가능하며, 1009번 지방도를 이용하여 10분이내 진주시내까지 도달할 수 있다.
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