최근 5년 간 미국 집값 상승률로 본 수익성 부동산 ‘그랜드 씨에라 호텔-콘도’ 투자 가치

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2007-06-14 14:41

서울--(뉴스와이어)--최근 연방주택기업 감독청(OFHEO)의 발표에 따르면 최근 5년 간 미국 집값 상승률 평균이 50.53%인 것으로 나타났다.

이는 미국 주택을 투자했을 때 보유 기간이 약 10년 정도가 되면 투자 원금을 모두 회수 할 수 있는 수치이다.

각 주(州)별 집값 상승률을 분석해 보면, 워싱턴DC가 108.12%를 보여 상승률 측면에서 가장 높은 수치를 보였고, 캘리포니아(103.2%), 로드아일랜드(97.57%), 네바다주(84.7%) 등의 순위로 나타났다.

네바다주가 84.7%의 높은 상승률을 보인 것이 이번 통계에서 가장 큰 특징으로 나타났는데, 기존 투자자의 인기 지역으로 많은 선호도를 보였던 라스베가스와 신흥 투자 지역으로 각광 받고 있는 리노 지역이 투자 선호지역으로 추가 되었기 때문이라는 분석이 있다.

미국 리노시티라는 지역은 소득세, 재산세, 증여, 상속세 등 각종 세금을 면제하는 지역으로 주위에 타호라는 호수와 록키산맥이 리노 지역 주변에 있어 천해의 자연 도시로서의 명성을 얻고 있는 지역이며, 허리우드 스타 데미무어가 고급 레스토랑 체인점을 리노지역에 투자한 것으로도 유명하다.

이러한 투자가치에 부응해 해외 부동산 전문기업 조인SJ에서는 네바다주 리노시티에 위치한 수익성 부동산 '그랜드 씨에라' 호텔-콘도에 대한 분양 설명회를 개최한다.

조인SJ의 유명헌 과장에 의하면 “3년간 평균 객실 점유률 면에서 여타의 호텔-콘도에서 기록하지 못했던 82.80%의 경이로운 기록을 보였으며, 첫 2년 간의 투자대비 수익률에서 년 7.3%를 보여 13년이면 원금을 회수 할 수 있는 안정적인 투자 상품”이라며 인터뷰에 응했다.

자세한 문의 사항은 조인SJ 02-588-0090을 통해 제공 받을 수 있다.

■ 일시 및 장소 :

① 2007년 6월 20일(수), 16시 ~ 18시, 부산 해운대 그랜드 호텔 2층 중원룸
② 2007년 6월 21일(목), 17시 ~ 19시, 외환은행 본점 4층(을지로입구역 5번 출구)
③ 2007년 6월 22일, 15시 30분 ~ 17시, 17시 30분 ~ 19시, 르네상스서울 호텔(역삼역, 테헤란로변)

조인에스제이 개요
금년 1월 정부가 100만 달러에서 300만 달러로 해외 투자 한도 확대 발표에 따라 국내의 부동산 자본이 세계를 향해 확대되고 있다. 특히 2008년 올림픽 개최를 앞둔 중국의 수도 베이징은 現 성장속도가 매우 빠르고, 앞으로의 성장규모 또한 매우 클 것으로 전망하고 있어 지금이 대륙을 공략하는 절호의 기회이다. 그 중, 부동산 시장은 급속한 경제발전으로 개발가능성이 무궁무진한 거대 시장이면서 최근 외국인의 유통 및 서비스업 창업에 대한 전면 개방까지 더해짐으로 인해 시장 진출 및 투자기회가 더욱 확대되는 매력있는 시장으로 부각되고 있다. 조인에스제이는 기존 중국 부동산 시장에 치우쳐 있던 경험 노하우를 전 세계의 부동산 투자자, 부동산 디벨로퍼, 개발회사와 공유하고자 하며 이를 통해 21세기 국제부동산 선도 기업으로서 입지를 굳건히 하고자 한다.

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