시흥, 안산, 광명 일대, 저렴한 소형단지 큰 인기
서울 역시 관악, 영등포 일대의 저렴한 매물을 중심으로 수요자들의 발길이 이어지며 오름세를 나타냈다.
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 서울 및 수도권 아파트 전셋값 변동률을 조사한 결과 서울 0.03%, 신도시 -0.04%, 경기 0.01%, 인천 0.12%를 각각 나타냈다. 지난 주 함께 보합세를 보인 신도시와 인천은 금주 각각 내림세, 오름세를 기록했다.
서울은 △강북구(0.24%), △금천구(0.23%), △관악구(0.18%), △영등포구(0.18%), △성동구(0.16%) 순으로 올랐고 △강남구(-0.11%)는 내림세를 나타냈다.
관악구는 신림동 일대가 소형단지를 중심으로 꾸준한 수요층을 형성하며 강세를 나타냈다. 동부 85㎡(26평형)의 경우 지난 주보다 1000만원 상승한 1억4000만~1억5000만원 선에 시세가 형성됐다.
영등포구와 성동구는 매물 부족으로 소폭 오름세를 나타냈다. 영등포구 신길동 삼성래미안 138㎡(42평형)가 2억~2억3000만원 선, 성동구 하왕십리동 금호베스트빌 85㎡(26평형)가 1억5000만~1억7000만원 선으로 각각 1000만원씩 올랐다.
한편 강남구는 대치아이파크 입주로 대치동 일대의 전세물량이 여유로워지면서 내림세를 보였다. 청실1차 115㎡(35평형)가 1000만원 하락한 2억8000만~3억2000만원 선의 시세를 형성했다.
신도시는 △평촌(-0.17%)이 하락했다. 여름철 비수기 여파로 거래가 뚝 끊긴 상태다. 평촌동 초원부영3차 66㎡(20평형)는 500만원 내린 1억1500만~1억2500만원 선에 시세가 형성됐다.
경기는 △의정부시(0.34%), △시흥시(0.34%), △안산시(0.27%), △광명시(0.22%) 순으로 오름세를 보였고 △군포시(-0.42%), △부천시(-0.25%)는 하락했다.
시흥시는 군자지구 개발, 철강유통단지 조성 등 굵직한 호재로 매매값이 크게 오르면서 전셋값도 동반 상승하는 모습이다. 정왕동 계룡1차 76㎡(23평형)의 경우 8000만~8500만원 선으로 500만원 올랐다.
안산시는 서울 인근 타 지역에 비해 전셋값이 비교적 저렴해 수요층의 인기가 높았다. 초지동 주공그린빌14단지 82㎡(25평형)의 경우 500만원 상승한 1억~1억2000만원 선에 시세가 형성됐다.
광명시는 소형단지들이 꾸준한 수요층을 형성했으며 특히 33㎡초과~66㎡이하(10평형대)의 강세가 두드러졌다. 하안동 주공10단지 62㎡(19평형)는 8000만~8500만원 선으로 500만원 상승했다.
인천은 △동구(0.66%), △계양구(0.33%), △남동구(0.32%) 순으로 오름세를 나타냈으며 △연수구(-0.26%)는 내렸다. 동구의 경우 장마철을 지나 매물이 매우 부족해 진 상황이다. 송현동 송현솔빛주공2차 109㎡(33평형)는 지난 주보다 1000만원 상승한 1억~1억2000만원 선의 시세를 형성했다.
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