9월 가을 분양성수기 맞아 5만여 가구 분양
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 오는 9월 전국 117곳에서 6만4727가구가 공급된다. 이 중 일반 분양분은 5만268가구. 8월(6만6819가구) 분양물량보다 는 24%가량 줄었다.
지역별 분양 물량은 수도권에 주로 집중 돼 있다. 경기도는 1만6706가구로 전국에서 가장 많은 분양물량을 쏟아낸다. 서울과 인천에서도 4688가구가 공급된다. 수도권분양물량은 모두 2만1394가구로 전국분양물량의 절반에 가깝다.
분양시장의 침체가 극심한 영남지방도 분양물량이 푸짐하게 공급될 전망이다. 경기도의 뒤를 이어 부산 1만1706가구, 울산 5784가구 순으로 많은 물량이 분양될 것으로 보이며 영남지역에서는 모두 2만5688가구가 선보일 계획이다.
택지지구 분양물량은 전국 17곳에서 1만4233가구를 분양되며 신도시는 동탄, 파주, 아산신도시 3곳에서 1945가구를 분양한다. 동탄신도시의 동탄파라곤 2단지는 예전 메타폴리스, 위버폴리스, 동탄파라곤 1차등 분양 이후 주상복합아파트 열기가 이어질지 주목된다.
서울지역에서는 노량진 뉴타운과 신길 뉴타운에서 공급이 이어지며 일반에 148가구 분양된다. 노량진 뉴타운은 9호선 환승역 개통 등 각종 호재를 안고 있다. 9월 전국분양물량 중에 청약자들에게 유망한 지역으로 꼽히는 택지지구, 신도시, 뉴타운 지역에 물량이 많이 포함 돼 있는 것으로 조사됐다.
♦서울 강남구 청담동 청담파라곤Ⅱ=강남구 청담동에 동양건설산업이 35가구를 분양한다. 주택형은 297~412㎡로 구성되며 지하 2층~지상 7층 규모로 건립된다. 영동대교가 인접해 강남과 강북의 이동이 편리하다. 또 올림픽대로를 쉽게 이용할 수 있다. 도보거리 내에 초(2분), 중(2분),고교(5분)가 있어 교육여건이 좋은 편이다. 압구정 로데오거리가 가까워 다양한 생활편의시설을 이용할 수 있다.
♦서울 동작구 노량진뉴타운 쌍용예가= 동작구 노량진뉴타운 1구역에서는 쌍용건설이 분양을 준비 중이다. 295가구를 지어 75㎡형 35가구를 일반에 선보인다. 향후 지하철 9호선 환승역으로 개통되는 지하철 1호선 노량진역이 도보 8분 거리다. 지하철7호선 장승배기역과 상도역을 도보로 이용 가능하다. 노량진수산시장, 노량진중앙시장, 여의도성모병원, 한강시민공원 등이 생활 편의시설을 풍부하게 갖췄다.
♦서울 동대문구 용두동 삼성래미안=삼성물산은 용두동 용도 제1구역에서 재개발해 1054가구 중 261가구를 분양한다. 지상 13~25층, 15개동 규모로 건립되며 주택형은 148~227㎡형으로 구성된다. 청계천이 도보 2분 거리로 여가생활을 즐기기 좋다. 용두역은 도보 5거리에 있으며 내부순환도로도 가까운 편이다. 생활편의시설로는 삼성홈플러스가 도보 5분거리 이며 차량이용 시 롯데백화점, 청량리 수산시장, 성바오로 병원 이용이 가능하다.
♦경기 화성시 동탄면 동탄 파라곤Ⅱ= 경기도 화성시 동탄신도시에서 주상복합아파트 ‘동탄 파라곤’ 분양완료 후 2단지도 9월쯤 분양에 들어간다. 지상 38까지 올라서는 초고층주상복합 아파트가 될 전망이다. 주택형은 148~227㎡형으로 중대형 위주로 구성된다. 주변에는 메타폴리스, 백화점 등이 들어서는 중심상업지역으로 조성 돼 생활편의시설 이용이 편리해진다. 여의도의 1.5배 크기인 동탄 센트럴파크도 인접해 있다.
♦인천 중구 운서동 영종 어울림 2차=금호건설은 영종 어울림 1차(328가구)의 분양에 이어 2차분을 9월쯤 분양에 나선다. 지하 1층, 지상 15층 규모로 105~161㎡형 200가구로 구성된다. 사업지가 위치한 운서신도시는 2009년 서울역까지 연결될 예정인 인천국제공항 고속철도와 2009년 인천대교 개통, 영종도~장봉도간 해상도로 개설이 추진되고 있어 향후 광역 교통여건이 더욱 양호해질 것으로 보인다.
♦부산 명지·신호지구 퀸덤3차=영조주택은 부산 강서구 명지동과 신호동에 4800여가구를 분양할 예정이다. 명지지구는 151~290㎡형(46~88평형)으로 1000여가구를 신호지구는 128~290㎡형(39~88평형) 3803가구가 공급될 예정이다. 명지지구는 첨단생산,전문교육 R&D,국제업무,해사기능을 중심으로 개발된다. 또 신호지구는 화전지방산업단지, 명지지구, 신항만지역의 배후 주거기능을 담당하게 된다.
♦울산 북구 매곡동 월드메르디앙=월드건설은 울산 북구 매곡동에 초고층 매머드단지인 ‘월드메르디앙’ 2779가구의 분양을 앞두고 있다. 지하 3층~지상 36층 24개 동 규모로 이뤄진다. 단지 인근에는 등대산과 신천천이 있어 쾌적한 주거환경을 갖고 있다. 또 주변에서 추진 중인 도시고속도로 개통으로 인해 울산 시내 접근성이 좋아질 전망이다.
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