강남 KTX, GTX 수서역…1억 원대 대규모 오피스텔 ‘청약 대박’
- 계약금 1000만원 정액제, 중도금 전액 무이자 입주 때까지 추가 비용 없어
강남지웰홈스 조감도
강남권에서 유일하게 강남보금자리지구, 세곡1~2지구의 택지개발과 수서역을 중심으로 KTX, GTX 수서역세권 복합단지 개발이 진행 중이여서 투자자들의 마음을 사로잡고 있다.
이들 개발 지구는 강남권에서는 보기 드문 자연녹지로 둘러싸인 쾌적한 환경과 편리한 교통, 상대적으로 저렴한 분양가 등으로 투자 열기는 그 어느 때보다 뜨겁다.
강남보금자리지구의 경우 세곡지구와 더불어 2014년 말 1만1260여 세대의 아파트가 입주하여 주거환경이 개선되고 2015년 KTX수서역 개통 및 문정법조타운의 동부지방법원, 검찰청 이전에 따른 관계기관 입주로 임차수요가 더욱 증가할 것으로 예상된다.
2016년 이후에는 수서역과 연결되는 복합 환승센터가 개발될 예정 등으로 시세차익도 노려볼 만하다. 또 수서역 일대는 약 38만㎡ 면적으로 백화점, 호텔, 영화관 및 상업시설 등이 들어설 예정이다.
한편 ㈜신영은 서울 강남보금자리지구 7-15블록에 오피스텔‘강남지웰홈스’가 막바지 분양시장을 뜨겁게 달구고 있다. 아직 결정을 못한 투자자들은 서두를 때다.
분양이 거의 마무리 단계인‘강남지웰홈스’는 마지막 잔여세대를 잡기 위해 문의와 방문객들이 부쩍 늘어 모델하우스 방문 시에는 예약이 필요하다는 게 관계자의 설명이다.
‘강남지웰홈스’는 북유럽풍의 테라스를 도입, 입체적 외관의 예술적 디자인으로 설계되어 눈길을 끌었다. 세대마다 고급 테라스구조에 입체적 외관 설계로 세대 간 간섭을 최소화 해 채광효과와 프라이버시 보호를 극대화 하였다.
단지 대부분이 강남 대모산 자락 푸른 숲에 둘러싸인 환경 친화적 자연주의 설계의 섬세하고 디테일한 ‘강남지웰홈스’오피스텔이 2동으로 들어선다. 지하 6층~지상 10층 2개동, 총 691실(전용면적 20㎡,∼48㎡)의 강남권에서 보기 드문 대단지 규모다. 1층엔 피트니스센터, 북까페 등 부대시설에 지하공간을 활용하여 모든 세대에 개별창고를 제공해 편의성을 높였다.
분양가는 실당 1억 3000만원~1억8000만 원대다. 융자를 받아 임대를 놓는다면 초기비용 4200만~6200여만 원 선이면 매입이 가능하다. 계약금은 1000만원 정액제다. 중도금은 전액 무이자 혜택이 주어져 입주 때까지 추가 비용이 들지 않는다.
교통편은 지하철 수서역을 이용할 수 있다. 수서역은 KTX, GTX와 복합 환승해 KTX개통과 수도권광역급행철도GTX까지 개통 되면 수서역은 철도역의 허브이자 대한민국 교통의 관문으로 급부상할 전망이다. 수서역 인근 부동산은 강남이 아껴둔 노른자위, 마지막 신도시로서 최고의 호재를 맞고 있다.
용인∼서울 간 고속도로 헌릉IC, 동부간선도로 자곡IC, 서울외곽순환고속도로 송파IC, 경부고속도로 양재IC 등이 인근에 있어 강남·송파권과 분당·판교로 이동할 수 있는 편리한 교통 환경을 갖췄다.
청약을 하려면 신청금 100만원을 당사 (주)신영 계좌(국민 470301-01-081486)로 입금한 뒤 호수를 배정받은 후 방문해 계약을 체결하면 된다. 방문예약 및 청약접수는 1661-6735로 하면 된다.
신영 개요
(주)신영은 자체개발 사업을 통해 최적의 상품을 개발, 공급하고 있다. 로얄팰리스(최고급 아파트 및 주상복합), 신영 웨일즈(도심형 주거형태인 오피스텔 및 소형 아파트), 프로방스(친환경적 일반 아파트)등 세 개의 브랜드를 선보이고 있다. 국내 최고의 디벨로퍼 (주)신영은 지난 27여년간의 개발 Know-How를 통해 부동산 시장의 새 패러다임을 선도해 왔다. 현재, 신영은 국내외 최고의 부동산 엘리트들로 구성된 전문가 집단을 기반으로 부동산 개발, 컨설팅, 마케팅, 시공, AM, 투자자문 레저사업 등의 기존 사업과 부동산 자산운용, 신재생에너지 사업 등 신규사업 진출을 통해 Total Real Estate Service 시스템을 구축하고 있다.
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