미분양 아파트 급증… 5만가구 돌파
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 6월 미분양아파트 조사를 실시한 결과 8일 현재 전국 미분양 물량은 568개 아파트 5만 1267가구로 지난달 4만4743가구에 비해 6524가구(14.5%)가 늘어난 것으로 나타났다.
이는 5월 공급물량 중 유망 분양 단지는 많았지만 분양가 상한제가 9월로 다가옴에 따라 소비자의 구매 심리 위축으로 인해 미분양아파트가 증가한 것으로 분석된다.
수도권지역은 미분양 물량이 5월 1863가구에서 6월 3111가구로 증가했다. 지난 5월 경기지역의 분양물량 3323가구 중 1171가구가 미분양 수도권에서는 오랜만에 미분양 물량이 3000가구를 넘어섰다.
지방 미분양물량은 4만8156가구로 5월 4만2880가구에 비해 5276가구 늘었다. 증가를 보인 지역은 경북지역(4297가구-> 5928가구, 1631가구), 대구(6284가구-> 7440가구, 1156가구), 충남(4758가구-> 5817가구, 1059가구), 강원(2989가구-> 3692가구, 703가구), 광주(4851가구-> 5468가구, 617가구), 경남(5438가구->5884가구, 446가구), 충북(2531가구->2717가구, 186가구)순 이다.
높은 증가를 보인 경북지역은 5월 분양한 아파트 분양률이 50% 선으로 미분양이 늘어난 것으로 조사됐다.
반면 전북지역(2707가구-> 2496가구, 211가구), 전남(2971가구-> 2821가구, 150가구), 부산(3857가구-> 3748가구, 109가구), 대전(1253가구->1227가구, 26가구), 울산(931가구-> 907가구, 24가구), 제주(13가구->11가구, 2가구)등 분양물량이 없었던 지역은 미분양 물량이 소폭 감소했다.
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스피드뱅크 부동산연구소 리서치팀장 김은경 02-593-8770
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