내집마련정보사, ‘부동산 매수Center’ 오픈
부동산 매수Center의 가장 큰 특징은 매수호가위주의 매수기준 시세를 처음으로 제시했다는 것이다. 현재 부동산 시세를 보면 크게 매물위주의 매도시세와 실거래가 시세, 이렇게 2가지 형태로만 볼 수 있다. 하지만 폐사는 여기에 매수자들이 원하는 매수시세를 새롭게 제공함으로서 공정한 부동산 시세를 판단할 근거시세로서의 역할을 하도록 하였다.
현재 온라인 부동산 거래형태의 대부분이 매도자들이 매물을 올려놓고 매수자를 기다리는 매도자 중심으로 되어있는데 부동산을 사려는 매수자가 매수시세를 올려놓으면 그 것을 보고 매도자가 찾아가는 거래형태라, 기존 온라인상에서 매물위주의 거래패턴을 역전환한 시스템이라 할 수 있다. 요즘과 같이 매수세 급감한 상태에선 유용한 데이터가 될 수 있을 것이다. 특히, 중개업소가 매수자의 의뢰를 받아 매수자로 대리 참여하거나 중개 도우미로 활동 할 수 있어 직거래 형태보다 진일보됐다고 할 수 있다.
매수자들이 온라인상에서 등록하는 항목에는 매매와 분양으로 구분한 후 매수시세의 기준이 되는 매수호가를 필수로 등록하도록 하고, 아파트, 주상복합, 오피스텔, 상가 등 각각 부동산 물건별, 평형별, 희망하는 지역별로 등록을 하게 되어 있으며 등록한 매수정보와 진성매물을 보유한 매도자들과 연결되어 부동산 거래가 이루어지게 된다. 그리고 각 지역별/평형별 매수시세가 등록되고 매수자가 원하는 매물이 등록되므로 매수그래프와 시세표를 한눈에 파악할 수 있다. 또한 매수시세 외에도 분양을 받을 실 분을 위한 분양예정 정보도 함께 제공되므로, 향후 공급될 분양물량의 예상 청약 경쟁률을 미리 점검해볼 수 있는 자료가 될 수도 있다.
부동산매수 Center를 기획한 내집마련정보사 담당자는 “현재는 초기단계라 매수자 DB축척, 매도자 진성매물의 진위여부, 매수자 정보보호 등 보완해야 할 사항들이 있지만 어느 정도 시스템이 정착되면 매수호가 시세가 형성될 것이기 때문에 현재의 매도기준의 시세와 더불어 매수 기준의 시세가 형성되어 공정한 가격 형성의 기초가 될 것으로 보인다. 매수정보를 등록한 예비 수요자는 Needs별로 자신에게 최적화된 부동산 물건을 고르기만 하면 되는 날이 올 것이다” 고 예상하고 있다.
현재, 오픈과 동시에 이벤트를 진행한다. 이벤트 기간 중 원하는 부동산 물건을 등록한 매수정보 등록자 전원에게 ‘숲속의요정’ 펜션숙박 10%할인권과 내집마련정보사에서 현금처럼 쓸 수 있는 사이버머니 1만원 적립 등 다양한 혜택이 있으며 경품추첨(청소기,펜션무료이용권 등)도 같이 진행하고 있다.
웹사이트: http://www.yesapt.com
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내집마련정보사 김영진 02-543-0114
