대한주택보증, 주택사업금융 유동화보증 제1호 보증서 발급
- 청주 율량2지구 대원칸타빌 4차 사업장에 430억원 보증지원
- 대한주택보증의 높은 신용등급(AAA)을 바탕으로 자금조달, 약 1% 금융비용 절감
동 사업장은 (주)자영이 시행하고 (주)대원 및 성지건설(주)이 공동 시공하는 총 614세대, 지하 2층∼지상 25층 사업장으로 PF대출유동화(ABCP발행)는 키움증권에서 맡았다.
시공사인 (주)대원은 PF대출유동화보증을 통해 4%대금리(청주율량 사업장)로 자금을 조달함으로써 기존 5% 금리(화성동탄 사업장)로 PF보증을 이용하던 것에 비해 약 1%의 금융비용을 절감할 수 있을 것으로 예상된다.
* PF대출유동화보증은 주택사업자가 대한주택보증의 신용등급(AAA)으로 PF대출채권을 유동화하여 주택건설자금을 조달하는 상품으로, 주택사업자의 금융비용 절감 및 시공사 연대보증의무 면제로 건설사 우발채무를 감축을 통한 재무건전성 제고에도 기여하는 상품
한편, 대한주택보증은 지난 6월 PF대출채권 유동화(ABS/ABCP) 보증이 가능하도록 기존의 PF보증 구조를 개선한 바 있다. 대한주택보증은 유동화보증상품 운영을 통해 주택사업자의 사업자금조달 창구를 넓히고, 경색된 금융기관 PF대출에 대한 대안을 마련하는 등 침체된 주택경기 활성화에 기여할 것으로 기대하고 있다.
주택도시보증공사 개요
주택도시보증공사는 주택건설과 관련된 각종 보증 등을 행함으로써 주택분양계약자 및 입주자를 보호하고, 주택건설사업자의 원활한 사업수행을 지원하여 주택건설을 촉진함으로써 국민의 주거복지 향상과 국민경제의 균형있는발전에 기여하고자 설립된 정부 산하기관이다.
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