장맛비에 전세 거래시장은 조용
한편 경기 남양주시는 퇴계원 일대 중소형 아파트가 강세를 나타낸 가운데 금주 가장 높은 변동률을 보였다.
부동산1번지 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)가 이번 주 서울·수도권 전셋값 변동률을 조사해보니 서울 0.01%, 신도시 0.00%, 경기 0.00%, 인천 0.04%를 기록, 전반적으로 보합세를 나타냈다.
서울은 △노원구(0.20%), △동작구(0.16%), △중구(0.14%) 순으로 오름세를 기록했다. 반면 △강서구(-0.20%), △강동구(-0.18%)는 내렸다.
노원구는 중소형 아파트가 일부 거래되면서 오름세를 나타냈다. 하지만 비수기인 터라 거래량이 많지는 않은 편. 월계동 주공 105㎡(32평형)의 경우 지난 주보다 500만원 오른 1억3000만~1억4000만원 선에 시세가 형성됐다.
동작구는 노량진 및 흑석 뉴타운 이주수요와 관련해 꾸준한 오름세다. 사당동 GS자이 142㎡(43평형)가 2억3000만~2억7000만원 선으로 500만원 올랐다.
중구는 신당동 일대가 전반적인 상승세를 주도한 가운데 중대형 아파트의 오름세가 눈에 띄었다. 동아약수하이츠 138㎡(42평형)의 경우 1000만원 상승한 3억3000만~3억6000만원 선에 시세가 형성됐다.
반면 강동구는 오는 여름 잠실일대에 대규모 입주가 예정되면서 매물량이 크게 증가해 내림세를 나타냈다. 명일동 삼익그린2단지 76㎡(23평형)가 1억3000만~1억4000만원 선으로 500만원 하락했다.
경기는 △남양주시(0.68%)는 오름세를 △광주시(-0.35%)와 △과천시(-0.13%)는 내림세를 나타냈다.
남양주시는 퇴계원뉴타운 지정고시 효과가 이어지는 가운데 퇴계원면 일대를 중심으로 매매, 전세 모두 오름세다. 강남건영1단지 102㎡(31평형)의 경우 8250만~1억1000만원 선으로 지난 주보다 500만원 올랐다.
반면 광주시는 장마철 비수기 여파로 매물이 증가한 가운데 내림세를 나타냈다. 중대형 약세가 두드러진 가운데 초월읍 롯데낙천대 105㎡(32평형)의 경우 500만원 내린 8000만~1억원 선에 시세가 형성됐다.
과천시는 올 여름 3100여 가구의 새 아파트 입주를 앞두고 있는 가운데 기존 단지들의 전셋값이 약세를 나타냈다. 별양동 주공4단지 92㎡(28평형)가 1억7000만~1억9000만원 선으로 500만원 가격이 빠졌다.
인천은 △서구(0.40%), △부평구(0.29%)는 오름세를 △남동구(-0.30%)는 내림세를 나타냈다. 서구는 가정오거리 도심재생사업과 관련해 기존 단지들의 아파트값이 꾸준히 강세를 보이고 있는 가운데 매매, 전세 매물 모두 전반적으로 품귀한 모습이다. 가정동 한신빌리지 99㎡(30평형)의 경우 8500만~9000만원 선으로 1000만원 올랐다.
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2010년 11월 26일 17:43
