8.31 대책에 대한 각 지역의 중개업자 시장 반응
1. 개포동 부동산 뱅크(02-3411-4989) 관계자
“ 부동산 정부 대책으로 매수세가 관망세를 보이면서 급매물이 시세보다 1억이나 하락해서 나왔지만 매수세는 움직임이 없다. 발표가 확정되더라도 강남에 물건이 쏟아지거나 집값이 폭락하지는 않을 것이다. 지금의 강남은 한순간에 이룩한 것이 아니라 40년동안 이룩한 것인데 그렇게 쉽게 무너지지는 않을 것이다. 융자끼고 겨우 내집 마련한 서민들이 이자금과 세금에 부담을 느껴 집을 내놓을 가능성이 크지 강남에 돈 있는 사람들은 급할 것이 없다. 집값이 떨어지면 주택을 더 늘리려고 할 것이지 쉽게 매물을 내놓지는 않을 것이다. ”
2. 개포동 뱅크 아리랑(02-572-6464) 관계자
“세금폭탄 정책으로 강남 주민들에 불만은 가득하다. 양도세가 높아지면 세금만큼 전가해 가격이 상승할 가능성 높을 것으로 예상된다. 겨우 내집마련한 월수입 400만원에서 500만원 하는 서민들은 연금에다 융자금, 세금으로 지급하면 남는 돈이 없어 집을 내놓을 수 밖에 없을 것이다. 왠만한 강남 집들은 기준시가가 6억원이 넘어 세금 부담감이 높아질 것이기 때문이다. 개포동 40평 아파트가 2003년 95만원 정도에 세금을 냈고 올해 100%정도 올라 220만원에 세금을 냈다. 내년에는 올해보다 150% 올라 500만원에 세금을 낼 것으로 예상된다. 매수자들은 가격이 더 내려갈 기대감으로 유예기간 마지막까지 지켜볼 가능성이 크다. 그때까지는 부동산 시장이 계속 움직임이 없을 것으로 본다. 융자껴서 1가구 2주택자가 된 사람들은 융자금 갚고 전세금주고 양도세 내면 남는 게 없어 팔 수가 없다.”
3. 논현동 두산(02-540-0177)공인중개 관계자
“1가구 2주택자들은 시장을 더 두고 보고 매물을 내놓을 듯 하다. 그리고 내놓더라도 강남아파트 보다는 강남 외 지역 아파트를 먼저 처분 할 것으로 예상된다. 그렇게 되면 강남보다는 과천, 용인, 분당 등 강남 외 지역에 매물이 늘어 가격 하락세를 보일 것이다. 양도세 문제 때문에 가격이 낮은 것부터 매각 할 것이기 때문이다. 그후에 재건축시장이 매물이 늘 것이고 소형평형이 가격이 매물이 늘어 가격이 하락할 것으로 예상된다. 1가구 1주택이라면 강남 대형평형을 소유할 것이기 때문이다. 이렇게 되면 서민들이 먼저 피해가 갈 것이다. 매수는 시장에 움직임을 보고 움직일 것이다. 부자들은 더 조사하고 분석하고 기간을 두고 매물을 내놓지 쉽게 매물을 내놓지 않는다. 1년 반 지나면 대선 주자들이 나올텐데 그때는 레임덕 현상을 보일 것이고 대선주자들이 현재 정부 마인드를 가지고 갈 것인지를 지켜 본 후에 그때 의사 결정을 할 것으로 예상된다. 강남 주민들이 거의 지식층 위주에 집단이라서 또 정부 대책으로 부동산 정책을 내놓아도 조세는 입법주의로 법을 개정해야 하므로 야당에 협조 없이 개정이 이루어지지 않으므로 총론에서 합의했지만 각론에 가서는 반대할 가능성이 있어 입법 과정을 지켜보고 움직여도 그때 움직일 것이다. 부동산 정책으로 심리적 폭풍은 있지만 실제적으로 강남에 급매물이 쏟아질 가능성은 없다. 또 그동안 정책으로 내성이 생겨 8.31정책으로 강남 부동산 시장이 크게 요동할 가능성은 없다.”
또한 “건설업체가 크게 타격을 입을 것으로 예상된다. 부자들이 분양시장에 발을 빼면서 분양 시장이 위축으로 미분양이 속출 될 것이기 때문이다. 건설업체 구조조정으로 가장 피해를 보는 것을 도급자들이고 이것이 내수부진으로 악순환을 가져올 것이다. 강력한 부동산 정책에 부작용으로 실물경제에 타격 입 힐 가능성이 크다. 또한 매매시장이 위축되면서 전세시장에 위축을 가져와 전세가격이 높아져 서민들에 부담이 커질 것이다.”
강동구
1. 고덕동 실로암공인(02-426-8333) 관계자
“부동산 정책을 그동안 계속 보도해왔기 때문에 크게 동요되는 현상은 없다. 앞으로 세제개편으로 인해 부담은 늘어나겠지만 매물이 쏟아지거나 가격이 하락하지는 않을 것이다. 확실하게 예측은 불가능 하지만 매수세가 일시에 시장에 나오면 반작용으로 집값이 상승할 수도 있고 매매를 포기하고 전세로 선회하면 전세값이 상승할 수도 있다. 집값보다는 전세값 상승할 가능성이 많은데 집주인들이 보유세를 세입자들에게 전가할 가능성도 있기 때문이다.”
2. 고덕동 동서울공인(02-3426-8949) 관계자
“정책으로 인해 큰 영향은 없을 것으로 예상한다. 세제로 인한 부담은 늘겠지만 돈있는 사람들은 크게 신경 쓰지 않을 것이다. 1가구 2주택자들도 내년이 유예기간이므로 매물을 급하게 내놓지 않을 것이고 양도세보다 증여세가 세금이 적다고 생각하는 분들은 자녀들에게 증여를 할 공산이 크다. 그리고 처분 할 사람들은 이미 몇 천만원 내려 급매처리 했기 때문에 가격이 크게 하락하지는 않을 것이다.” 또한 “정책 중에 대출 담보제한에 대한 영향력은 클 것으로 본다. 가수요를 억제해 집값 안정에 기여할 것으로 본다. 그러나 첫 집장만하는 실수요자들에게도 피해가 갈 것으로 예상된다.”
3. 명일동 신탁공인(02-3427-7080) 관계자
“정책 발표나도 당분간 조용할 것이다. 매도자, 매수자들도 시간이 조금 지나야 움직일 것으로 본다. 주택담보대출제한으로 1가구 2주택자들이 부담이 커질 것이다. ”
4. 명일동 신한공인(02-442-9114) 관계자
“부동산 세제 정책으로 부담을 느낀 집주인들이 매물을 내놓을 가능성이 크다. 매물이 시장에 많아지면 가격도 하락할 것으로 예상된다. 재건축아파트가 많은 곳이라 1가구 2주택자들이 많기 때문이다. 부동산담보대출제한 정책으로 인한 타격이 더욱 클 것으로 보여지는데 자녀들을 단독세대주로 해서 대출 받은 사람들은 증빙서류를 제출하지 못하면 만기가 되면 갚아야 하기 때문에 집을 매각할 수 밖에 없을 것으로 보여진다.”
강북구
1. 미아동 상양공인(02-983-3399) 관계자
“8.31부동산 정책으로 크게 부동산 시장이 변동하지는 않을 것 같다. 다만 강북 개발 호재와 양도세문제로 공급물량이 줄어들고 매수세가 계속 이어가면 가격은 상승할 것이다. 하지만 수요자들이 가격 하락 기대감으로 관망세를 취한다면 부동산 시장은 위축되겠지만 가격하락은 없을 것이다. ”
2. 번동 부동산월드중개(02-988-2800)관계자
“번동은 부동산정책과 아무 상관없는 지역이다. 1가구 1주택자들이 대부분이고 서민 동네이어서 다른 지역과는 다르다.”
3. 번동 태양공인(02-984-9966)관계자
“번동 일대 지역은 서민지역이어서 시세변동도 거의 없고 정책과도 무관하다. 31평 중대형평형이 많이 나가도 1억6천~1억7천만원인데 세제정책에 포함되지 않는다. 그러나 주택담보대출제한은 오히려 서민들만 피해를 주는 정책이다. 서민들이 내집 마련하기 위해서 대부분이 대출을 하는데 지역별로 차별화 하지 않고 강남, 분당과 싸잡아서 대책을 내놓은 것은 잘못된 것이다. ”
노원구
1. 중계동 아주공인(02-951-7070) 관계자
“8.31 부동산 정책으로 큰 동요는 없을 것이다. ”
2. 중계동 신현대공인(02-931-8999) 관계자
“정부정책이 발표가 나면 매물이 나올 가능성이 있다. 1가구 2주택자들은 세금폭탄정책에 부담을 느껴 하나를 매각한다면 싼 것부터 내놓을 것이기 때문이다. ”
3. 상계동 한빛공인(02-932-3100) 관계자
“상계동 뉴타운 호재로 매도자들은 가격 상승 기대감을 가지고 있어 매물을 내놓지 않을 것이고 매수자들은 가격이 하락할 것으로 관망세를 유지 할 것이기 때문에 부동산시장은 1~2년 간 위축될 것으로 예상된다.”
4. 상계동 국제공인(02-933-5000) 관계자
“단도직입적으로 노무현 대통령이 신임을 잃었기 때문에 부동산 정책이 발표돼도 부동산 시장은 콧방귀도 안뀔 것이다. 조금만 있으면 정권이 교체될 것이니까 버티기를 보일 것으로 예상된다. 상계동 뉴타운 호재로 매수에 비해 매물이 없어 상계동지역은 계속 강세를 보일 것이다. ”
도봉구
1. 도봉동 대우공인(02-956-1100)관계자
“8.31정책 발표후에는 매물이 많이 나올것으로 예상된다.”
2. 도봉동 에코빌공인(02-3491-6900) 관계자
“도봉동이 워낙 가격이 낮은 지역이라 크게 가격 변동이 있지는 않을 것이다.”
3. 도봉동 도봉월드공인(02-954-0004) 관계자
“부동산정부정책으로 인한 변동을 거의 없을 것이다. 이 지역은 내년에 북부지방법원 착공이 되고 창동 민자역사, 9월에 창동역 인근에 체육공원이 오픈 호재로 매도강세가 이어질 것으로 예상된다. 그리고 아주 큰 대형평형대 말고는 기준시가 6억원에 포함되지 않으므로 세금에 대한 부담은 없다.”
2. 방학동 래미안공인(02-956-5700)관계자
“현재 1가구 2주택자들은 세금 관계 문의가 많지만 정책이 발표되어도 매물이 쏟아지지는 않을 것이다.”
3. 방학동 ERA공인(02-999-3777) 관계자
“그동안 부동산 대책은 효과가 없었다. 이번에도 역시 효과는 없을 것으로 예상된다. 대책발표후 한 2~3달 부동산 시장이 위축했다가 다시 회복될 것으로 본다. 못사는 사람들이 세금 부담이 높아지지 돈있는 사람들은 세금 때문에 짒을 내놓고 하지 않는다. 서민들만 더 어려울 것이다.”
▶ 강남/강동/강북/노원/도봉구 아파트시세 (단위:만원)
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위치 아파트명 평형 매매가 문의
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강남구 개포동 개포자이 48 120,000~140,000 02-3411-4989
55 125,000~160,000
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경남1차 32 70,000~85,000 02-572-6464
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논현동 동현 33 55,000~60,000 02-540-0177
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강동구 고덕동 고덕시영현대 17 40,000~41,000 02-426-8333
22 64,000~65,000
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고덕주공2단지 15 43,500~45,000 02-3426-8949
18 61,000~66,000
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명일동 명일LG 24 22,000~26,000 02-3427-7080
34 34,000~38,000
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강북구 미아동 SK북한산시티 24 17,000~19,000 02-983-3399
33 23,000~27,000
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번동 주공1단지 17 6,900~8,000 02-988-2800
26 13,500~16,000
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주공4단지 19 9,000~10,000 02-984-9966
28 17,000~18,500
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노원구 중계동 건영2차 28 18,000~22,000 02-951-7070
건영3차 32 32,000~38,000
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상계동 주공2단지 13 6,500~7,500 02-932-3100
23 11,500~13,500
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우방 32 19,000~25,000 02-933-5000
53 32,000~40,000
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도봉구 도봉동 한신 28 16,000~18,000 02-956-1100
31 16,500~21,500
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삼성래미안 23 17,000~21,640 02-954-0004
40 36,000~44,000
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방학동 대상타운현대 38 35,000~44,000 02-956-5700
59 58,000~72,000
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신동아1단지 18 7,500~8,000 02-999-3777
35 18,000~19,000
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성북구
1. 길음동 삼부 공인중개사(02-918-3900)
관망세이고 조용한 분위기이다. 매물은 없다. 살라고 하는 사람만 많다. 강남하고 강북하고는 다르다 큰 차이는 모르겠고 강북은 영향이 없을 듯 보인다. 영향이 있을까요? 라고 묻는 사람들은 몇몇 있지만 별다른 반응은 없다.
2. 돈암동 푸른 공인중개사(02-953-5500)
분위기가 별다른게 없다. 매물은 없다. 대책도 별다른게 없어 보인다. 이 지역은 크게 좌우하지않는 지역이고 대체로 실수요자들은 움직이는 분위기이다. 가격이 크게 오르는 지역이 아니라 별다른 영향이 없다.
성동구
1. 금호동 금옥부동산뱅크(02-2236-8415)
분위기는 잠잠하다. 미리미리 예측됐기 때문에 반응이 없다. 2~3년 안에 폐지 될 것으로 보인다.급매물이나 매물은 없다. 대책 나오시전에 조금 나왔지만 지금은 없다. 실패한 정책 같다. 잘사는 사람만 좋게하는 정책이다. 빈부격차만 더 심해질것으로 보인다. 세금이 오르면 집값이나 전세값이 오르는데 그게 다 서민들한테 전가될것으로 보인다. 전세가 올라서 월세로 다 전환될 듯 보인다. 매매는 주춤하고 전세 찾는 사람만 많다. 모두들 정책에 대해 비판적이다. 다 죽자라는 정책 같다.
2. 성수동 골드컴부동산(02-498-5111)
손님이 없다. 먹고 살기가 힘들다. 앞전에 내용이 다 나와서 별다른게 없다. 시세는 보합세이다. 값이 내려가긴 하겠지만 몇억을 내리면 몰라도 몇천 내려가서 별 영향 없을 듯 하다. 돈 있는 사람이나 아파트를 살 사람들이 몇천 없다고 아파트를 안사진 않는다.
양천구
1. 목동 조은부동산(02-2645-0079)
분위기는 조용하다. 크게 여파가 있을 것 같지는 않다. 한 1~2개월은 지나가봐야 안다. 11월 되면 조금의 움직임이 있을 듯 하다. 대책은 하나마나한 대책이다. 한달전부터 손님은 끊기고 매도자는 관망세이다. 강경대책은 하나도 없는 것 같다.
2. 신정동 대성공인중개사(02-2647-1100)
영향이 없다. 전세 문의는 좀 있으나 매매 문의는 완전히 끊겼다. “싸게 나올것인가?‘라고 문의하는 사람들만 많다.
송파구
1. 거여동 애플공인(02-2202-3900)
매물은 없다. 아예문의가 없다. 지금 단속도 나온다고 해서 문을 닫은 상태이다. 대책은 부분적으로 세금은 효과가 있을 것 갔지만 아파트 값이 잡힐 것 같지는 않다. 강남을 위한 정책이다. 서민들만 힘들고 다 죽는다. 대책은 이전에 다 나와서 영향은 아주 미미할 것이다. 거여동 쪽은 개발이 된다고 해서 경사가 나서 급매물이나 매물이 전혀 없다. 한달사이에 5억이 오른 곳도 있다.
2. 잠실동 좋은사람부동산(02-2202-3888)
거래는 없고 조용하다. 대책이 획기적일거라 했는데 별다른게 없다. 조합원 분양권이 양도소득세에 포함되는 것처럼 획기적인게 나와야 한다.
3. 문정동 성심공인(02-407-4466)
여긴 쥐죽은 듯하다. 매물은 없다. 살려는 사람만 많다. 문정동 140번지 일대가 크게 올랐다. 은행대출을 정부가 규제하는건 시장경제에 위배된다. 은행이 알아서 판단해 대출을 해줘야지 정부에서 규제하는건 위헌이다. 1가구 2주택을 완전히 막아보자는 건데 시장 경제 논리에 완전히 위배된다. 위헌성이 많은 것 같다.
서초구
1. 반포동 슈퍼빌공인(02-585-4525) 관계자
“정책이 나오더라도 약 한달간은 지켜봐야 할 것 같다. 아직은 예측불허이다. 집을 팔려고 하는 사람들도 시장이 돌아가는 것을 지켜본 후 움직일 것으로 예상된다.”
2. 반포동 태극공인(02-594-7000) 관계자
“지금까지보면 정부가 부동산대책을 발표한 후 일주일 동안은 관망하는 분위기였다. 이번 8.31대책도 바로 반응하지 않을 것 같고 적어도 일주일은 조용할 것 같다. 부동산세금정책에 목적은 부담을 느껴 집주인이 집을 팔게 하는 것이다. 같은 힘을 가하면 힘이 약한 사람이 힘이 강한 사람보다 먼저 밀릴 것이다. 집도 마찬가지이다. 소형보다 중대형이 견디는 힘이 커서 정책에 의한 피해는 소형이 먼저 입을 것으로 예상된다. 정책에 힘이 계속 가해져서 중대형까지 영향을 입히면 문제가 없지만 정책이 잘못돼서 소형, 서민들만 피해를 입은 후 정책이 달라지면 빈부격차는 심해지고 서민들의 불만은 더욱 커질 것이다. 대출금억제정책도 같은 맥락이다. 압박하게 되면 비용 감당력이 상대적으로 약한 소형평형대가 영향을 먼저 받을 것이다.”
3. 서초동 롯데공인(02-3482-3482) 관계자
“정책발표가 나면 정책에 대한 이해를 한 후에 시장이 반응하기 때문에 얼마동안은 관망세를 취할 것으로 본다. 부동산대출금억제책으로 수요가 많이 줄어들 것으로 예상되고 부작용으로 서민들만 더 힘들어진다면 이 대출금억제책은 없어질 공산이 크다.”
▶ 송파/양천/서초/성북/성동구 아파트시세 (단위:만원)
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위치 아파트명 평형 매매가 문의
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송파구 거여동 금호어울림 32 36,000~ 44,000 02-2202-3900
39 45,000~ 51,000
40 45,000~ 51,000
45 54,000~ 60,000
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송파구 잠실동 갤러리아팰리스 33 70,000~ 75,000 02-2202-3888
48 110,000~120,000
54 120,000~133,000
59 140,000~160,000
63 145,000~160,000
64 140,000~165,000
69 165,000~180,000
83 260,000~290,000
96 290,000~320,000
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송파구 문정동 문정푸르지오 25 29,000~36,000 02-407-4466
34 45,000~52,000
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양천구 목동 한신청구 33 40,000~50,000 02-2645-0079
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양천구 신정동 신시가지8단지 20 26,000~30,000 02-2647-1100
27 44,000~47,000
35 76,000~80,000
38 86,000~92,000
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서초구 반포동 두산힐스빌 19 22,000~24,000 02-585-4525
27 28,000~31,000
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미도2차 24 38,000~42,000 02-594-7000
29 48,000~55,000
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서초동 삼호 31 70,000~72,000 02-3482-3482
47 95,000~103,000
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잠원동 롯데캐슬1차 42 99,000~118,000 02-533-8400
49 115,000~126,000
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성북구 길음동 삼부 26 15,500~17,000 02-918-3900
42 27,500~32,000
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돈암동 삼성 24 16,000~19,000 02-963-5500
42 30,000~37,000
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성동구 성수동 강변건영 28 43,000~53,000 02-498-5111
33 49,000~61,000
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금호동 두산 32 28,000~34,000 02-2236-8415
44 42,000~47,000
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분당
1. 정자동 정든신화(031-717-4444)
‘이미 다 알려진 사실이고, 오늘 발표했는데 오늘 바로 영향이 있겠느냐? 당분간은 거래가 없고 올 하반기까지 급매물 정도만 거래되고 잠잠할 것 같다. 가격조정이 되고 가격이 좀 떨어지면 올 하반기 지나 실수요자 중심으로 시장이 움직일 것 같다. 현재 거래가 없어서 가격 변동은 없다.’
2. 야탑동 대성공인(031-703-0100)
‘아직 문의전화나 매물이 나오지는 않는다. 대체적으로 대책의 내용이 집값 안정에 기여를 할 수 있을 것 같다. 당분간 현재 분위기를 유지하고 거래는 1~2개월 뒤에나 될 것 같다. 시세는 아무래도 좀 떨어지지 않겠느냐? 분당은 내년 3월과 8월에 분양이 예정되어 있어서, 판교 분양을 봐가면서 판교 청약에 떨어진 실수요자들이 판교 청약후에 많이 움직일 것 같다.’
일산
1. 마두동 일송부동산(031-906-4800)
‘이미 다 나왔던 얘기라 가격이 폭락하거나 하는 일은 없을 것 같다. 충격이 크지 않을 것 같다. 그렇다고 가격이 오르지도 않을 것 같다. 여기서 더 오르기는 어렵지 않겠느냐? 첫날이라 문의전화가 많지는 않았는데, 다주택자 중 양도세 유예기간이 넉넉하니 급할 것은 없고 상황을 지켜보면서 기다리다 움직이겠다는 사람이 있는가 하면 반면 다주택자 보유 소형평형은 가격도 안오를 것 같은데 괜히 가지고 있어서 1가구2주택자가 됐다며 얼마면 팔리겠냐고 문의하고 제시한 가격보다 싸게 내놓겠다는 사람도 있었다. 전체적으로는 반응이 냉소적인 것 같다. 내년 선거도 있고 해서. 증여 문의도 있었다. 매수자들은 가격이 내린 물건이 있냐고 문의 전화가 있었고 매수타이밍을 내년으로 잡고 있는 것 같다. 내년에 거래세가 인하된다하니까. 소형평형은 별 차이가 없겠지만 평형이 크면 차이가 많이 나더라.’
2. 일산동 산들3단지e-편한세상(원부동산 031-975-0003)
‘너무 조용하다. 이미 알고 있었지만 매수도, 매도 문의도 없다. 대책이 너무 세게 나온 것 같다. 갈수록 일하기 힘들어지는 것 같다.’
용인
1. 성복동 LG빌리지6차(미그린공인031-262-5100)
‘별다른 문의는 없고 조용하다. 지금처럼 분위기 어떠냐고 묻는 전화만 가끔 온다. 매도자들은 당분간 움직이지 않을 것 같다. 유예기간이 길어서, 대통령이 집값을 잡겠다고 했는데 그건 어려울 것 같고, 3,4천만 원 선에서 조정될 것 같다. 그 아래로는 내려가지 않을 것 같다. 매수문의 전화 중에 가격이 크게 떨어지기를 기대하는 사람들이 많은데, 상황은 그렇지 않다. 급매물이 평형별로 1개씩 있는데, 대책 발표 전에 나온 물건이다. 추석이나 지나야 좀 움직일까 모르겠다.’
2. 죽전동 죽전2차아이파크(호박공인 031-897-8000)
‘분위기 조용하다. 매물 새로 나오는 것도 없다. 매수 문의가 있긴 한데 가격이 많이 떨어진 물건이 있는지 찾는다. 대책이 이미 다 알고 있어서 별 영향은 없을 것 같고, 급매가 한 두개 나올 수는 있어도 보합세를 유지하다가 매수세가 살아날 것 같다. 지금까지 대책을 기다리던 매수자들은 가격이 크게 떨어지지 않아도 매수를 할 것 같다. 내년 판교 분양을 앞두고 가격이 한번 더 올라갈 것 같아서 매수를 하는 사람이 있을 것 같다.’
평촌
1. 비산동 삼성래미안 (통일공인중개사 031-469-3200)
‘전혀 움직임 없다. 매물도 없고 문의도 없다. 대책이 별 영향이 없을 것 같다. 잠깐 소강상태를 보이다가 말 것 같다. 빨리 거래가 잘 됐으면 좋겠다.’
2. 범계동 목련경남 (한진공인 031-384-9000)
‘아직 별다른 영향 없이 조용하다. 몇일 더 있어야 문의가 좀 있지 않겠냐? 대책이 큰 영향은 없을 것 같다.’
과천
1. 원문동 주공2단지 (건우공인02-502-2441)
‘아직까지는 영향이 없다. 당분간 조정세가 이어질 것 같다. 올해는 지나야 되지 않겠냐? 다주택자들은 어차피 돈이 없어서 어렵지 않으니까, 결국 서민들만 더 영향이 있을 것 같다. 가격 변동은 없다.’
2. 부림동 주공7단지 (센추리21 02-504-4989)
‘다른 문의 보다 대책 내용에 대해 물어 보는 경우가 많다. 사실 일반인들이 이해하기 어려운 부분이 많아서 그런 것에 문의가 많다. 시장에 미치는 영향은 많을 것 같고, 시장이 안정되기보다는 거래가 위축될 것 같다. 영향도 장기간 미칠 것 같다.’
▶ 분당/일산/용인/안양평촌/과천 아파트시세 (단위:만원)
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위치 아파트명 평형 매매가 문의
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분당구 정자동 정든신화 32 51,000~59,000 031-717-4444
49 83,000~96,000
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야탑동 현대아이파크 46 90,000~103,000 031-703-0100
55 100,000~120,000
65 110,000~130,000
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고양시 마두동 강촌선경 37 43,000~50,000 031-906-4800
49 68,000~76,000
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산들3단지 33 27,000~30,000 031-975-0003
e-편한세상 43 34,500~42,000
48 40,000~50,000
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용인시 성복동 LG빌리지6차 51 70,000~75,000 031-262-5100
63 80,000~85,000
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죽전동 죽전2차아이파크 39 45,000~55,000 031-897-8000
45 55,000~65,000
51 65,000~75,000
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안양시 비산동 삼성래미안 32 35,000~41,000 031-469-3200
41 46,000~56,000
48 62,000~72,000
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범계동 목련경남 36 50,000~60,000 031-384-9000
46 63,000~75,000
59 70,000~80,000
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과천시 원문동 주공2단지 16 50,000~53,000 02-502-2441
18 59,000~62,000
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부림동 주공7단지 16 41,000~42,000 02-504-4989
18 50,000~51,000
25 67,000~70,000
27 75,000~77,000
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