한국기업평가, 한화국토개발의 무보증사채 및 기업어음 신용등급 상향

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2006-01-19 15:44

서울--(뉴스와이어)--한국기업평가(대표이사: 이영진, www.korearatings.com)는 2006년 1월 19일자로 한화국토개발(이하 동사)의 무보증사채 및 기업어음 신용등급을 BBB와 A3로 상향한다고 발표하였다. 금번 신용등급 조정은 주력부문인 레저시장에서의 시장지위 강화, FS사업의 지속적인 성장에 따른 사업포트폴리오 개선, 진행사업의 양호한 분양성과와 비수익성 자산 매각을 통한 재무구조 개선 등을 종합적으로 고려하여 이루어졌다.

동사는 79년 설립되어 콘도사업을 주력으로 골프장 사업을 병행해 오다가 FS(Food Service) 부문까지 사업을 확장해 온 한화계열의 대기업이다.

2005년 11월 평창콘도 인수에 따라 전국적으로 12개 콘도를 보유하고 있으며, 신규 콘도 건설과 더불어 노후시설에 대한 적극적인 개보수 활동 등 영업경쟁력 개선 노력으로 콘도 업계 내 1위의 시장지위를 유지하고 있다. 또한 FS사업이 그룹외 사업장 확대로 매출신장이 지속되면서 경기변동에 민감한 레저사업을 보완하는 등 사업포트폴리오의 구조적 개선이 이루어지고 있다.

신규사업장 건설과 기존시설 개보수 등으로 자본적 지출이 적지 않은 수준으로 발생하고 있으나 주 5일제 근무 확대 등에 따른 레저수요의 지속적 증가와 우수한 시장지위를 바탕으로 분양 및 회원모집 등을 통한 자금유입이 원활히 이뤄지면서 투자자금의 대부분을 자체 조달하고 있다. 2005년 11월말 현재 동사가 부담하고 있는 차입금규모는 2,216억원(순차입금 1,753억원)에 달하고 있으나 경주 제2콘도 및 춘천 제이드팰리스 골프장 회원권 분양(900억원), 울주, 화성 등 토지매각(600억원)을 통한 자금유입으로 2004년말 대비 860억원 정도 감소되는 등 최근의 양호한 현금흐름 패턴에 힘입어 재무구조 개선도 병행되고 있다.

또한 동사의 강화된 사업지위와 시장환경 등을 고려할 때 경주 제2콘도 및 최근 인수한 평창콘도 등의 분양전망이 양호하기 때문에 동 사업과 관련된 투자수요의 대부분을 충당할 수 있을 것으로 보여, 사업확대에 따른 재무위험의 증가 요인은 낮은 것으로 판단된다.

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