내집마련정보사, 11월 둘째주 부동산 캘린더
한편 지난달 30일 건교부는 서민주거안정을 위해 11월 7일부터 생애최초주택마련대출을 재개하는 등 8.31 대책의 후속조치로 서민주거 안정을 위해 대출지원 확대와 금리인하가 본격화되면서 무주택서민의 주거비부담을 완화하는 동시에 최근 집값 하락세에 맞춰 서민의 내집마련 기회가 확대될 것으로 보인다. 또한 11월 3일 소득세법 개정안이 열린우리당 박영선 의원 등의 발의로 국회에 상정되어 내년부터 양도가격을 취득가격으로 하는 취득가 간주제도가 모든 부동산에 확대 적용 될 예정이다. 이는 현재 부동산 시장에서 공공연하게 이뤄지고 있는 이중계약서를 원천 봉쇄하기 위함이다.
이번주에는 청약접수 8곳, 당첨자 발표 8곳, 당첨자 계약 10곳, 모델하우스 개관 12곳 예정되어 있다.
7일 서울 동시분양 마지막 10차 분 청약접수가 시작된다. 현대건설은 불광동 현대홈타운은 불광2구역 재개발 사 업으로 총 603가구 중 조합원분을 제외한 25~43평형 244가구를 공급한다. 단지 배후에 북한산이 위치해 주거환경은 쾌적한 편이며, 지하철 3, 6호선 환 승역인 불광역을 걸어서 이용할 수 있다. 이미 입주한 북한산 현대홈타운(662 가구)과 함께 대단지를 형성하게 된다.
9일 신도종합건설은 강원도 춘천시 석사동 282-1번지에서 '신도브래뉴'아파트를 분양한다. 총 234세대 규모에 34평형 156세대, 47평형 78세대로 구성되어 있다. 단지 서쪽으론 공지천이 흐르고 있어 쾌적한 주거환경이 형성되어 있고, 퇴계지구(52만평,개발완료),석사지구(29만평,개발완료), 거두택지개발예정지구(16만평)로 이어지는 약 100만평의 택지개발지구가 단지와 인접하여, 구시가지와 대비되는 입지경쟁력을 한층 높이고 있다. 전세대 남향배치, 전체동 1층 피로트 설계, 테마공원 설치, 휘트니스센터와 선큰가든 설치, 무인경비시스템 등이 설계에 반영되어 있으며, 유럽풍고품격 컨셉에 맞춘 품격있는 마감자재와 유럽풍 단지조경이 특색이다. 서울~춘천간 경선복선(2010년 개통예정) 서울~춘천간 (2009년 개통예정) 춘천~안양(2011년 개통예정) 동서고속도로의 개통으로 춘천에서 서울까지는 45분이 소요되어, 서울까지 통근 통학이 가능하게 된다.
10일 풍성주택은 화성시 동탄지구 2-15블럭 시범단지에서 풍성신미주 아파트를 공급한다. 6개동 32평형 64세대, 33평형 374세대 규모로, 2004년 시범단지 분양당시 큰 인기를 끌었던 월드메르디앙과 우남퍼스트빌을 센트럴파크 사이에 두고 위치한 동탄신도시 시범단지 풍성신미주는 입지요건은 우수하고 분양가는 저렴한 관심집중지로서 일반 실수요자들에게 큰 인기를 끌 것으로 예상된다. 동탄 신도시 시범단지 마지막 입지에 위치한 풍성 신미주는 분양가상한제 적용을 받는 단지로서 저렴한 분양가로 실수요자의 부담을 낮출 것으로 예상된다. 아울러 센트럴파크 및 단지 전면부로 그린 녹지가 펼쳐져 있어 조망권 및 전망을 극대화하였으며, 자연친화적 설계를 통하여 자연과 인간이 어우러지는 친환경 단지를 조성하였다. 그밖에 전 세대 남향배치와 조망권을 고려한 공학적 단지배치, 160%의 낮은 용적률과 50%를 초과하는 높은 녹지율, 중앙광장의 선큰가든과 녹지공원을 잇는 누드 엘리베이터 시공이 장점이다.
우미건설과 제일건설은 컨소시엄으로 화성 동탄신도시 5-1 블록에 1,316세대를 분양할 계획이다. 18~35층의 총 15개동으로 구성되며 31평형 732세대, 37평형 193세대, 39평형 194세대, 45평형 191세대, 56평형 6세대가 선보일 예정이다. 이중 31평형 732세대는 분양가상한제가 적용되며, 56평형은 신도시 마지막 대형평형이라는 점에서도 눈여겨 볼만하다. 입지적 특징으로 도보로 이용할 수 있는 대형할인마트, 종합의료시설 등 다양한 편의시설이 갖춰지며, 동탄신도시 관문이라는 점에서 주목받고 있다. 신도시 맨 앞자리에 위치하여 동탄신도시 중 수원, 분당, 강남지역 최단거리의 접근성이 확보된다. 기흥IC가 가장 가깝고 영덕-양재간 고속화도로 이용이 매우 편리하다. 동탄-영통간, 동탄-죽전간 도로를 이용한 수원역, 영통, 분당지역에 접근이 편리하다. 신분당선 영통역, 동탄-봉담간, 서수원-평택간 고속화도로로 편리한 광역 교통망을 가지고 있다. 단지 내 초등학교가 신설되며 중학교, 고등학교도 인접해 있다. 또한 친환경 및 첨단시스템으로 안전하고 쾌적한 생활 보장이 되어 있다. 단지 내에 중앙광장, 생태연못, 잔디마당 등의 다양한 테마공원과 골프퍼팅장, 게이트볼장, 암벽등반, 인라인스케이트장 등의 체육시설을 비롯하여 2Km에 이르는 산책로를 조성하였다는 점도 특징이다. 또한 단지의 약 75%를 탑상형으로 설계함과 동시에 스카이라인을 고려하여 개방감과 조망권을 확보했다. 주차장은 일부 장애인 주차시설을 제외한 대부분을 지하주차장으로 설계하여 지상을 공원화하였다. 입주자의 안전한 생활을 고려하여 홈네트워크시스템 및 무인경비시스템 등을 갖췄으며, 청정공기급기시스템, 실내 자동환기시스템 등으로 건강한 삶을 영위할 수 있도록 배려하였다.
11일 삼성물산 건설부문이 다음달 대구시 수성구 범어동 2025 일대에 짓는 '래미안수성'아파트를 분양한다. 지하 3층~지상 23층 5개동에 38, 46, 49, 50, 54평형 467가구로 구성된다. 입주는 2008년6월 예정이다. 단지 옥외에도 무선랜을 업계 처음으로 설치해 언제 어디서든 인터넷에 접속할 수 있는 유비쿼터스 개념을 도입했다. 디자이너 앙드레 김이 인테리어 디자인을 맡았다. 개통 예정인 대구 지하철 2 호선 범어네거리역 인근에 위치해 교통이 좋고 대구의 8학군으로 불리는 수성구에 자리잡아 학군도 좋다.
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월 일 내 용 연 락 처
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11/ 7(월) 서울 은평구 불광동 현대홈타운 청약접수(~11/10) 02-565-1140
대구광역시 달서구 본리동 롯데캐슬 모델하우스 개관 예정 053-745-5600
부산광역시 해운대구 우동 이안엑소디움 당첨자 계약(~11/9) 051-744-0001
대구광역시 달서구 파호동 유셀 당첨자 계약(~11/9) 053-585-8855
전라북도 전주시 송천동 제일센트럴파크 당첨자 계약(~11/9) 063-254-1313
김영진 부동산아카데미 개강 오후 7시30분(강남구 역삼동 원화빌딩) 02-543-0114
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11/ 8(화) 경기도 부천시 오정구 여월동 뜨란채 청약접수(~11/10) 1588-9082
경기도 구성읍 호반베르디움 청약접수(~11/11) 1588-9798
대구광역시 달서구 본리동 롯데캐슬 청약접수(~11/9) 053-745-5600
충청남도 예산군 예산읍 계룡리슈빌 청약접수(~11/10) 041-335-0070
충청남도 예산군 예산읍 산성리 쌍신누리봄 모델하우스 개관 예정 041-335-0950
전라남도 순천시 연향동 순천연향3 국민임대 당첨자 발표 1588-9082
대구광역시 수성구 범어동 동일하이빌 당첨자 계약(~11/10) 053-741-4400
경상남도 진해시 이동 신성미소지움1,2단지 당첨자 계약(~11/10) 055-543-5670
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11/ 9(수) 경기도 안성시 공도읍 금호어울림 3단지 청약접수(~11/10) 031-692-9222
대전광역시 유성구 지족동 인앤인 클래식 청약접수(~11/10) 042-823-4900
전라남도 목포시 용해동 신안인스빌 청약접수(~11/10) 061-285-9966
강원도 춘천시 석사동 신도브래뉴 모델하우스 개관 예정 033-261-1008
경기도 화성시 동탄면 신일유토빌 당첨자 계약(~11/11) 031-716-8191
충청남도 아산시 신창면 SR친오애 당첨자 계약(~11/11) 041-546-1188
경상남도 진해시 마천동 경남아너스빌 당첨자 계약(~11/11) 055-547-5001
충청북도 충주시 호암동 세영더조은 당첨자 계약(~11/11) 043-857-7404
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11/10(목) 경기도 화성시 동탄면 풍성신미주 모델하우스 개관 예정 031-714-5101
경기도 화성시 동탄면 우미이노스빌,제일풍경채 모델하우스 개관 예정 031-716-6565
부산광역시 서구 암남동 송도동일스위트 모델하우스 개관 예정 051-643-6767
대구광역시 달서구 본리동 롯데캐슬 당첨자 발표 053-745-5600
대전광역시 유성구 도룡동 스마트시티 당첨자 발표 042-864-1010
대전광역시 유성구 관평동 우림필유 당첨자 계약(~11/12) 042-483-0045
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11/11(금) 충청남도 아산시 배방면 GS자이1차 모델하우스 개관 예정 041-578-9999
충청남도 아산시 배방면 GS자이2차 모델하우스 개관 예정 041-587-4000
충청남도 아산시 배방면 중앙하이츠3차 모델하우스 개관 예정 041-578-6900
대구광역시 수성구 범어동 삼성래미안 모델하우스 개관 예정 053-764-3370
대구광역시 수성구 범어동 월드메르디앙웨스턴카운티 모델하우스 개관 예정 053-766-4400
대전광역시 유성구 지족동 인앤인 클래식 당첨자 발표 042-823-4900
충청남도 예산군 예산읍 계룡리슈빌 당첨자 발표 041-335-0070
전라남도 목포시 용해동 신안인스빌 당첨자 발표 061-285-9966
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11/12(토) 경상남도 양산시 웅상읍 유승한내들 모델하우스 개관 예정 055-362-9977
경기도 안성시 공고읍 금호어울림 3단지 당첨자 발표 031-692-9222
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11/13(일) 경기도 구성읍 호반베르디움 당첨자 발표 1588-9798
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