9월 전국 1만9000여 가구 입주, 경기 올 들어 최대
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 9월 입주를 시작하는 아파트(주상복합 포함)는 전국적으로 총 36개 단지, 1만9762가구로 8월(총 53개 단지, 3만5367가구)보다 1만5605가구 줄어든 것으로 조사됐다.
서울·수도권 입주물량은 총 1만1201가구로 전 달(2만3498가구)보다 52.33% 감소한 수치를 나타냈다. 서울 2503가구, 경기 7675가구, 인천 1023가구 중 서울과 인천은 전 월에 비해 각각 4366가구, 1만319가구가 줄어든 반면 경기는 2388가구가 늘어났다.
서울은 지난 달보다 63.56% 감소한 가운데 서남부지역에 물량이 집중됐다. 소규모단지가 대부분으로 1000가구 이상 대단지는 동작구 상도동 포스코더샵 한 곳뿐이다. 강남구는 2개 단지, 438가구에 그친 것으로 나타났다.
경기는 7000가구가 넘은 공급량으로 올 들어 최대기록을 나타냈다. 이는 연초부터 순차적으로 입주를 해오던 동탄신도시 물량이 한꺼번에 풀렸기 때문. 동탄신도시 물량만 총 8개 단지로, 5729가구가 입주 할 예정이다.
인천은 2개 단지, 총 1023가구가 입주해 전 달 물량(총 1만1342가구)의 10%에도 못 미치는 저조한 수치를 나타냈다. 이 중 연수구 송도동 웰카운티2단지 798가구가 입주하는데, 이는 올해 유일한 송도신도시 내 물량이다. 웰카운티1단지는 2008년 3월에 입주예정이다.
지방 입주물량은 총 8541가구로 8월(총 1만1869가구)보다 3308가구 줄어들면서, 4개월 만에 감소세를 나타냈다. 신규물량이 없는 일부 지역과, 분양이 저조해 입주를 미루는 사업장이 생기면서 물량이 다소 줄어든 것으로 풀이된다.
충남(2개 단지, 2349가구)이 가장 많은 물량을 나타냈고, 전남(1개 단지, 1472가구), 경남(2개 단지, 1262가구), 부산(2개 단지, 1280가구), 강원(3개 단지, 897가구), 경북(1개 단지, 600가구), 울산(1개 단지, 413가구), 전북(1개 단지, 307가구)순으로 나타났다.
◆ 강남구 역삼동 래미안(개나리2차고층)
개나리2차(고층)를 재건축한 단지로 총 288가구, 5개동 14~24층으로 구성돼 있다. 도성초, 역삼중, 진선여중, 휘문중, 진선여고, 휘문고 등 우수한 학군이 많이 밀집해 있다. 2호선 선릉역 도보 5분 거리, 분당선 한티역 도보 7분 거리로 더블 역세권이다. 롯데백화점, 월마트, 현대백화점, 영동세브란스병원, 삼성의료원 등을 이용할 수 있다.
◆ 동작구 상도동 포스코더샵
상도2동 지역주택조합물량인 포스코더샵은 수도권 내 최대규모로 총 1122가구, 8~15층, 22개동으로 구성돼있다. 지하철 7호선 상도역과 장승백이역이 도보 3-5분 거리이고, 교육시설로는 신상도초, 장승중, 국사봉중, 영등포중, 영등포고, 강현여중, 묵창여중, 성남고, 중앙대, 숭실대등이 있다. 서울시 방침에 따라 생태면적율이 30%가량 적용해 녹지공간이 풍부하다.
◆ 인천 연수구 송도동 웰카운티2단지
송도신도시에 위치한 웰카운티는 전체적으로 총 3개 단지, 2758가구로 구성됐다. 그 중 웰카운티2단지는 총 20개동, 9~15층 789가구로 이뤄졌다. 2009년 3월에 개통 될 인천지하철 1호선 한진아파트앞역에서 도보 6분 거리에 위치해 있고 이마트(연수점), 롯데마트를 이용 가능하다.
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