버블 세븐지역 분양 본격화
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 2007년 버블세븐 분양물량은 총 2만 9467가구로 이미ㅁ을X103 3572가구가 분양 됐으며 연말까지 2만5764가구가 분양될 예정으로, 전체물량 중 20%에 해당하는 5261가구가 오는 6월 분양된다.
특히 서울 강남권은 정부의 대출규제 등 강력한 억제책의 영향으로 분양 물량이 뜸했지만 6월부터 본격적으로 분양이 시작된다.
계룡건설산업이 강남구 도곡동에 선보이는 도곡 리슈빌은 74평~109평형 53가구 중 34가구를 일반 분양한다. 서울지하철3호선 매봉역은 도보로 3분 거리에 있으며 동서로, 남부순환도로 이용이 편리하다. 교육환경은 대치중이 도보로 2~3분 거리에 있으며 구룡초, 숙명여중, 숙명여고, 중앙대부속고 등도 도보로 10분이면 통학이 가능하다.
서초구 방배동에 롯데건설도 분양에 나선다. 총 84가구를 분양하며 평형은 41평~91평형까지 중대형평형으로 이뤄져 있다. 반포천이 인접해 있으며 반포생활체육공원, 서초구민체육센터, 초롱공원 등도 가깝다. 교육시설은 서래초교와 세화여중ㆍ고, 세화고, 반포중, 동작중, 서문여중ㆍ고, 경문고 등의 통학이 가능하다.
양천구 목동의 생활권을 누릴 수 있는 신정동과 신월동의 분양 물량도 이어진다. 목동의 분양물량은 없지만 두 지역 모두 목동 인접지역으로 목동의 뛰어난 생활편의시설과 학군을 같이 공유할 수 있다.
신월동에 SK건설이 32평~53평형 171가구를 신정동엔 중앙건설이 34평~49평형 241가구를 분양할 전망이다.
올해 버블세븐 지역에 공급되는 분양예정물량은 2만5764가구로 그 중 용인시 예정물량이 2만4745가구로 96%를 차지한다. 6월은 용인지역의 유망분양 지역인 성복동, 상현동, 동천동 등에서 분양 물량이 대거 공급된다.
동백지구에서 SK건설과 동원시스템즈가 각각 42가구, 31가구의 분양을 준비중이다. 두 사업지 모두 중대형 평형이며 병원, 학교, 쇼핑몰등 각종 기반시설이 인접해 있어 생활편의시설 이용이 편리하다.
줄곧 분양을 미뤄왔던 삼성물산도 용인 동천동에 2394가구를 공급하고 그 중 2100가구가 일반에 분양한다. 30평~100평형의 중대형이며 판교신도시 인근에 있어 수도권 청약자들에게 인기가 높을 것으로 보인다.
광교신도시가 인접한 상현동과 성복동에도 분양 물량이 있다. 현대건설이 38평~85평형 860가구의 분양을 준비중이다. 신도시 개발에 따른 후광효과가 예상되며 홍콩과 호주 등의 협력업체를 구축해 아파트 외관과 조경의 디자인 작업을 할 예정이다.
성복동에선 GS건설이 36평~58평형 500가구를 분양한다. 동수원 나들목을 통해 영동고속도로 진입이 쉽고 2008년 용인~서울간 고속도로, 신분당선 등 교통이 더욱 좋아질 예정이다.
그밖에 마북동에 GS건설 309가구, 남광토건 144가구를, 성원건설이 신갈동에 주상복합아파트 404가구를 분양하며, 타운하우스 분양은 일성건설(88가구)과 우남건설(19가구)이 보라동에, 우남건설(153가구)이 영덕동에 각각 분양한다.
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스피드뱅크 부동산연구소 리서치팀장 김은경 02-593-8770
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