아파트 낙찰가율 ‘승승장구’ … 서울, 2002년 9월 이후 최고치 기록

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2006-05-03 19:50

서울--(뉴스와이어)--3.30 부동산 안정대책 발표에도 불구하고 아파트 낙찰가율이 꾸준히 상승하고 있다.

4월 경매동향에 따르면 서울지역 낙찰가율은 83.01%를 기록하면서 지난 2004년 1월(87.95%) 이후 가장 높은 수치를 보였다. 특히 아파트의 경우 지난 3월보다 3.38%포인트 상승해 92.12%를 기록하면서 90%대를 돌파했다. 서울 아파트 낙찰가율이 90%를 넘어선 것은 2002년 9월(92.37%) 이후 처음이다. 낙찰률 역시 전월(28.71%)보다5.06%포인트 상승한 33.71%를 기록했다.

수도권 역시 낙찰가율이 상승세를 보였다. 수도권지역 아파트는 4월 한 달간 2726건이 경매에 부쳐져 36.02%의 물건이 낙찰됐다. 이는 지난 3월 31.83%의 물건이 낙찰된 것에 비해 4.19%포인트 상승한 수치다. 특히 낙찰가율의 경우 전달보다 0.72%포인트 상승하면서 88.86%를 기록, 2003년 10월 89.86%를 기록한 이래 가장 높은 수치인 것으로 집계됐다.

수도권에서는 이밖에 연립/다세대(79.01%)와 주택(83.91%) 등 주거용 물건이 모두 상승세를 보인 것으로 조사됐다.

이 같은 상승세는 최근 집값이 꾸준히 오르고 있는데다 관망세가 두터워 거래가 실종되면서 일반 시장에서는 매물을 찾기 힘든 것이 영향을 미친 것으로 분석된다.

한편, 물건수는 전국적으로 감소했다. 전국 4월 총 물건수는 2만9213건으로 전월에 비해 17.91% 줄었다. 아파트의 경우 전달(9146건)에 비해 27.44%나 감소한 6636건으로 나타났다.

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