100% 지하주차장인 아파트 분양 봇물
부동산정보업체 (주)내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 이달 수도권에서 분양예정인 아파트 가운데 지상주차장을 없애고 공원화 한 단지는 모두 7곳 2천906가구인 것으로 조사했다.
주차장을 지하화하면 지상 면적 대부분을 공원화할 수 있어 단지가 보다 아름답고, 깨끗하게 정돈 될 수 있기 때문에 결과적으로 주거 단지의 쾌적성이 몇 배로 늘어나게 된다. 이에 따라 한강 프리미엄처럼 단지 내에 차 없는 공원 같은 아파트도 웃돈이 발생한다.
예컨대 서울 도봉구 방학동 대상타운 현대아파트는 지상 주차장을 처음 도입된 아파트로 162m²은 5억5천만~7억원에 시세를 형성하고 있다. 이는 이보다 1년 늦게 입주한 삼성래미안1단지 162m² 보다 3천~4천만원 더 높다.
반도건설은 서울 영등포구 당산동 일대에 반도건설은 ‘당산동 유보라 팰리스’ 299가구를 공급할 예정이다. 17~21층 6개동 규모로, 108~251㎡ 중대형으로 구성됐다. 옛 대한통운 물류창고 부지로 기존 지하철 2.5호선과 함께 9호선이 개통될 예정으로, 영등포역 일대 복합타운 개발과 영등포 뉴타운, 당산동 재개발 등 각종 호재를 안고 있다.
경기도 고양시 벽제동 일대에 풍림산업은 ‘풍림아이원4차’ 557가구를 공급할 예정이다. 15층 12개동 109~147m² 규모로 인근 풍림아이원 1~4차를 합치면 1천800여 가구의 브랜드 타운을 이룰 것으로 보인다. 은평뉴타운, 삼송신도시와 인접하고 서울외곽순환고속도로가 개통되면 교통여건도 더 좋아질 전망이다.
경기도 동두천시 생연동 일대에는 월드건설이 77~127m² 총361가구를 공급할 예정이다. 분양가는 3.3㎡당 500만원대. 중도금 무이자로 공급될 예정이다. 남양주시 화도읍 묵현리 일대에는 신도종합건설이 109~185m² 총 350가구를 공급할 예정이다. 분양가는 700만원대, 중도금 전액 무이자 융자 혜택 예정이다.
남양주시 진접읍 진접지구 5블록에 반도건설은 동시분양으로 109m² 총873 가구를 공급할 예정이다. 분양가상한제 적용으로 인근 분양가보다 저렴하게 분양될 예정이다.
내집마련정보사 김영진 대표는 “주차장을 지하화한 단지는 쾌적해 웰빙을 누림과 동시에 어린 아이를 둔 가정의 경우는 아파트 단지 내에 차가 다니지 않기 때문에 맘껏 뛰어 놀 수 있는 장점이 있다”며 “시간이 갈수록 녹지공간에 대한 더욱 높아질 것으로 보인다”고 말했다.
웹사이트: http://www.yesapt.com
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2008년 12월 5일 17:24