내집마련정보사, 4월 넷째주 부동산 캘린더
지난 20일 건설교통부는 건축 연면적 60평(200㎡)을 초과하는 전국의 모든 건축행위에 대해 기반시설부담금을 부과하는 내용의 ‘기반시설부담금에 관한 법률 시행령 및 시행규칙’ 제장안을 입법예고한다고 밝혔다. 이는 8.31 부동산 종합대책의 일환으로 기반시설 설치비용의 일부를 건축행위자에게 직접 부담하게 하려는 목적이다. 따라서 법이 시행되면 이에 해당하는 모든 건축행위는 적잖은 영향을 받을 것으로 보인다.
판교 청약이 끝나고 다른 지역 분양 일정이 지난주에 이어 이번주에도 봇물을 이룬다. 판교 청약이 끝나면서 ‘포스트판교‘가 초미의 관심사다. 향후 입지가 좋은 곳도 많고 분양시장도 활기를 띄고 있기 때문이다. 그러나 주의할 점은 분양시장이 입지에 따라 양극화 현상을 보이고 있고 입지가 좋다하더라도 분양가가 과도하게 비싸면, 판교 민간 임대아파트의 청약 경쟁률에서 볼 수 있듯이 실수요자들에게 외면을 당하고 있는 실정이므로 분양가 대비 입지여건을 꼼꼼하게 살펴야 한다.
이번주에는 청약접수 10곳, 당첨자 발표 10곳, 당첨자 계약 14곳, 모델하우스 개관 10곳이 예정되어 있다.
25일 금호건설은 부평 십정2지구에 부평 금호어울림 청약접수를 시작한다. 6개동 34평형 206가구, 44평형 84가구, 총 290가구로 구성된다. 3,000여 가구가 들어설 예정인 십정2지구는 대단지 프리미엄을 지니고 있다. 부평 금호어울림은 이러한 대단지 지구 내 처음으로 선보이는 아파트로 투자가치를 기대해 볼 수 있다. 주위 그린벨트가 해제되며 인천시가 추진하는 주거개선계획으로 지정되어 상권이 더욱 발달할 것으로 전망된다. 또한 롯데백화점, 홈플러스, 하이마트, 십정종합시장 등 다양한 생활편의시설과 십정파출소, 동암우체국 등 다양한 금융·행정시설이 도보 10분 거리 내 위치해있다. 경인고속도로로 통하는 가좌 IC가 인접해 있어 교통이 편리하며, 2008년 경인고속도로 서인천IC~청라지구가 개통 예정이어서 향후 교통의 요충지로 자리잡게 된다. 지하철 1호선 동암역, 백운역이 인접하였고, 2012년 완공될 인천지하철 2호선의 수혜지역이 될 것으로 전망된다. 십정초등학교, 하정초등학교, 상정초등학교, 부평정보고등학교와 2007년, 2008년 개교 예정인 상정중학교, 십정고등학교가 도보 5분 거리에 위치해 있어 여느 단지 이상으로 수준 높은 교육환경이 조성되어 있다. 입주는 2008년 6월 예정이다.
대우건설은 수원시 영통구 영통동에 월드마크 주상복합아파트 청약을 시작한다. 지하 7층, 지상 36층 2개동으로 아파트 48, 51평형 208가구와 오피스텔 23~35평형 54실이다. 층수가 36층, 122m로 수원지역 아파트로는 가장 높다. 주민 헬스시설과 퍼팅연습장, 연회장, 옥상공원 등을 조성한다. 오는 2009년 개통되는 분당선 영통역이 걸어서 7분 거리에 있고, 용인-서울간 고속도로(공사중), 경부고속도로 등을 이용하기 좋다.
28일 신일이 대구 동구 각산동에 △36평형 486가구, △48평형 14가구, △49평형 194가구, △54평형 145가구, 총839가구를 분양한다. 이 아파트는 신서택지개발지구의 혁신도시와 인접해 있고 동대구 IC와 인접해 있어 교통이 편리하다.
현대산업개발은 인천 남동구 도림동에 아이파크 349가구를 분양한다. 도림지구 아이파크는 대지 5723평, 지하 2층~지상 19층 5개동 34~48평형으로 구성되며 입주는 2008년 2월 예정이다. 평형별로는 △34평형 146가구 △42평형 109가구 △43평형 18가구 △48평형 76가구다. 현대산업개발은 단지 개방감과 조망을 위해 타워형 설계를 적용 했고 중대형 평형 단지 수준에 맞춘 친환경 고급 마감재를 사용할 예정이다. 인근에는 일산호수공원 1.5배에 달하는 약 45만평짜리 해양생태공원이 2007년 완공 될 예정이다.
대주건설은 충북 청주시 비하동에 서청주2차 대주피오레를 공급한다. 34평형 총189가구로 구성된다. 최근 흥덕구 비하동은 청주시에서 추진하는 도시·주거환경정비개선사업으로 주거지역과 자연녹지 등의 개발이 추진되고 있으며, 일대 대규모 택지지구의 개발로 여러 가지 호재들이 있는 프리미엄의 가득한 곳이다. 또한 15만9천여평에 이르는 대농부지개발사업이 본격 추진, 연기·공주의 행정복합도시, 오송·오창과학산업단지의 중심 배후주거지로 미래가치가 탁월하다. 단지 옆은 중부고속도로 서청주I.C와 경부고속도로 청주I.C가 근접한 교통의 요지이며, 충북선이 지나는 청주역과 청주국제공항이 단지와 가까운 거리로 이용이 편리하다. 또한 호남고속철도와 경부고속철도의 분기역인 오송역으로 수도권 및 다른 지역으로의 이동도 빨라진다. 청주시내권의 외곽순환도로로 시내·외로의 진·출입 또한 편리하다. 홈플러스, 롯데마트가 인접한 풍부한 생활편의시설과 단지 주변으로 강서초, 진흥초, 증안초, 복대중, 흥덕고 등 우수한 학군으로 교육시설도 특급이다. 특히 대농부지 및 택지지구내 초·중학교가 신설될 예정이여서 청주를 대표하는 신흥교육중심지로 부상하고 있다.
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월 일 내 용 연 락 처
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4/24(월) 강원도 원주시 반곡동 현대아이파크 청약접수(~4/27) 033-7654-800
충청남도 연기군 조치원읍 신흥리 죽림우방유쉘 청약접수(~4/25) 041-862-5588
경상남도 거제시 신현읍 롯데인벤스2차 청약접수(~4/25) 055-635-2115
경기도 포천시 신읍동 극동스타클래스 청약접수(~4/25) 031-533-9779
전라북도 임실군 임실읍 이도리 국민임대 청약접수(~4/25) 1588-9082
서울 용산구 한남동 이태리하우스 당첨자 계약(~4/26) 02-797-6555
강원도 강릉시 노암동 세창짜임 당첨자 계약(~4/26) 033-645-4119
경상북도 구미시 인동 서한이다음 당첨자 계약(~4/26) 054-472-9191
경상남도 마산시 석전동 세창짜임유로팰리스 당첨자 계약(~4/26) 055-252-8222
대전광역시 중구 오류동 렉스뷰 당첨자 계약(~4/26) 042-527-0011
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4/25(화) 대구광역시 북구 대현동 e-편한세상 청약접수(~4/26) 053-958-8700
대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 e-편한세상 청약접수 053-581-0600
인천광역시 부평구 십정동 금호어울림 청약접수(~4/26) 032-422-3366
경기도 수원시 정자동 수원정자KT e-편한세상 청약접수(~4/26) 031-244-9944
경기도 수원시 영통동 대우월드마크영통 청약접수(~4/26) 031-222-9311
서울 양천구 신정동 세양청마루2차 당첨자 발표 02-2654-9778
서울 영등포구 신길동 한화꿈에그린 당첨자 계약(~4/27) 02-842-5900
충청남도 연기군 조치원읍 죽림리 신동아파밀리에2차 당첨자 계약(~4/27) 041-864-4040
경상북도 경산시 옥곡동 부영사랑으로 당첨자 계약(~4/27) 053-812-2373
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4/26(수) 대구광역시 달성군 다사읍 매곡리 e-편한세상 당첨자 발표 053-581-0600
충청남도 연기군 조치원읍 신흥리 죽림우방유쉘 당첨자 발표 041-862-5588
경상남도 거제시 신현읍 롯데인벤스2차 당첨자 발표 055-635-2115
서울 관악구 신림동 신림제1주택재개발구역 3블럭 50년공공임대 당첨자 계약(~4/28) 1588-9082
경기도 구리시 인창동 인창공원우림필유 당첨자 계약(~4/28) 031-557-2100
전라남도 목포시 옥암동 한라비발디 당첨자 계약(~4/28) 061-281-8999
부산광역시 북구 덕천동 삼정그린코아 당첨자 계약(~4/28) 051-555-3030
경상북도 구미시 사곡동 상모사곡화성파크드림 당첨자 계약(~4/28) 054-462-2100
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4/27(목) 대구광역시 수성구 수성3가 롯데캐슬 모델하우스 개관 예정 053-759-6655
대전광역시 유성구 용산동 대덕테크노밸리3단계경남아너스빌 모델하우스 개관 예정 042-477-6565
대구광역시 북구 대현동 e-편한세상 당첨자 발표 053-958-8700
인천광역시 부평구 십정동 금호어울림 당첨자 발표 032-422-3366
경기도 수원시 정자동 수원정자KT e-편한세상 당첨자 발표 031-244-9944
경기도 수원시 영통동 대우월드마크영통 당첨자 발표 031-222-9311
경기도 포천시 신읍동 극동스타클래스 당첨자 발표 031-533-9779
경기도 수원시 우만동 동도센트리움 당첨자 계약(~5/1) 031-225-5900
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4/28(금) 경기도 부천시 송내동 중동역2차푸르지오 모델하우스 개관 예정 032-614-2227
경기도 김포시 장기동 우미 린 모델하우스 개관 예정 02-3662-3399
충청북도 청주시 비하동 서청주2차대주피오레 모델하우스 개관 예정 043-287-2300
충청북도 청주시 강서동 한라비발디 모델하우스 개관 예정 043-288-1822
대구광역시 동구 각산동 신일해피트리2차 모델하우스 개관 예정 053-962-6300
부산광역시 동래구 온천동 SK뷰2차 모델하우스 개관 예정 051-702-5114
인천광역시 남동구 도림동 도림아이파크 모델하우스 개관 예정 032-562-9666
전라북도 남원시 조산동 동도미소드림 모델하우스 개관 예정 063-634-2006
강원도 원주시 반곡동 현대아이파크 당첨자 발표 033-7654-800
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