양주 고읍 동시분양 마케팅 ‘눈에 띄네’
부동산정보업체 내집마련정보사(www.yesapt.com)에 따르면 3개 건설업체가 4곳에서 1천921가구를 내달 5일 견본주택을 열고 동시분양 한다.
당초 동시분양에 참여하려고 했던 신도종합건설(744가구)은 동시분양을 포기하고 지난 17일 서둘러 분양했다.
한양은 1블록, 6-2블록, 10블록 총 1천832가구를 분양할 예정이었으나 분양가상한제가 적용되지 않는 1블록과 6-2블록만 동시분양하고 분양가상한제가 적용되는 10블록을 아예 연말로 미뤘다. 분양시장이 평탄치 않다는 판단에서다.
1블록은 109~149㎡ 598가구, 6-2블록은 124~185㎡ 434가구로 이뤄진다. 1블록은 학교 예정지와 가깝고, 6-2블록은 중심 상업지구와 인접해 있다. 타워형과 판상형을 혼합해 남향 위주로 배치되며, 단지 중앙에는 호수공원, 잔디마당 등이 조성된다.
2블록에서 ‘우남퍼스트빌’ 아파트 8개동 113~116㎡ 총 376가구를 분양하는 우남건설은 아파트 품질로 승부를 소비자들을 끌어들일 예정이다. 주차장은 모두 지하로 배치하는 대신 지상엔 다양한 생태공원을 조성한다. 단지 내 조경면적을 40% 이상으로 하고 내부 마감재도 최고급 수준으로 꾸밀 예정이다. 분양가도 이미 고읍지구에서 분양한 다른 아파트보다 낮게 책정할 계획이다.
3블록에서 ‘우미린’아파트 11개동 109~113㎡ 513가구를 분양하는 우미건설은 단지 내 원어민 영어마을이 조성해 소비자들에게 어필(appeal )할 계획이다.
내집마련정보사 양지영 팀장은 “청약가점제와 분양가상한제 도입으로 분양시장 양극화 현상이 뚜렷하게 나타나고 있다”며 “양주 고읍지구 분양시장은 그동안 수요자들이 관망세를 보였지만 분양을 준비하는 건설업체들이 분양가를 낮게 책정하고, 아파트 품질을 높이는 등 다양한 혜택을 제공할 예정이어서 관심을 가져볼 만하다”고 조언했다.
웹사이트: http://www.yesapt.com
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