호재만발 ‘인천’ 3월 분양시장 만개
각종 호재와 개발 기대감으로 지난해에는 로또 아파트라는 수식어로 전국을 청약광풍 속에 몰았던 송도신도시의 분양단지들도 인천에 속해있다. 교통여건도 7호선 온수역~인천 부평구청역 구간이 2012년 연장 개통 예정으로 도심으로의 출퇴근길도 한결 수월해질 예정이다.
부동산 1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 올 상반기까지 분양 예정인 물량은 18개 단지 총 1만925가구가 청약자의 몫으로 배정될 전망이다.
이 중 서구의 분양 물량이 상반기 총 분양 물량 중 45.3%(4954가구)가 집중돼있다. 서구는 검단신도시뿐만 아니라 경제자유구역인 청라지구의 분양도 몰려 있다. 청라지구의 경우 시세보다 저렴한 700만~800만원대에 분양을 준비 중으로 올해 유망 투자지역으로 꼽혀왔다. 그밖에 남구와 부평구의 도심재개발 사업들의 분양 물량도 상반기 분양을 준비중으로 관심을 가져볼 만하다.
◆인천 계양구 박촌동 남광토건=남광토건이 3월쯤 인천 계양구 박촌동에 109~231㎡ 규모 182가구를 분양할 예정이다. 인근에는 계양산 등 녹지환경이 풍부하다. 인천지하철 1호선 박촌역이 도보 3분 거리이며, 서울 방향 이동은 서울외곽순환고속도와 경인고속도로를 이용할 수 있다.
◆인천 남구 용현동 풍림산업=풍림산업이 남구 용현동 일대에 주상복합 630가구(82~176㎡)를 3월경 분양한다. 경인고속도로 인천 IC가 가깝고 도원역이 차량 5분거리다. 영종도와 송도가 인접하고 사업지 주변이 용현.학익도시개발사업, 문학도시개발사업, 제물포 역세권도시재생사업 등 개발호재가 풍부하다.
◆인천 부평구 삼산3지구 서해종합건설= 서해종합건설이 5월쯤 인천 부평구 삼산3지구 A2블록에 109㎡ 450가구를 분양할 예정이다. 삼산3지구는 소규모 택지개발 지구로 외곽순환도로와 인접하다. 외곽순환도로와의 경계에 폭 100m의 차단녹지가 조성돼 전체 개발면적의 35%를 차지한다. 또 지구 내에는 초등학교 1개교가 들어설 예정이다.
◆인천 서구 청라지구 호반건설= 호반건설이 3월쯤 서울과 가장 가까운 경제자유구역으로 각광 받는 청라지구 A14, A18, A20블록에 총 2416가구를 공급할 전망이다. 호반건설은 청라지구에서 대규모 물량을 내놓는 만큼 이 지역 랜드마크가 될 수 있도록 마감재를 고급화할 예정이다. 청라지구는 경제자유구역으로써 국제금융, 업무 및 스포츠·해저단지 등이 조성된다. 외국 명문대학들도 유치할 계획으로 교육여건도 더욱 우수해질 전망이다. 경제자유구역 중 서울과 가장 가까운 국제금융도시로 개발된다.
◆인천 서구 검단신도시 이지종합건설=이지종합건설이 3월 초쯤 검단신도시 44블록 25-4롯트에 4가지 타입으로 109~112㎡ 규모 157가구를 분양할 예정이다. 인천의 강남대체주거지로 개발되는 검단신도시는 국도 98호선의 검단지역 연결, 일산대교 개통 및 인천 지하철 2호선 신설 등이 계획돼 있어 교통여건이 더욱 편리해질 전망이다.
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