전국 2만1000여 가구 집들이, 올 들어 최대 물량

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2007-05-30 18:21

서울--(뉴스와이어)--내 달 전국 총 2만1000여 가구가 새 주인을 맞는다. 최근 6개월 간 월별 입주물량은 2만가구가 채 안됐으나, 7월 들어 공급량이 집중되면서 올 들어 가장 많은 물량을 쏟아냈다. 특히, 서울은 재건축·재개발단지의 신축아파트 물량이 일제히 풀리면서 전체물량의 20%을 차지할 만큼 급격한 증가를 보였다.

부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 7월 입주를 시작하는 아파트(주상복합 포함)은 전국적으로 총 48개 단지, 2만1018가구로 6월(총 38개 단지, 1만7523가구)에 비해 20% 가량 증가한 것으로 조사됐다.

7월 전국물량은 총 2만1018가구로 올 들어 최대기록을 세웠다. 1월~6월 전국 평균 입주물량은 1만6039가구 정도로 2만 가구를 밑도는 수준에 불과했다. 그 중 서울은 전월(6월 950가구, 7월 4405가구)대비 3455가구가 늘어난 반면, 경기와 인천은 각각 1646가구, 724가구 줄었다.

이처럼 서울이 전 달보다 4배 가량 웃도는 입주물량을 나타낸 것은 기존 아파트를 재건축·재개발 한 강남구 대치동 대치아이파크(773가구), 강동구 암사동 프라이어팰리스(1622가구), 성동구 금호동 푸르지오(888가구)을 포함한 4405가구의 입주가 한꺼번에 몰렸기 때문. 이로써 그 동안 나타난 물량기근 현상이 해소 될 기미를 보인다.

종전 서울과 경기물량을 비교해 보면, 경기물량이 월등히 많았다. 경기지역은 면적이 넓고, 거주인구수도 많아, 서울보다 우위인 것이 보편적인 현상이다. 한데, 7월 들어 서울(4405가구)이 경기(4360가구)보다 소폭 앞지르는 이례적인 일이 나타났다.

7월은 다양한 규모의 단지들이 포진돼있다. 가장 작은 규모는 부천시 심곡본동 웨스턴파크(12가구)이고 가장 큰 규모는 강동구 암사동 프라이어팰리스(1622가구)이다.

지방도 내 달 총 1만1154가구로 가장 많은 물량이 공급된다. 수요층이 한정 돼있고, 서울 및 수도권 보다 상대적으로 유입인구가 적은 지방은 신규물량이 쏟아져도 소화되지 않고 적체돼있는 현상을 쉽게 볼 수 있어, 많은 양의 공급이 희소식만은 아니다.

대구(3개단지, 2751가구)가 가장 많은 물량을 나타냈고, 충북(4개단지, 2220가구), 부산(3개단지, 1868가구), 강원(4개단지, 1172가구), 전북(2개단지, 816가구), 울산(1개단지, 710가구), 대전(4개단지, 681가구)순으로 나타났다.

◆ 강남구 대치동 대치아이파크

도곡주공2단지를 재건축한 단지로 총 768가구, 11개동, 19~25층으로 구성돼 있다. 대도초, 단대부중, 단대부고, 진선여고 등 우수한 학군이 많이 밀집해 있어, 중·고생을 둔 학부모라면 눈 여겨 볼 만하다. 지하철3호선 도곡역과 분당성 한티역이 도보 5분 거리에 이용 가능한 더블역세권이다.

◆ 강동구 암사동 프라이어팰리스

강동시영2단지를 재건축한 프라이어팰리스는 대림산업과 현대건설의 공동시공으로 건설된 단지이다. 총 1622가구로 이달 입주 중 최대 규모로 총 22개층, 24~44평형으로 구성돼있다. 지하철 명일역 도보 3분 거리에 위치해 교통 접근성이 좋고, 한강시민공원, 암사선사유적지, 미사리조정경기장들과도 근 거리에서 휴식을 취할 수 있다.

◆ 성남시 하대원동 성남자이

하대원동 217-9에 자리잡은 성남자이는 성원, OPC아파트를 재건축 한 단지다. 총 910가구 로 총14개동, 10~22층으로 26평형~ 46평형으로 구성됐다. 8호선 모란역과는 차량 6분거리이며, 서울외곽순환도로, 분당-수서간 도시고속도로을 이용 할 수 있다.

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