한신평, 한국토지공사 회사채 신용등급 AAA(안정적)으로 평가

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2006-05-16 10:32

서울--(뉴스와이어)--한국신용평가(대표이사 유혁근, www.kisrating.com)는 5월 16일 한국토지공사의 회사채 신용등급을 AAA(안정적)으로 유지함.

2006년 5월 한국신용평가는 한국토지공사(이하’공사’)가 발행 예정인 제316회 무보증 회사채 신용등급을 AAA(안정적)으로 평가하였다고 발표하였다. 등급결정의 구체적인 배경은 다음과 같다.

공사는 토지를 취득, 관리, 개발 및 공급함으로써 토지자원의 효율적인 이용을 촉진하고 국토의 종합적인 이용, 개발을 도모하는 정부출자 공공법인으로서 토지공개념의 원칙에 입각하여 관련법령에 의한 선매토지, 기업의 부채상환용 토지, 일반인의 매입신청 토지 등을 매입하여 실수요자에게 적기에 공급하는 토지 은행 기능을 수행, 토지의 수급조절과 부동산시장의 안정 기능을 담당하고 있다.

현재 추진하고 있는 사업을 보면, 행정중심복합도시 건설, 개성공단 조성, 경제자유구역 건설, 수도권 신도시 건설, 국민임대주택용지 공급 등 국가정책사업과 지역종합개발사업, 도시용지개발사업, 산업단지 조성 등 지역균형개발사업을 추진하고 있는 바, 이러한 각종 사업을 추진하기 위해 대규모 자금이 소요될 것이나, 회수에 문제가 없고 수익성도 양호할 것으로 전망된다.

공사는 정부의 토지정책을 수행하는 기관으로서 토지 취득시 발생하는 취,등록세를 전액 면제 받는 등 세제 상의 지원 및 각종 부담금 감면혜택을 통해 우수한 영업수익구조를 유지하고 있다. 2000년 이후 수익성이 호조를 보이고 있는 데다, 전반적인 토지매각이 활성화되면서 잉여자금이 풍부해져 2005년 말까지 차입금이 대폭 줄어왔다.

향후 행정중심복합도시 건설 등 대규모 사업이 예정되어 있어 중기적으로 대규모 자금조달의 필요성이 있으나, 공사법 상 토지개발채권, 토지상환채권 등 채권발행(자본금과 적립금의 15배 한도)을 통한 국내자금조달이 용이하며, 해외차관 및 국내 발행 채권에 대해서도 정부의 원리금 상환 보증이 가능함에 따라 장기채무 상환능력은 최상위 수준을 유지할 것으로 판단된다.

한국신용평가 개요
한국신용평가는 1985년 국내 최초의 신용평가전문기관으로 설립되었다. 2001년 12월 Moody’s 계열사로 편입된 이후 Moody’s의 선진평가시스템 도입은 물론 Moody’s Global Network를 토대로 다양한 공동연구사업 수행 및 교류를 활발하게 추진해 왔다. 또한 2005년 9월 국내 신용평가사 중 최초로 윤리강령(Code of Conduct)을 선포한 이후 2006년 7월 국제증권감독기구(IOSCO) Code를 전적으로 수용한 평가강령(Code of Professional Conduct)을 도입하고 신용평가사로서 갖추어야 할 독립성/객관성/투명성/신뢰성을 높이기 위한 노력을 지속하고 있다. 지난 2007년 7월에는 금융감독원으로부터 적격외부신용평가기관(ECAI)으로 지정되어 Global Standard를 충족하는 신용평가기관으로서 공식 인정받기도 하였다.

웹사이트: http://www.kisrating.com