2008년도 주택금융수요실태조사 결과
2009년도의 주택가격 전망은 상승 24.2%, 하락 25.1%, 보합 39.0%로 2008년에 비해 상승의견은 감소하고 하락의견을 증가함
최근 3년간 구입한 주택의 평균 구입가격은 약 2억 6,166만원 이며 구입가구의 65.4%가 금융기관으로부터 평균 8,744만원을 대출 받은 것으로 나타남
2008년 구입가구를 기준으로 주택가격대비 대출금(LTV : Loan to Value)비율은 평균 36.0%(2007년 35.9%)이며, 중앙값은 33.3%로 나타남
2008년 구입가구를 기준으로 한 연소득 대비 주택구입가격비 (PIR)의 평균은 7.6배(2007년 6.6배), 중앙값은 5.5배로 나타남
최근 3년간 주택구입자금을 차입한 가구의 월소득 대비 상환액 비율(PTI:Payment to Income)은 평균 21.1%(2007년 15.5%)로 나타남
조사가구의 약 10.6%(2007년 10.1%)가 향후 2년 이내에 주택구입 을 희망하고 있는 것으로 나타났으며 희망가주 중 41.2%가 금융기관으로부터 대출을 받아 구입하고자 하는 것으로 조사됨
주택구입희망가구의 월평균 상환가능금액은 89.5만원으로 전년 도 84.1만원보다 증가했으며, 월상환액에 대한 한계부담율을 나타내는 예상 PTI는 24.2%로 나타남
KB국민은행 개요
정부가 1963년 설립해 1995년에 민영화했다. 1995년 장기신용은행과 합병, 2001년 주택은행과 합병을 통해 국내에서 가장 큰 은행으로 성장했다. 2005년 무디스에 의해 아시아 10대 은행으로 선정됐다.
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KB국민은행 연구소 연구위원 남영우 (☎ 2073-5736, 5746)
