8월 분양, 전달보다 3배 증가
부동산 1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 8월에는 전국 137개 사업지에서 6만6819가구가 일반에 분양 된다.
이는 2006년 동기간(3만1430가구)보다 2배 가량 많은 물량이며, 전달인 7월(2만1836가구)보다는 3배 이상 증가한 물량이다.
지역별로 살펴보면 경기지역이 2만9956가구로 가장 많은 물량을 쏟아낸다. 그 뒤를 이어 충남 6046가구, 울산 5522가구, 부산 4609가구, 경북 3576가구, 경남 3521가구, 대전 2552가구가 분양된다.
수도권 분양물량은 3만4813가구로 전국대비 53%로 절반이상을 차지했다. 그 중에서도 경기도 분양물량이 2만9956가구가 선보일 예정으로 수도권 분양물량의 대부분(66%)을 차지했다. 수도권 분양물량이 많은 이유는 택지지구와 신도시가 수도권에 밀집 됐기 때문이다.
남양주에서 대량의 물량을 쏟아내는 진접지구를 비롯해 양주고읍지구(4347가구), 용인흥덕지구 등에서 분양을 준비 중이다. 인천의 국제업무단지로 부상하는 송도신도시에 GS건설(1069가구)도 분양을 앞두고 있다.
남양주 진접지구에서는 신안(2240가구), 반도건설(873가구), 신도종합건설(538가구) 등 7개 업체가 동시분양에 나선다. 또 양주 고읍지구에서는 한양(1398가구), 신도종합건설(744가구), 우미건설(513가구) 등 6개 업체도 동시분양을 준비 중이다.
서울에서는 길음뉴타운에서 삼성물산이 길음뉴타운4차와 5차가 8월에 같이 선보일 예정이다. 4차는 210가구, 5차는 343가구로 총 2871가구가 분양된다.
이번 분양물량은 9월 분양가상한제와 청약가점제 시행 전의 마지막 찬스로 청약가점이 낮은 유주택자, 단독세대주, 신혼부부 등은 8월 유망 분양물량에 적극적으로 관심을 가져볼 만 하다.
◆서울 중구 황학동 `황학 아크로타워'= 대림산업은 8월쯤 서울 중구 황학동에 `황학 아크로타워'의 분양에 나선다. 10 ~193㎡형(33~58평형) 263가구의 3개 타워동으로 구성된 주상복합아파트다. 지하철 2호선과 6호선 더블 역세권 신당역과 1분 거리에 있다. 대중 교통 이용이 쉬운 편이며 도심 및 강남권과의 접근성이 좋다.
◆서울 영등포구 당산동 ‘반도 유보라’=반도건설은 서울 영등포구 당산동 4가 1-3일대에 299가구(108~251㎡, 6개 동) 규모의 아파트를 선보인다. 전체 단지의 1층을 필로티로 구성된다. 지하철2·9호선 당산역과 지하철 2·5호선 영등포구청역, 5호선 영등포시장역이 도보로 이용가능하다. 도보 3분 거리에 롯데마트 등이 이용가능하며 주변에 생활편의시설이 풍부한 편이다.
◆서울 성북구 정릉동 ‘길음·정릉 래미안’=삼성물산은 성북구 길음뉴타운내에 래미안 길음뉴타운4차(제8구역)와 5차(제9구역)를 8월쯤 동시에 선보인다. 2871가구 중 제8구역에는 79~145㎡(24~43평)형 210가구, 제9구역에는 112~165㎡(34~50평)형 343가구가 일반공급된다.
삼양로를 중심으로 정릉로, 도봉로, 미아로로 연결 돼 도심진입이 용이하며 지하철4호선 길음역(3~5분거리)과 내부순환도로를 통해 외곽순환도로로 쉽게 진출입이 가능하다.
◆경기도 양주 고읍지구 ‘양주 고읍 신도브래뉴’=신도종합건설은 경기도 양주시 광사동 고읍택지개발지구 11블록에 지하 2층~지상 15층 규모로 총 538가구를 분양한다. 108~258㎡(32~78평)형까지 다양하게 구성된다. 주변에는 전철, 동부간선도로, 외곽도로 등 교통시설이 인접해 있다. 단지 양측으로 근린공원이 있으며 상업시설이 근거리에 있다.
◆경기도 용인시 신갈동 ‘용인 신갈 상떼빌’=성원건설은 8월쯤 경기도 용인시 기흥구 신갈동 62번지 일대에 ‘용인신갈 상떼빌’ 404가구를 분양할 예정이다. 113~300㎡(34~90평)로 구성된다. 사업지는 남부, 수원CC, 기흥호수와 환경정비사업 예정인 신갈천을 조망할 수 있다. 경기도 박물관, 한국민속촌도 인근에 있다.
◆인천 남구 주안동 ‘관교 한신‘休’플러스’=한신공영은 안국아파트를 재건축해 분양에 나선다. 63~145㎡(19~44평)으로 총 1509가구로 구성되고 이중 333가구가 일반분양 될 전망이다. 경원로, 제2경인고속도로 문학IC 진입이 쉽다. 주변에는 신세계·롯데백화점, 뉴코아아울렛, 농사산물시장, 인천종합예술회관 등이 인접해 있다.
◆충남 아산시 권곡동 ‘더샵 퍼스트타워’=포스코건설이 아산시 권곡동에 아산 ‘더샵 퍼스트타워’ 390가구를 분양할 전망이다. 이 아파트는 지하 2층에서 지상 17~29층 5개 동 규모로 125~261㎡(37~78평)로 구성된다. 단지 인근에는 박물관과 문예회관, 청소년수련장, 대규모 멀티플레스 등 생태형 도시공원이 조성될 예정이다.
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