봄 이사철, 입주2년차 역세권아파트 ‘주목’

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2006-03-22 18:47

서울--(뉴스와이어)--바야흐로 봄이사철로 계약이 만료된 세입자, 올 봄 결혼을 앞두고 있는 예비부부 등 이런 저런 이유로 전세집을 알아보는 움직임이 분주한 시기이다. 손에 쥐고 있는 돈은 한정되어 있지만 조금이라도 새집으로, 교통이 편리한 곳으로 이사를 가고 싶은 것이 모든 세입자들의 바램일 것이다.

그러나 봄이사철을 맞아 전세수요가 늘은데다 최근 판교분양여파로 일단 주택구입을 보류해 계속 전세로 남아있거나 낮은 금리로 집주인이 전세를 월세로 전환하는 등의 이유로 전세매물이 귀해 전세집 구하는 것이 여간 어려운 일이 아니다.

때문에 전세집을 구하지 못해 발을 동동거리고 있는 수요자들이라면 입주2년차 아파트를 눈여겨 보자. 통상적인 전세기간이 2년인 것을 감안하면 2004년 이맘때에 전세계약을 했던 입주자들의 만료시기가 다가오고 있는 것. 계약만료로 물량이 대거 쏟아져 나와 전세집을 고르는 선택의 기회가 넓어지게 되며 더욱이 교통까지 좋다면 두터운 수요층으로 인해 나중에 새로운 곳으로 이사를 갈 때에도 전세금 환수가 유리하다.

이에 부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr) 에서는 봄 이사를 준비하는 전세세입자들이 눈여겨 볼 만한 올 상반기에 입주2년차를 맞는 서울지역 역세권 아파트를 몇 곳 소개한다.

강남구 개포동 LG자이

48평~61평형 대형단지로만 구성된 개포자이는 2004년 6월에 입주한 단지로 20~22층으로 이루어져 4개동, 총 212가구 규모이다. 3호선 대청역이 걸어서 5분 가량이 소요되며 남부순환로, 동부간선도로로의 진입이 용이하다. 교육시설로는 단지 바로 옆으로 대진초등학교가 자리하고 있으며 영희초, 중동중, 중동고 등이 근거리에 위치하고 있다. 양재천과 탄천이 가까우며 삼성서울병원, 코엑스, 롯데마트, 롯데백화점 등의 편의시설이 이용 가능하다.

강서구 방화동 한진로즈힐

25평~32평형으로 이루어진 이 단지는 6개동, 총 354가구로 2004년 5월에 입주했다. 5호선 개화산역이 걸어서 10분 가량 소요되며 공항로, 올림픽대로로의 진입이 수월한 편. 공항이마트, CGV, 방신시장 등의 편의시설이 있으며 단지 바로 오른쪽으로 쌈지공원이 자리하고 있다. 교육시설로는 송화초, 공항중, 공항고, 세민정보산업고 등이 근거리에 위치하고 있다.

구로구 구로동 삼성래미안

22평~40평형으로 구성된 구로 삼성래미안은 16개동, 1244가구를 이루는 대단지로 2004년 5월에 입주했다. 2·7호선 환승역인 대림역이 도보로 7분, 7호선 남구로역은 도보로 5분가량 걸리는 더블역세권 단지이다. 남부순환로, 서부간선도로로의 진입도 수월한 편. 교육시설로는 구로남초, 영서초, 영서중 등이 근거리에 있으며 이마트, 고대구로병원 등의 편의시설을 이용 가능하다.

노원구 공릉동 삼익2차

삼익2차는 2개동, 총 237가구 규모로 14평~35평형으로 이루어져 있으며 2004년 5월에 입주한 단지로 올해로 입주2년차를 맞는다. 7호선 공릉역이 걸어서 10분 가량 소요되며 동부간선도로, 북부간선도로로의 진입이 수월하다. 태릉초, 공릉중, 태릉고 등의 교육시설이 근거리에 위치하고 있으며 원자력병원, 을지병원, 까르푸, 이마트 등의 편의시설을 이용 가능하다.

동대문구 이문동 삼성래미안2차

2004년 4월에 입주한 이문동 삼성래미안2차는 23평~53평형으로 구성되어 9개동으로 총648가구를 이루고 있다. 1호선·중앙선 환승역인 회기역이 도보로 5분, 중앙선 외대앞역이 도보로 3분 정도 걸리며 동부간선도로로의 진입도 용이한 편. 휘경시장, 경희의료원, 롯데백화점 등의 편의시설이 이용가능하고 교육시설로는 청량초, 휘경중, 청량중, 청량고를 비롯해 경희대, 한국외대, 서울시립대 등의 대학교가 밀집해 있다.

동작구 상도동 현대아이파크

32평형, 42평형으로 구성, 6개동으로 400가구를 이루는 상도동 현대아이파크는 7호선 장승백이역이 걸어서 7분, 상도역이 걸어서 7분이 걸리는 역세권 단지로 2004년 4월에 입주했다. 신상도초, 상도초, 장승중, 영등포중·고 등의 교육시설이 근거리에 위치하고 있으며 노량진수산시장, 영도시장, 중앙대병원, 관악롯데백화점 등의 편의시설을 이용 가능하다.

서초구 잠원동 롯데캐슬2차

42평~55평형으로 구성된 이 단지는 8개동으로 총 428가구를 이루고 있으며 2004년 5월에 입주했다. 3호선 신사역이 걸어서 5분 가량 소요되며 강남대로, 한남대로, 올림픽대로, 강변북로로의 진입이 용이하다. 교육시설로는 신도초, 신동중, 신사중, 현대고 등이 근거리에 위치하고 있고 현대백화점, 뉴코아백화점, 킴스클럽, 신세계백화점 등의 편의시설을 이용 가능하며 한강시민공원이 가깝다.

성동구 마장동 금호어울림

2004년 5월에 입주한 이 단지는 24평~41평형으로 구성, 18~24층, 6개동으로 이루어져 367가구 규모이다. 중앙선, 2호선, 5호선이 만나는 왕십리역이 걸어서 5분 가량 걸리는 역세권 단지이며 내부순환도로도 진입이 수월한 편. 청계천이 가깝고 한양대부속병원, 성동행정타운, 한양시장, 동대문쇼핑타운 등의 편의시설이 근거리에 위치해 있다.

성북구 종암동 현대아이파크

21평~42평형으로 구성된 종암동 현대아이파크는 7개동으로 513가구를 이루고 있으며 2004년 5월에 입주한 단지이다. 4호선 길음역이 걸어서 5분 가량 소요되며 내부순환로, 동부간선도로, 북부간선도로 등으로의 진입이 수월하다. 교육시설로는 개운초, 숭인초, 숭곡초, 종암중, 서울사대부중·고 등이 있으며 미아시장, 신세계백화점, 롯데백화점, 현대백화점, 고대의대병원 등의 편의시설이 이용가능하고 개운공원이 근거리에 위치해 있다.

용산구 한남동 금호리첸시아

12평~48평형으로 이루어진 금호리첸시아는 3개동, 371가구를 이루는 주상복합으로 2004년 4월에 입주했다. 중앙선 한남역이 걸어서 7분가량, 6호선 한강진역은 걸어서 15분가량 소요되며 강변북로, 한남대교, 올림픽대로로의 진입이 용이하다. 한남초, 한강중, 오산중·고 등의 교육시설과 단국대학교가 근거리에 있으며 한남현대시장, 순천향대병원과 다리건너 압구정현대, 갤러리아백화점 등의 편의시설을 이용 가능하다.

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