내집마련정보사, 10월 셋째주 부동산 캘린더

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2005-10-14 10:25

서울--(뉴스와이어)--지난 11일 한국은행이 콜금리를 3.25%에서 3.5%로 0.25%포인트 인상했다. 부동산 시장에도 적잖은 영향이 미칠 것으로 예상된다. 분양시장이 양극화를 보이면서 계약률이 저조한 많은 단지들이 중도금 무이자 대출 조건을 내세워 분양을 하고 있는데 건설업체의 부담이 더욱 가중될 것으로 보이며, 자금 여유가 없는 실수요자들 또한 분양을 받을 때 대출을 받을 수밖에 없기 때문에 부담이 가중되어 분양시장이 더욱 위축될 가능성도 있을 것으로 보인다. 그러나 정부가 지난 13일 아파트 발코니 구조변경을 합법화하기로 하고, 김포신도시를 확대 개발하기로 결정하였다. 발코니 확장으로 평형이 확대됨에 따라 중대형 평형 아파트 공급에 도움이 될 것으로 보이나 발표된 지 얼마 안돼 추이를 좀 더 지켜봐야 할 것 같다.

이번주에는 당첨자 계약이 많다. 청약접수 11곳, 당첨자 발표 10곳, 당첨자 계약 11곳, 모델하우스 개관 5곳이 예정되어 있다.

17일 충남 계룡시 두마면 계룡e-편한세상, 포스코더샵, 경남 창원시 상남동 창원아크로타워, 전북 정읍시 시기동 라송센트럴카운티가 청약접수를 받고, 경북 포항시 북구 두호동 창포아이파크4차는 당첨자 계약을 시작한다.

18일 경기 수원시 망포동 신영통휴먼빌, 부산 동래구 안락동 중앙하이츠가 청약접수를 받고, 경기 화성시 동탄면 롯데캐슬, 경남 김해시 진영읍 GS자이가 당첨자 계약에 들어간다. 동탄 롯데캐슬은 평균 5.37 대 1의 경쟁률로 전 평형 1순위 마감됐고, 일부 평형은 최고 86.5 대 1의 경쟁률을 보였다.

19일 포스코건설이 대구 달서구 성당동 달서시영아파트를 재건축해 24～52평형 총 904가구 중 205가구를 일반 분양한다. 대구지하철 1호선 성당못역과 2호선 죽전역이 걸어서 10여분 거리이며 인근에 재건축 추진단지가 많아 대규모 단지가 형성될 전망이다. 또한 당첨자 계약도 이어진다. 서울 9차 동시분양, 경기 화성시 봉담읍 동일하이빌, 경남 진해시 자은동 월드메르디앙, 광주 북구 동림동 뜨란채, 광주 광산구 우산동 대광로제비앙, 부산 부산진구 부암동 신성미소지움이 당첨자 계약을 시작한다.

또한 SH공사는 서울 성북구 장위동 일대 장위3차 뉴타운사업 후보지와 접한 장월택지개발사업지구(장위·월계지구)에 총 267가구를 일반 분양한다. 장월지구는 1단지 임대아파트 254가구와 2단지 분양아파트 373가구 등 모두 627가구로, 이번에 선보이는 아파트는 2단지내 공공사업에 의한 철거민과 보훈대상자, 장애인 등에 특별공급한 후 남은 잔여물량이다. 분양 대상자는 공고일인 이날 현재 서울지역 거주자로, 청약저축에 가입한 무주택세대주에게 순위별로 공급한다. 평형별 분양물량은 전용면적 18평(2개 타입) 32가구, 25.7평(3개 타입) 235가구 등이다.

20일 대우자판건설부문이 부산광역시 해운대구 우동에 ‘이안 해운대 엑소디움’을 공급할 예정이다. 요트경기장 바로 옆에 지하4층, 지상 25~45층 3개 동 381가구 규모로 지어진다. 267가구가 분양되는 아파트는 56평형 56가구, 58평형 46가구, 72평형 77가구, 73평형 82가구, 92평형 2가구, 100평형 2가구, 113평형 2가구로 구성되며, 오피스텔은 59A평형 50실, 59B평형 62실, 87평형 2실 총 114실로 이루어진다. 바다 조망은 물론 광안대교의 야경 조망이 가능한데다, 고급 주상복합이 밀집한 수영만 매립지와 계획형 신시가지인 센텀시티의 가운데 위치해 입지가 좋다. 걸어서 10분 거리에 신세계, 롯데, 현대백화점 등 대형 쇼핑시설과 문화시설이 있다. 올림픽공원, 해운대, 아펙테마공원 등 산책이나 운동을 할 수 있는 공간도 풍부하다. 교육시설의 경우 현재 해강초, 해강중 외에도 내년에 해강고가 개교할 예정이다.

서울 강동구 성내동 건영캐스빌 주상복합도 모델하우스를 개관할 예정이다.

경기 용인시 기흥읍 용인보라2차 뜨란채가 청약접수에 들어가며, 경기 고양시 중산동 일산2지구(공공임대), 전북 정읍시 시기동 라송센트럴카운티, 경남 진해시 자은동 국민임대는 당첨자 발표를 한다.

21일 신일건업은 동탄신도시 택지개발지구 3-4블록에 신일유토빌을 공급할 예정이다. 지상 23층부터 33층까지 모두6개 동이 들어서며 38평형 312가구, 48평형 302가구, 63평형 12가구 총 626가구로 구성된다. 동탄 신도시는 분당, 일산에 버금가는 기반시설을 갖춰 수도권 남부지역의 거점도시로 떠오를 전망이다. 녹지율이 24.3%로 분당 19.3%, 일산 22.5%보다 높으며, 인구밀도도 ha당 135명에 불과해 분당의 198명, 일산의 276명보다 훨씬 낮다.

또한 성원건설은 부산 부산진구 부암동의 서면 성원상떼빌 총 931가구를 공급한다. 서면 성원상떼빌은 올 하반기 부산에서 처음으로 분양하는 대단지 아파트로 지하 3층, 지상 25층 규모의 10개 동이며 32평과 33평, 45평, 52평형으로 구성된다. 이 아파트 단지는 도심에서 가까워 접근성이 우수하고 롯데건설, 우림건설, 쌍용건설등 주요 건설사들이 인근 17개 지역에서 재개발사업을 벌이고 있어 향후 주거환경도 크게 개선될 것으로 예상된다.

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월 일 내 용 연 락 처
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10/17(월) 경기도 수원시 영통동 하우스토리 청약접수 1588-4033
충청남도 계룡시 두마면 두계리 계룡e-편한세상 청약접수(~10/18) 042-840-5200
충청남도 계룡시 두마면 포스코더샵 청약접수(~10/18) 042-840-9100
경상남도 창원시 상남동 창원아크로타워 주거형오피스텔 청약접수(~10/18) 055-262-5400
전라북도 정읍시 시기동 라송센트럴카운티 청약접수(~10/19) 063-534-8700
경상북도 포항시 북구 두호동 창포아이파크4차 당첨자 계약(~10/19) 054-251-0125
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10/18(화) 경기도 수원시 망포동 신영통휴먼빌 청약접수(~10/19) 031-206-2232
부산광역시 동래구 안락동 중앙하이츠 청약접수(~10/19) 051-703-4872
경기도 수원시 영통동 하우스토리 당첨자 발표 1588-4033
경기도 화성시 동탄면 롯데캐슬 당첨자 계약(~10/20) 031-231-1555
경상남도 김해시 진영읍 GS자이 당첨자 계약(~10/20) 055-274-9999
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10/19(수) 대구광역시 달서구 성당동 포스코더샵 모델하우스 개관 예정 053-632-3993
서울 성북구 장위동 장월지구 SH공사2단지 청약접수(~10/21) 02-3410-7114
인천광역시 계양구 동양동 동양지구 휴먼빌 청약접수(~10/21) 1588-3190
부산광역시 부산진구 부암동 성원상떼빌 청약접수(~10/20) 051-808-6000
충청남도 계룡시 두마면 두계리 계룡e-편한세상 당첨자 발표 042-840-5200
경상남도 창원시 상남동 창원아크로타워 주거형오피스텔 당첨자발표 055-262-5400
경상남도 창원시 상남동 창원아크로타워 주거형오피스텔 당첨자 계약(~10/20) 055-262-5400
서울 9차 동시분양 당첨자 계약(~10/21)
경기도 화성시 봉담읍 동일하이빌 당첨자 계약(~10/21) 031-712-0009
경상남도 진해시 자은동 월드메르디앙 당첨자 계약(~10/21) 055-544-5005
광주광역시 북구 동림동 뜨란채 당첨자 계약(~10/21) 1588-9082
광주광역시 광산구 우산동 대광로제비앙 당첨자 계약(~10/21) 062-352-78003
부산광역시 부산진구 부암동 신성미소지움 당첨자 계약(~10/21) 051-815-5005
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10/20(목) 서울 강동구 성내동 건영캐스빌 주상복합 모델하우스 개관 예정 02-369-7400
부산광역시 해운대구 우동 이안해운대엑소디움 주상복합 모델하우스 개관 예정 051-744-0001
경기도 용인시 기흥읍 용인보라2차 뜨란채 청약접수(~10/24) 1588-9082
경기도 수원시 망포동 신영통휴먼빌 당첨자 발표 031-206-2232
경기도 고양시 중산동 일산2지구(공공임대) 당첨자 발표 1588-9082
충청남도 계룡시 두마면 포스코더샵 당첨자 발표 042-840-9100
전라북도 정읍시 시기동 라송센트럴카운티 당첨자 발표 063-534-8700
경상남도 진해시 자은동 국민임대 당첨자 발표 1588-9082
부산광역시 동래구 안락동 중앙하이츠 당첨자 발표 051-703-4872
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10/21(금)'부동산 시장전망 및 절세전략 세미나'송파구 교통회관 3층 그랜드볼룸 오후 2시 02-549-7114
경기도 화성시 동탄면 신일유토빌 모델하우스 개관 예정 031-716-8191
경상남도 통영시 광도면 죽림리 푸르지오 모델하우스 개관 예정 055-646-1020
부산광역시 부산진구 부암동 성원상떼빌 당첨자 발표 051-808-6000
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10/22(토)'강원도 평창 펜션 현장투어'논현동 내집마련정보사 사무실 오전 9시 02-549-7114
인천광역시 계양구 동양동 동양지구 휴먼빌 당첨자 발표 1588-3190
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