피할 수 없는 금리 인상, 아파트 담보 대출 금리 비교로 대비할 수 있어
장기적인 상환계획의 변동금리 대출자들은 현재 저렴한 수준의 금리에서 고정금리로 대환대출(갈아타기) 하는 것도 고려해봐야 한다.
가계부채가 1000조원 시대가 이미 온 가운데 금리 인상 시기가 온다면 금액이 큰 주택담보 대출은 이자 폭탄이 될 수밖에 없다. 빚더미에 허덕이는 채무 불이행자가 350만명으로 불어났고 개인회생 신청자도 지난해 사상 처음으로 10만명을 넘어섰다. 가계부채 부실과 개인 파산은 경제 위기와 사회 불안이라는 문제점으로 발전할 수 있다.
이에 전문가들은 주택담보 대출을 한 번 받으면 몇 년씩 묵혀두던 예전 습관을 버리고 주기적으로 시장에서 판매되는 대출상품과 자신의 대출을 비교해볼 필요가 있다. 또한 금리뿐만 아니라 중도상환 수수료에 대한 면제비율이나 거치 기간 사용에 따른 가산금리 등 자신의 상환계획에 맞는 대출을 선택하는 것이 바람직하다.
주택담보대출은 기준금리와 가산금리, 우대금리의 항목들을 더하고 뺀 뒤 자신이 적용받는 금리가 정해지는 데 우대금리와 가산금리 항목은 은행마다 각각 다르기 때문에 주거래 은행만이 아닌 최대한 많은 은행의 대출상품과 비교해볼 것을 권장한다.
최근엔 은행에 방문하지 않고도 은행별 주택담보대출 금리를 비교해 볼 수 있는 서비스가 눈에 띈다. 은행 방문이 어려운 직장인들 위주로 이용자가 꾸준히 늘고 있으며 이러한 서비스 업체들은 수수료 없이 무료로 서비스를 하고 있기 때문에 은행 방문이 어렵거나 금리시장을 참조하고 싶다면 한 번쯤 이용해보는 것도 좋다.
그중 아파트 담보 대출 금리 비교 사이트 ‘뱅크아이’(http://www.bank-i.co.kr)는 은행별 아파트 담보대출, 주택 구입 자금대출, 빌라 담보대출, 전세자금, 보증금 대출, 오피스텔, 경락잔금대출, 햇살론 등의 대출 금리를 무료로 비교할 수 있으며, 자신의 이자율을 계산할 수 있는 대출 이자계산기도 제공한다.
연락처
좋은생각
최정현
1644-2944
