여주, 청약열풍에 전셋값도 동반 상승
이러한 가운데 여주군은 최근 신규분양단지의 높은 청약률로 많은 관심을 모으면서 전셋값도 덩달아 두드러진 상승세를 보였다.
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 금주 서울 및 수도권 전셋값 변동률을 확인한 결과 서울 -0.01%, 신도시 0.00%, 경기 0.02%, 인천 0.00%를 각각 기록했다.
서울은 △중구(-0.43%)와 △강남구(-0.10%)가 내림세를 나타냈다. 반면 △중랑구(0.22%), △동작구(0.16%), △양천구(0.15%)는 올랐다.
중구는 겨울철 비수기 여파로 세입문의가 뚝 끊겼다. 신당동 인근 G중개업소 관계자는 “가격을 조금씩 낮추고 있지만 거래가 거의 없어 개점휴업상태나 다름없다”고 전했다. 신당동 남산타운 105㎡(32평형)의 경우 지난 주보다 500만원 내린 2억1000만~2억7000만원 선에 시세가 형성됐다.
강남구는 잠실 신규아파트 입주랠리로 기존 단지들의 전세수요가 이탈하며 2주 연속 내림세를 나타냈다. 대치동 대치현대 85㎡(26평형)의 경우 2000만원 하락한 2억~2억4000만원 선에 거래됐다.
한편 양천구는 수능 이후 학군수요가 형성, 매물이 소진되며 모처럼 오름세를 나타냈다. 목동 현대하이페리온2 142㎡(43평형)가 4억5000만~5억2000만원 선으로 1000만원 올랐다.
경기는 △여주시(1.45%), △파주시(0.45%)가 올랐고 △안양시(-0.22%), △광명시(-0.21%)는 내림세를 기록했다.
여주군은 최근 신규 분양단지의 높은 청약률로 기존 단지들의 아파트값이 동반 상승했다. 특히 성남~여주 복선전철 건설이 초읽기에 들어가면서 많은 관심이 모아지는 모습. 이에 전셋값도 덩달아 많이 올랐다. 여주읍 상우 102㎡(31평형)의 경우 지난 주보다 500만원 상승한 6500만~7500만원 선이다.
파주시는 저렴한 중소형 단지가 높은 인기를 얻으며 오름세를 나타냈다. 금촌동 경신그린 79㎡(24평형)의 경우 400만원 오른 5000만~5500만원 선에 시세가 형성됐다.
한편 광명시는 겨울철에 접어들면서 전세수요가 크게 줄었다. 매물은 성수기에 비하면 다소 적체되는 분위기다. 하안동 주공2단지 79㎡(24평형)가 1억1000만~1억1500만원 선으로 250만원 하락했다.
인천은 이번 주 보합세를 기록했다. 지역별로는 △중구(0.36%)가 오름세를, △서구(-0.41%)는 내림세를 보였다. 중구는 매물 부족으로 오름세를 보여 항동 라이프비취1차 95㎡(29평형)가 5500만~6500만원 선으로 975만원 올랐다. 한편 서구는 비수기 여파로 거래가 주춤해지면서 불노동 동부 109㎡(33평형)가 500만원 빠진 7000만~7500만원 선에 시세가 형성됐다.
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