내집마련정보사, 전셋집으로 새 아파트 알아보자

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2006-02-22 11:51

서울--(뉴스와이어)--추운 겨울이 지나가고 봄이 오고 있다. 날씨가 푸근해 지면서 신혼부부나 직장인들이 전셋집을 구하는 수요가 늘고 있다.

전세시장도 매매시장과 마찬가지로 사려는 사람이 많은 단지가 좋다. 전셋집에 살다가 집을 구매하거나 직장문제로 이사를 가려고 할 때 집을 내놨지만 들어올 사람이 없어서 낭패를 보는 경우가 있기 때문이다. 대단지, 학군, 편의시설 등이 잘 갖춰진 곳이라면 안심하고 전세계약을 해도 좋을 것이다. 또, 주의할 점은 관리가 잘된 집인지 확인하는 것이 중요한데 집수리는 세입자의 잘못이 아니라면 집주인이 고쳐줘야 하지만 하나하나 신경 쓰고 연락해야하고 수리비 청구하는 일이 만만치 않기 때문에 처음부터 깨끗한 집을 고르는 것이 좋고 아니면 아예 새집을 알아보는 것도 한 방법이다.

계약 할 때는 반드시 등기부등본을 확인해 근저당권이나 가압류가 있는지 꼼꼼히 살피고 설정되어 있는 경우에는 마음에 들더라도 다시 생각해 보는 것이 좋다. 등기 할 수 있으면 등기를 설정하고 등기가 어려우면 전입신고와 확정일자를 받아 두어야, 나중에 문제가 생겨 경매로 넘어가더라도 보증금을 보호받을 수 있다.

봄 이사철을 맞아 3월 입주되는 새 아파트 중 유망 입주 단지를 조사해 보았다.

[서울시]

◆ 서대문구 천연동 천연뜨란채

서대문가 천연동 120번지 일대에 위치하고 총1008가구, 12~34평형의 대한주택공사가 시공한 아파트이다(12평은 임대아파트). 교통시설로는 서울지하철 3호선 독립문역에서 도보로 7분거리, 5호선 서대문역에서 도보로 7분거리이고 교육시설로는 금화초, 추계초, 독립문초, 미동초, 중앙여중, 대신중, 인창중, 정란여자상고, 이화여자외고, 대신고, 인창고 등이 있고 편의시설로는 영천시장, 강북삼성병원, 적십자병원, 독립문공원 등이 있다.

[경기도]

◆ 용인시 동백동 계룡리슈빌

용인시 동백동 C4-1블럭에 위치하고 총567가구, 30,33,34평형의 계룡건설산업이 시공한 아파트이다. 동백1차동시분양분으로 편의시설로는 한국민속촌, 에버랜드, 호암미술관 등이 있다.

◆ 용인시 동백동 모아미래도

용인시 동백동 C3-1, C3-2블럭에 위치하고 총1174가구, 24평형의 모아건설이 시공한 임대아파트이다. 교육시설로는 동막초, 동막중, 동백고 등이 있고 편의시설로는 롯데백화점, 까르푸, 월마트, 한성컨트리클럽, 향린동산, 광교산, 서울대학병원, 차병원 등이 있다.

◆ 용인시 동백동 동일하이빌

용인시 동백동 C7-1블럭에 위치하고 총734가구, 34,43평형의 동일하이빌이 시공한 아파트이다. 교통시설로는 용인경전철 어정역(2009년 6월 예정)에서 차량으로 3분 거리이고 편의시설로는 용인에버랜드, 한국민속촌 등이 있다.

◆ 용인시 동백동 한라비발디C3-3

용인시 동백동 C3-3블럭에 위치하고 총342가구, 33평형의 한라건설이 시공한 아파트이다. 편의시설로는 용인에버랜드, 한국민속촌 등이 있다.

◆ 용인시 포곡읍 계룡리슈빌

용인시 포곡읍 둔전리 399-5번지 일대에 위치하고 총441가구, 단일평형 32평형의 계룡건설산업이 시공한 아파트이다. 편의시설로는 거농마트, 이마트, 신성찬한의원, 성심의원, 에버랜드, 한국민속촌 등이 있다.

◆ 의정부시 신곡동 한일유앤아이

의정부시 신곡동 393번지 일대에 위치하고 총700가구, 20~33평형의 한일건설이 시공한 의정부신곡동 주공재건축 아파트 이다. 교통시설로는 서울지하철 1호선 의정부역에서 차량으로 5분 거리이고 교육시설로는 신곡초, 동오초, 경의초, 금오여중, 금오여고, 영석고 등이 있고 편의시설로는 삼성홈플러스, 롯데마트, 하이마트, 해태프라자. 백병원, 의정부성모병원 등이 있다.

[지방]

[부산광역시]

◆ 부산광역시 해운대구 재송동 The#센텀파크2차

해운대구 재송동 센텀시티내 2블럭에 위치하고 총998가구, 34,40,51평형의 포스코건설이 시공한 아파트이다. 교통시설로는 부산지하철2호선 센텀시티역에서 도보로 10분거리이고 교육시설로는 해강초, 부경대, 경성대, 동명정보대 등이 있고 편의시설로는 삼성홈플러스, 해운대, 올림픽공원, 요트경기장, 시립미술관 등이 있다.

[충청남도]

◆ 충청남도 아산시 온천동 현대홈타운

아산시 온천동 산18-1번지 일대에 위치하고 총533가구, 34,47평형의 현대건설이 시공한 아파트이다. 교육시설로는 권곡초, 중앙초, 온천초, 온양중, 아산고, 온양한올고, 온양용화고, 온양여고 등이 있고 편의시설로는 아산시청, 중앙시장, 아산우체국, 온양동사무소, 온양고속버스터미널, 메디칼센타, 보건소, 아산병원 등이 있다.

[대전광역시]

◆ 대전광역시 유성구 노은동 호반리젠시빌

유성구 노은동 2지구 8블럭에 위치하고 총607가구, 43,53,63평형의 호반산업건설이 시공한 아파트이다. 교육시설로는 반석초, 외삼중, 유성중, 유성고, 반석고 등이 있고 편의시설로는 노은농수산물시장. 선사공원, 대전월드컵경기장 등이 있다.

◆ 대전광역시 유성구 관평동 파밀리에

유성구 관평동 테크노밸리 택지개발 5블럭에 위치하고 총922가구, 29~45평형의 신동아건설이 시공한 아파트이다. 교육시설로는 대덕초, 보덕초, 송강초, 송강중, 대덕중, 대덕고, 중일고 등이 있고 편의시설로는 롯데백화점, 뉴코아백화점, 갤러리아백화점, 삼성홈플러스, 월마트, 엑스포과학공원, 대전월드컵경기장 등이 있다.

[강원도]

◆ 강원도 강릉시 입암동 이안강릉타운

강릉시 입암동 268번지 일대에 위치하고 총914가구, 34,45,57평형의 대우자판건설이 시공한 아파트이다. 교통시설로는 강릉역에서 차량으로 5~7분거리이고 교육시설로는 남강초, 중앙초, 성덕초, 강릉중, 강릉고, 경포여중, 강릉여고 등이 있고 편의시설로는 원마트, 이마트, 포남시영동쇼핑매장, 노암우체국 등이 있다.

[대구광역시]

◆ 대구광역시 달서구 월성동 래미안월성

대구광역시 달서구 월성도 1300번지 일대에 위치하고 총760가구, 33,45,55평형의 삼성물산이 시공한 아파트이다. 교통시설로는 대구지하철1호선 월배역에서 도보로 5분 거리이고 교육시설로는 월배초, 송일초, 월배여중, 영남중, 영남고, 대구상원고 등이 있고 편의시설로는 E-마트, 롯데백화점, 달서구청, 이산부인과, 본리공원 등이 있다.

◆ 대구광역시 북구 침산동 $침산2차푸르지오

북구 침산동 269-10번지 일대에 위치하고 총746가구, 34~55평형의 대우건설이 시공한 주상복합아파트이다. 교통시설로는 대구지하철1호선 대구역에서 차량으로 5분거리이고 교육시설로는 칠성초, 대구대산초, 달성초, 달산초, 침산초, 침산중, 대구일중, 경명여중, 경명여고, 경북대 등이 있고 편의시설로는 롯데백화점, E-마트, 삼성홈플러스, 시민원동장, 고성동사무소 등이 있다.

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