내집마련정보사, 1월 셋째주 부동산 캘린더
지난 11일까지 당첨자 계약을 한 경기도 김포시 고촌면 현대아파트는 초기 계약률 78%를 기록했다. 13일까지 예비당첨자 계약이 이어진다. 현대아파트 관계자는 “ 현재 예비당첨자들이 대부분 계약의사를 밝히고 있어 미계약분 없이 성공적으로 전평형 마감될 것으로 예상된다.“ 고 밝혔다. 김포 고촌 현대아파트는 2천6백여 가구의 대단지이며 2기 김포신도시가 인접해 있고 경전철 등의 신설이 예정되어 있는 등 다양한 호재로 중무장하여 이 같은 계약률을 보인 것으로 분석된다.
올 분양시장 역시 극심한 양극화 현상을 보일 것으로 예상되며 판교를 비롯한 2기 신도시 등 호재가 있는 지역들은 선전할 것으로 기대된다.
오는 3월 중순께 판교신도시에 분양하는 건설사가 동시에 모델하우스를 개관하고 방문객을 맞는다. 1차 분양분은 총 9,417가구로 일반아파트 5,844가구(주공 공공분양 2,184가구, 민간분양 3,660가구), 임대아파트 3,573가구(주공임대 1,884가구, 민간임대 1,689가구)다.
청약접수는 3월 마지막주 정도가 될 것으로 보인다. 판교신도시는 동시분양으로 1개 청약통장으로 1개 아파트만 청약할 수 있다. 분양가는 민간아파트가 1100~1200만원선으로 책정 될 전망이다. 이는 분당신도시 아파트 값보다 평당 300~400만원 저렴한 수준이다.
8.31 부동산 대책이 마련된 후 부동산 시장은 전반적인 안정세를 보이고 있다. 그러나 일부 정책들이 혼선을 빗으면서 혼란이 가중되고 있다.
연초 용적률 230%로 상향조정을 추진하던 은마아파트 등 강남 3종 일반주거지역내 고층아파트 재건축 단지들의 사업에 다시 제동이 걸렸다. 서울시가 지난 9일 당초 용적률 230%로 완화하려던 방침을 철회하고 당초대로 210%를 유지하기로 했기 때문이다. 이에 대해 불만의 목소리가 터져 나오고 있다.
또한 지난해 11월 7일 재개된 생애최초주택마련대출제도의 부작용 발생을 이유로 지원대상과 주택금액, 소득제한 등의 기준을 강화하여 오는 31일부터 적용하기로 했다.
일관성 없는 정책으로 혼란만 가중시켜 집값 안정은커녕 오히려 시장을 불안하게 만들 수 있다는 우려의 목소리가 나오고 있다. 부동산 시장을 안정시키는데 필수 조건은 일관성 있는 정책일 것이다.
이번주는 설을 앞두고 1월 분양이 본격화된다. 전국에서 청약접수 6곳, 당첨자 발표 5곳, 당첨자 계약 1곳이 예정되어 있다.
16일 대구광역시 동구 신천동 화성파크드림 이스트밸리, 경상남도 진주시 가좌동 가좌2지구 2블록 제일풍경채가 청약접수를 시작한다.
17일 서울 영등포구 문래동4가 신안인스빌, 경기도 화성시 봉담읍 와우리 임광그대가2차, 충청남도 천안시 용곡동 용곡2차 세광엔리치타워의 청약접수가 이어진다.
18일 광주광역시 북구 동림동 국민임대 아파트가 청약접수를 시작하고, 대구광역시 동구 신천동 화성파크드림 이스트밸리, 충청북도 충주시 연수동 충주연수6단지 국민임대 아파트, 경상남도 진주시 가좌동 가좌2지구 2블록 제일풍경채가 당첨자 발표를 한다. 또한 경상남도 진주시 문산읍 진주문산파란채가 당첨자 계약을 시작한다.
19일 서울 영등포구 문래동4가 신안인스빌 당첨자 발표가 있다. 20일 충청남도 천안시 용곡동 용곡2차 세광엔리치타워가 당첨자 발표를 한다.
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월 일 내 용 연 락 처
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1/16(월) 대구광역시 동구 신천동 화성파크드림 이스트밸리 청약접수(~1/17) 053-764-2111
경상남도 진주시 가좌동 가좌2지구 2블록 제일풍경채 청약접수(~1/17) 055-752-3375
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1/17(화) 서울 영등포구 문래동4가 신안인스빌 청약접수(~1/18) 02-2633-3445
경기도 화성시 봉담읍 와우리 임광그대가2차 청약접수(~1/19) 031-237-7200
충청남도 천안시 용곡동 용곡2차 세광엔리치타워 청약접수(~1/19) 041-573-6400
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1/18(수) 광주광역시 북구 동림동 국민임대 청약접수(~1/19) 1588-9082
대구광역시 동구 신천동 화성파크드림 이스트밸리 당첨자 발표 053-764-2111
충청북도 충주시 연수동 충주연수6단지 국민임대 당첨자 발표 1588-9082
경상남도 진주시 가좌동 가좌2지구 2블록 제일풍경채 당첨자 발표 055-752-3375
경상남도 진주시 문산읍 진주문산파란채 당첨자 계약(~1/20) 055-757-8600
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1/19(목) 서울 영등포구 문래동4가 신안인스빌 당첨자 발표 02-2633-3445
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1/20(금) 충청남도 천안시 용곡동 용곡2차 세광엔리치타워 당첨자 발표 041-573-6400
웹사이트: http://www.yesapt.com
연락처
내집마련정보사 김영진 02-543-0114
