5월 전국 1만4500여 가구 집들이, 올들어 가장 낮은 수준
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 5월 입주를 시작하는 아파트(주상복합아파트 포함)은 전국적으로 총 38개 단지, 1만4730가구로 집계됐다. 이는 4월(총 44개 단지, 1만6817가구)에 비해 2263가구 줄어든 것으로 올 해(1월~5월) 월별 입주물량 중 가장 적은 수치다.
다만, 서울을 비롯한 수도권 지역은 4월(총 6132가구)보다 600가구 가량 증가한 6734가구가 입주에 들어간다. 반면, 지방은 4월 1만685가구에서 7820가구로 2280여 가구 감소했다.
2006년 동기간(5월, 총 2만8638가구)과 비교하면 절반을 밑도는 수준이다. 특히 서울은 1/3 수준 정도이고(4월 총9개 단지, 3373가구, 5월 총7개 단지, 1019가구)으로 서울 신규아파트 입주물량 기근이 더욱 심각해지고 있다. 경기도 8700여 가구에서 4600여가구로 50% 감소했고, 인천만 비슷한 수치를 보였다.
물량 감소에도 불구하고 부동산시장의 전반적인 위축으로 가격 불안으로는 작용하지 않을 전망이다.
지방은 총 7820가구로 4월(1만685가구)보다 2800여 가구 줄었다. 이달에 충북 청주시 산남지구의 1800여 가구가 동시에 입주를 할 예정이어서, 다음 달 입주물량 감소폭이 크게 나타난 것으로 풀이된다.
충남(3개 단지, 1421가구)이 가장 많은 물량을 보였고 부산(4개 단지, 1118가구), 울산(1개 단지, 960가구), 경북(2개 단지, 773가구), 경남(1개 단지, 704가구), 전남(1개 단지, 678가구), 대구(2개 단지, 600가구) 순으로 나타났다.
경기도 화성시 동탄신도시 시범단지월드반도(총 1473가구)가 가장 큰 규모를 자랑했고, 울산 분구 신천동 극동의푸른별(총 960가구), 인천 남동구 논현동 신일해피트리(총 828가구), 경남 마산 월포동 벽산블루밍(총 704가구)가 눈길을 끌 정도다.
◆ 구로구 구로동 LG 신구로자이
주상복합 아파트로 1개 동 36층, 총 299가구로 구성됐다. 4가지 타입인 33평형이 160가구로 가장 많고 40평형과 50평형은 각각 68가구다. 경인로와 서부간선도로를 이용할 수 있고 1호선 구로역 도보 2분 거리에 있다. 애경백화점, CGV, 이마트, 나인스에비뉴, 고대구로병원 등의 편의 시설을 갖췄고 신구로초, 구로초, 영림중, 구로고 등에 통학이 가능하다.
◆ 성북구 정릉동 정릉힐스테이트
제일연립을 재건축한 정릉힐스테이트는 11-20층, 3개 동 총222가구로 구성됐다. 32평형이 116가구로 가장 많고 33평형 27가구, 35평형 79가구로 이뤄졌다. 4호선 성신여대입구역 도보 15분 거리에 있고 매원초, 고명중, 용문중 등 교육환경을 갖추고 있다.
◆ 화성시 동탄면 시범다은월드반도
5월 입주하는 단지 중 가장 큰 규모로, 동탄택지개발지구 내 4-4BL에 위치해 있다. 총 1473가구 18개 동으로 구성, 24평형~35평형으로 이뤄진 월드반도는 월드건설과 반도의 합작품이다. 올 1월부터 시범단지가 입주를 시작했지만, 3개월이 지난 지금도 교통 및 기반시설은 미약한 편이다. 현재는 지하철 1호선 병점역을 이용 해야 한다.
◆ 인천 남동구 논현동 신일해피트리
논현2지구에 위치한 신일해피트리는 총 828가구로 12개동, 24층으로 구성됐다. 수인선 경인선이 개통예정이고, 지구 내 초등학교 6개, 중학교 4개, 고등학교 4개가 건립예정이다. 신세계백화점, 롯데백화점, E마트, 농수산물유통센터의 이용이 가능하고, 오봉산, 자연생태공원, 논현공원, 중앙공원이 주위에 있어 쾌적하다.
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