부천시, 약대1·2구역 주택재개발 정비사업 본격 추진

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2007-02-14 11:29

부천--(뉴스와이어)--부천시는 약대동 일원의 구도심 지역에 산재되어 있는 노후 불량건축물을 정비하기 위해 약대1·2구역 주택재개발 정비사업조합에서 제안한 부천시 원미구 약대동 일원113,000㎡(약대 1구역 : 42,000㎡, 아파트 622세대중 임대주택 108세대와 조합 및 분양주택 514세대 건립하고, 정비기반시설인 도로·공원등 34.6%, 약대 2구역: 71,000㎡, 아파트 1,228세대중 임대주택 215세대와 조합 및 분양 주택 1,013세대 건립하고, 정비기반시설인 도로·공원 등 21.4%를 확충)를 재개발 정비사업으로 정비할 수 있도록 사업시행인가를 위해 2007년 2월 8일부터 30일간 조합원 공람을 실시한다고 밝혔다.

본 지역은 남측은 중동신도시가 형성되어 있고, 북측은 저층건축물 등이 입지하고 있고, 경인고속도로와 서울외곽순환고속도로 등의 광역 교통과 연계가 양호한 지역으로 사통팔달의 교통요충지로 도시의 지속가능한 발전유도와 도시기능 활성화에 필요한 주거환경을 개선하고 도시기능을 회복하고자 하는 지역일 뿐만 아니라 인근에 남북으로 신흥로(6차로), 문예로(4차로), 동서로 도약로(4차로)가 접해 있고, 인근지역에 약대초등학교, 부천초등학교, 중원중학교, 중원고등하교의 학군이 있고, 그밖에 꿈빛도서관, 길주공원, 약대공원, 부천체육관 등을 쉽게 이용할 수 있는 지역적 특성이 양호한 지역이다.

금번에 추진 중인 약대구역은 부천시의 자연부락 형태의 무분별한 건축물이 산재되어 열악한 환경을 이루고 있어 계획적이고 체계적 개발을 통해서 도시환경 정비가 필요한 지역으로 동 구역은 남향 위주의 아파트 배치로 뛰어난 조망 및 채광를 확보하고, 석재마감재 도입으로 입면을 차별화와 고급화 하고 환경친화적인 주거기능과 지역여건에 맞는 단지 경계에 환충녹지를 계획하여 차량소음을 저감토록 하고, 친환경 자재를 선택 조화롭게 배치하여 자연이 숨쉬는 생태형 주거단지 조성하고 100% 지하주차장 계획으로 지상에 넓고 쾌적한 녹지 및 케뮤니티 광장을 조성하여, 지하주차장에서 아파트로 직접 연결되는 엘리베이터를 계획 하여 지상단지를 수변공간 등 테마 공원화 한다.

아파트 옥탑에 야간 경관 조명을 도입하여 랜드마크적인 이미지를 창출하는 등 고급스러운 아파트 외관 디자인을 반영토록 하고 특히 U - CITY 계획 반영에 의한 홈네트웨크와 유비쿼터스 도입으로 21세기에 걸 맞는 주거복지 문화를 창출토록 하여 환경친화적인 자연형의 쾌적한 단지로 조성할 계획이다.

부천시는 동 사업의 추진으로 주거문화의 획기적인 전환점이 될 것으로 기대되고, 지역경제가 활성화되고 지역균형발전의 기반을 구축하는 계기가 될 것으로 기대하고 있으며 이번 주민공람을 통해 조합원의 의견을 최대한 수렴하고, ‘07 3월중 정비사업 시행인가를, 4월중 시공사 선정, 8월중 관리처분계획 인가 신청, 10월중 이주 및 철거, 11월중 착공, 12월중 분양 예정으로 추진 시행할 예정이라고 하였다.

부천시는 향후 주택재개발사업과 뉴타운 사업 등을 도심속 자연을 실현한 고품격 미래공간을 만들기 위해 인간에게 가장 이롭고 쾌적하게 설계된 압축도시로 인간 중심의 주거공간을 만들고자 할 것이며 APT 단지계획에 있어 APT 동간거리 확보로 통풍이 잘되는 쾌적한 주거환경조성과 지하주차장에 의한 지상에는 수변공간과 테마가 있는 공원조성, 친환경 자재를 선택하여 자연속 생태형 주거단지 조성, U - CITY 계획에 의한 홈네트웨크와 유비쿼터스 등 최첨단 디지털 시스템을 도입하여 인간이 더욱 편안하게 생활하기 위해 각 부문별 일관된 체계화를 실현할 계획이다.

웹사이트: http://www.bucheon.go.kr