10월 마지막주 부동산 캘린더
내년 3월 개통 예정인 인천국제공항철도와 인천국제공항고속도로가 차량으로 10분 정도 거리에 있고 단계적으로 건설될 수도권 제2외곽순환도로가 신도시 주변을 지난다. 또 김포 신도시를 통과하는 경전철 건설이 추진 중이어서 지하철 9호선과도 연계가 가능하며 인천지하철 2호선 노선에 검단 신도시가 포함된다.
그러나 강남대체 효과가 미미할 것이라는 분석과 어설픈 신도시 발표에 수많은 부작용이 나타나고 있다. 실제로 검단신도시 인근 지역은 불과 몇일 사이에 수천만원이 오르고 미분양 아파트를 계약하기 위해 밤샘 줄서기를 하는 등의 현상이 나타나고 있다.
분양시장에도 적잖은 영향을 미치고 있다. 지난 25일 청약을 받은 인천 ‘한화꿈에그린월드에코메트로’가 첫날 전평형이 1순위에 마감됐다. 이는 총 2,690가구(특별공급물량 제외)에 총24,180명이 청약한 것으로서 평균9:1의 경쟁률을 보였다. 단일 분양세대수로는 최대 규모라 할 수 있는 매머드급 단지가 이 같이 1순위에 마감되는 것은 전국적으로 볼 때도 흔치 않은 일이다. 한화꿈에그린월드에코메트로가 유망한 단지이지만 예상 밖의 청약경쟁률을 보인 것은 신도시 발표도 한 몫을 했기 때문이다.
부동산 시장이 불안한 모습을 보이면서 모델하우스에는 수많은 수요자들이 몰려들고 있다. 이번주에는 전국에서 청약접수 8곳, 당첨자 발표 6곳, 당첨자 계약 7곳, 모델하우스 개관 7곳 등이 예정되어 있다.
30일 서울 종로구 숭인동에서 종로센트레빌이 청약접수를 받는다. 서울 종로구 숭인 4구역을 재개발한 ‘종로 센트레빌’은 총 416가구로 구성됐다. 평형별로는 24평형 180가구, 31평형 164가구, 41평형 72가구인데, 이 중에 24평형 158가구와 41평형 36가구 등 총 194가구가 일반 분양된다. 같은날 경기도 화성시 병점동에서 SK뷰도 청약접수를 받는다.
31일 서울 양천구 신월동 양천코아루레이크파크와 서울 강서구 염창동 염창1차보람 아파트가 모델하우스를 개관하고 방문객을 맞는다. 같은날 순위 내 청약이 마감된 서울 방배동 방배어울림과 경기도 광주 우림필유골드135의 당첨자 계약이 시작된다.
11월 1일 행정중심복합도시 후광효과가 기대되는 충청남도 아산시 아산신도시 휴먼시아가 청약접수를 받는다. 아산 휴먼시아는 모델하우스 개관 첫날 5,000여명의 방문객이 몰려 높은 관심을 끌고 있다. 아산신도시 1단계인 배방지구(111만평)에 들어설 주공의 휴먼시아 아파트는 KTX고속철도 천안아산역 바로 옆에 위치해 있고 고속철도를 타면 서울까지 34분, 광명과 대전은 20분 내 접근이 가능하다. 3단지, 8단지 등에 29,33평형 총 1102가구가 들어설 예정이다.
2일 평균 9대1의 청약경쟁률을 보인 인천 한화꿈에그린월드에코메트로의 당첨자 발표가 있다.
3일 동원시스템즈가 서울 동작구 상도동에 공급하는 동원베네스트가 모델하우스를 개관할 예정이다. 총 162가구 중 136가구를 일반분양 할 예정이다. 32~33평형이고 타워형으로 건설한다. 노량진뉴타운과 흑석뉴타운 사이에 위치해 더블 뉴타운 프리미엄의 수혜지역으로 주목되고 있고, 상도 3,4동 및 7,9구역의 재개발, 재건축이 예상되고 있어 앞으로 투자가치가 높을 것으로 예상된다. 교통시설로는 지하철 7호선 상도역과 장승배기역에 9호선 노량진역에서 도보로 이용이 가능하고 편의시설로는 롯데백화점과 뉴타운 내에 위치한 아이리스백화점 및 아울렛이 있고, 재래시장인 영도시장도 인접해 있다. 교육시설로는 상도초등학교와 신상도초등학교 및 장승중학교, 영등포고교, 중앙대, 숭실대 등이 있다.
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월 일 내 용 연 락 처
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10/30(월) 서울특별시 종로구 숭인동 종로센트레빌 청약접수(~11/1) 02-779-6114
경기도 화성시 병점동 SK뷰 청약접수(~10/31) 031-222-6060
대구광역시 수성구 범어동 롯데캐슬 청약접수(~10/31) 053-764-6336
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10/31(화) 서울 양천구 신월동 양천코아루레이크파크 모델하우스 개관 예정 02-2668-4488
서울 강서구 염창동 염창1차보람 모델하우스 개관 예정 02-2694-7452
서울 서초구 방배동 방배어울림 당첨자 계약(~11/2) 02-565-3050
경기도 광주시 오포읍 우림필유골드135 당첨자 계약(~11/2) 031-726-9300
인천광역시 동구 송림동 휴먼시아 당첨자 계약(~11/2) 1588-9082
대구광역시 달서구 성당동 두산위브 당첨자 계약(~11/2) 053-628-8600
광주광역시 광산구 산월동 부영사랑으로(임대) 당첨자 계약(~11/2) 062-368-8322
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11/ 1(수) 서울 양천구 신월동 동원데자뷰 청약접수(~11/3) 02-2699-6661
경기도 부천시 오정구 여월동 국민임대 청약접수(~11/3) 1588-9082
충청남도 아산시 아산신도시 휴먼시아 청약접수(~11/3) 1588-9082
전라북도 전주시 태평동 SK뷰 청약접수(~11/2) 063-273-2600
경상남도 진해시 석동 한솔솔파크 청약접수(~11/2) 055-547-5533
경기도 화성시 병점동 SK뷰 당첨자 발표 031-222-6060
경기도 화성시 봉담읍 국민임대 당첨자 발표 1588-9082
대구광역시 수성구 범어동 롯데캐슬 당첨자 발표 053-764-6336
대구광역시 북구 읍내동 칠곡e-편한세상 당첨자 계약(~11/3) 053-313-6100
충청남도 서산시 음암면 수림미소가(임대) 당첨자 계약(~11/3) 041-662-3700
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11/ 2(목) 광주광역시 북구 연제동 연제3차대주피오레 모델하우스 개관 예정 062-366-4220
인천광역시 남동구 고잔동 한화꿈에그린월드에코메트로 당첨자 발표 1600-8100
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11/ 3(금) 서울 동작구 상도동 동원베네스트 모델하우스 개관 예정 02-825-3085
경기도 남양주시 호평동 임광그대가 모델하우스 개관 예정 031-591-2328
대전광역시 유성구 관평동 대덕테크노밸리2차 모델하우스 개관 예정 042-471-0098
전라북도 전주시 태평동 SK뷰 당첨자 발표 063-273-2600
경상남도 진해시 석동 한솔솔파크 당첨자 발표 055-547-5533
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11/ 4(토) 대구광역시 달서구 상인동 KCC스위첸 모델하우스 개관 예정 053-633-8300
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