부동산 투자시장에서 가장 뜨거운 세종시 ‘세종드림’
- 기지개를 펴기 시작한 부동산 시장에 투자상품은 뭐가 좋을까?
세종시 세종드림이 주목을 받고 있다.
세종드림은 종합청사와 맞닿아 있고, 맞은 편에는 아파트 2만여세대, 통합미디어센터, 홈플러스를 끼고 있는 사거리 코너에 들어선다.
작년까지 2단계 이전을 마친 종합청사는 36개 중앙행정기관 중 올해 말까지 이전하는 국세청, 소방방제청, 한국정책방송원, 우정사업본부를 제외하고 전부 이전을 완료한 상태이며, 국책연구기관(16개 기관)도 올해말까지 이전을 완료할 예정이다.
종합청사는 상주인구만 1만 5천여명에 이르고 일일 평균 유동인구 4만 5천여명이 예상된다. 청사 초입 사거리 코너에 위치한 세종드림은 그 크기만큼 관심이 더욱 집중되는 상가이다.
청사 주변 상권이 공무원들이 쉬는 주말을 제외한 주5일 상권이 될 수 있는 리스크를 상가 건너편 2만여 세대의 아파트가 받치고 있어 일주일 내내 상권 활성화가 가능하여 그 부분에 대한 염려도 없다.
평당가는 세종시 대부분의 상가들이 평당 3000만원~4000만원까지 되는 등 거품이 많이 낀 가격이나 세종드림은 1층 평균 2000만원 후반대의 착한 가격이다.
세종시 부동산 한 관계자는 “세종드림은 규모, 위치, 가격 면에서 지금까지의 모든 세종시 상가 중 가장 관심이 가는 상품이다, 더군다나 토지 매입을 은행권 대출 없이 전액 현금으로 치뤄 투자 안정성 면에서도 매우 좋다”고 말했다.
세종드림은 지하3층, 지상8층, 연면적 35,305.15㎡(10,679.51평) 규모에 1층 47실을 포함하여 총 180실을 분양한다.
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