내집마련정보사, 1월 둘째주 부동산 캘린더

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2006-01-06 10:01

서울--(뉴스와이어)--8.31 부동산 대책 후속 법안이 작년 12월 30일 국회 본회의에서 통과됨에 따라 2006년 부동산 시장에 상당한 변화가 있을 것으로 예상된다. 전문가들은 2006년 부동산 시장이 하향안정세를 유지할 것으로 전망하고 있어 실수요자들에게는 내집마련의 기회라고 보고 있다. 또한 인기지역으로 갈아타려는 수요로 부동산 시장이 인기지역과 비인기지역의 양극화 현상도 심화 될 것으로 보인다. 이러한 전망에 실수요자들은 여전히 관망세를 유지하고 있다.

그러나 강남 일부 재건축 단지들과 분당의 조짐이 심상치 않다. 지난해 말 서울 청담동의 중층 아파트 단지가 최고 35층으로 재건축 심의를 통과해 다른 지역들도 막연한 기대감으로 술렁이고 있다. 분당지역도 올 3월과 8월에 예정되어 있는 판교 신도시 분양에 따라 영향을 받을 것으로 기대, 중대형을 중심으로 들썩이고 있다.

최근 이명박 서울시장의 송파신도시 유보 발언에 대해 논란이 되고 있는 가운데, 강남 집값 상승의 원인은 공급 부족 탓이라는 연구 결과가 나왔다. 건설산업전략연구소는 지난 5년간 서울 강남권 아파트값이 폭등한 원인 중 하나가 가구수 증가에 비해 주택 공급이 부족한 때문이라고 밝혔다. 이에 대해 정부가 어떻게 문제를 풀어갈 지 귀추가 주목된다.

이번주에는 충청북도 충주시 연수동 충주연수6단지 국민임대 아파트와 경상남도 진주시 문산읍 진주문산파란채가 청약접수를 받고, 전국 5곳에서 모델하우스를 개관 할 예정이다.

9일 3순위에서 전 평형 마감된 경기도 김포 고촌 현대아파트가 당첨자 계약을 시작한다. 김포 고촌 현대아파트는 2천605가구의 청약신청을 받은 결과 4천536명이 접수해 평균 1.74대 1의 경쟁률로 마감됐고 경쟁이 가장 치열했던 평형은 34평형으로 1천81가구 모집에 2천4백22명이 신청해 2.24대 1을 기록했다.

10일 충청북도 충주시 연수동 충주연수6단지 국민임대 청약접수를 시작한다.
11일 경상남도 진주시 문산읍 진주문산파란채가 청약접수를 시작한다.
12일 서울 영등포구 문래동4가 신안인스빌 모델하우스 개관이 예정되어 있다.

13일 세광건설이 충청남도 천안시 용곡동에 공급하는 용곡2차 세광엔리치타워 모델하우스를 개관 할 예정이다. 34~74평형 총 897가구로 구성되며 2008년에 개통될 예정인 수도권 전철 쌍용역이 차로 5분, 고속철도 아산천안역이 차량으로 10분 거리에 있다. 신촌초, 용곡초, 봉서중, 천안여중고 등의 교육시설도 갖춰져 있으며, 1단지와 2단지 사이에 위치는 청룡초도 오는 9월 개교할 예정이다.

임광토건도 화성시 봉담읍에서 임광그대가(家) 아파트 2차 분을 분양한다. 평형은 30~54평형 1,036가구 규모로, 작년 5월 기분양했던 1차 420가구와 합치면 약 1,500가구의 매머드급 단지규모를 갖추게 된다. 봉담-과천간 고속화도로 이용으로 서울 강남이 30분대, 1호선 병점역이 차로 10분 거리이며, 단지 앞으로 수인선 봉담역이 들어설 예정이라 향후 서울 접근성은 더 좋아질 전망이다. 주변에 봉담택지지구 등 1만5천여세대가 들어서 택지지구 후광효과를 기대해 볼 수 있고, 수원대, 홍익대(이전예정), 한신대, 협성대, 장안대학도 인접해 있다.

또한 세창이 강원도 강릉시 노암동과 대구광역시 북구 산격동에 공급하는 세창짜임 모델하우스도 개관 할 예정이다.

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