3월 서울·수도권, 판교 맞춰 일제히 분양개시

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2006-03-02 14:00

서울--(뉴스와이어)--판교분양이 시작되는 3월, 서울ㆍ수도권에서는 주상복합아파트, 임대아파트를 포함해 총 56개 단지 2만500여 가구가 새 주인을 모집한다.

2일, 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 서울ㆍ경기 및 인천지역의 3월 분양물량을 조사한 결과 총 56개 단지 총 2만4205가구 중 2만550가구가 일반분양되는 것으로 나타났다.

지역별로 살펴보면 서울은 13개 사업장에서 1437가구가 분양되고, 판교신도시와 김포장기지구 등의 공급분이 포함된 경기지역에 총 40개 사업장에서 1만7982가구가 공급되며, 인천지역에서는 3개 사업장에서 1131가구가 공급될 전망이다.

유형별로 보면 일반아파트 1만5310가구, 임대아파트 4834가구, 주상복합아파트 406가구가 공급된다. 임대아파트는 관악구 신림동 일대를 재개발한 난곡주공(512가구)을 제외한 모든 아파트가 판교신도시에 공급되는 물량이다.

주상복합아파트로는 서울지역에 3개 사업장에서 406가구가 분양되는데, 그 중 중랑구 상봉동에 성원건설이 264가구를 44평~96평형의 중대형으로 공급하고 그 밖에 단지들은 100가구 미만으로 공급된다.

1천 가구 이상의 메머드급 단지로는 수원시 천천주공을 재건축한 대우건설(2571가구)이 가장 규모가 크고 다음으로는 판교신도시에 분양되는 풍성주택(1147가구), 한림종합건설(1045가구)과 용인 구성읍에 진흥기업(1051가구) 등의 3개 사업장이 뒤를 잇는다.

판교분양이 소형평형으로만 공급됨으로써 상대적으로 중대형 평형으로 공급되는 물량이 눈이 띈다. 서울지역의 주요 중대형 분양물량으로는 광진구 자양동에 남광토건이 53평, 69평형으로 82가구, 중랑구 상봉동에 성원건설이 주상복합아파트를 44평~96평형으로 264가구를 공급한다. 경기지역에는 용인시 동백지구에 남광토건이 52평~75평형으로 134가구, 하남시 풍산지구에 제일건설이 40평~52평형대로 260가구, 김포시 장기지구에 반도가 38평~51평형으로 445가구를 분양한다.

서울시 마포구 하중동 GS건설

GS건설은 마포구 하중동 18-2일대 서강주택을 재건축하여 총 488가구 중 33평~60평형103가구를 분양한다. 개발이익환수제가 적용되는 첫번째 아파트로서 10~25%는 임대아파트로 지어진다. 지하철 6호선 광흥창역을 걸어서 5분이면 닿을 수 있고 신수초, 서강초,광성중고, 홍익여고, 서강대, 홍익대, 연대 등의 교육시설을 이용할 수 있다. 편의시설로 현대백화점을, 서강대교를 통해 밤섬과 한강시민공원을 쉽게 이용할 수 있다.

서울시 중랑구 상봉동 성원건설

성원건설은 중랑구 상봉동 76일대 공업사 부지에 지하8층∼지상41층의 초고층 주상복합 아파트를 공급한다. 지하2층∼지상3층에는 판매시설과 문화시설 등이 들어서고, 지상4층부터는 아파트로 44평형 100가구,50평형 100가구,57평형 40가구,78평형 20가구,98평형 4가구 등 264가구가 공급된다. 올해 말 완공되는 망우역 복합역사와 상봉역 및 신상봉역의 트리플 역세권에 위치한다.

성남시 판교지구 풍성주택

풍성주택은 경기도 성남시 판교동 판교지구 A15-1블럭(동판교)에 1147가구를 분양한다. 풍성주택이 위치하는 동판교는 초등학교 5개, 중학교 3개, 고등학교 3개가 들어선다. 또 교육연구시설인 에듀파크와 벤처단지가 바로 옆에 있어 교육환경도 뛰어나다. 분당~내곡간 고속도로를 통해 서울로 진입이 자유로우며 신분당선 판교역을 도보로 이용할 수 있다.

용인시 기흥구 진흥기업

용인시 기흥구 상하동 233일대에 진흥기업이 33평~56평형대로 1051가구의 입주자를 모집한다. 수원IC에서 차량 15분 거리이며 상하초등학교로 통학이 가능하다. 인근에 용인행정도시가 추진 중이며, 아시아최대규모의 스포츠센터가 건립될 예정이다. 용인 동백지구와 인접하며 구미이화공업과 삼성전자부품 등의 공단이 인근에 있고, 남부컨트리클럽, 한국민속촌 등을 이용할 수 있다.

하남시 풍산지구 제일건설

제일건설은 하남시 풍산지구 B-1, B-2블럭에 40평~52평형의 중대형 평형대로 260가구를 분양한다. 서울지역 1000만원, 1500만원 청약통장으로 청약 접수가 가능하다. 지하철 2호선 삼성역 인근에서 모델하우스를 개장할 방침이다. 풍산지구는 하남시 풍산동·덕풍동·신장동 일대에 30만 여 평 규모로 조성되는 택지개발지구로 한강을 끼고 있는 데다 서울 접근성이 뛰어나다.

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