실거주 용이한 하반기 수도권 주요 분양예정 아파트
♦ 서울 서초구 반포동 삼성물산= 반포주공 2단지를 재건축한 반포래미안은 10월에 일반분양을 앞두고 있다. 총 2444가구 중 426가구가 일반분양된다. 동작대교와 반포대교가 가까워 강남∙북 이동이 편리하다. 지하철 3호선 및 7호선 환승역인 고속터미널역까지 도보로 7~8분 거리이며 2009년 개통예정인 지하철 9호선 신반포역이 단지 앞에 바로 들어선다. 반포래미안 주변으로는 계성초, 반포중, 세화중ㆍ고 등 명문고교가 도보로 통학할 수 있는 거리에 있다. 편의시설로는 강남성모병원, 신세계백화점, 국립중앙도서관, 한강시민공원, 반포생활체육공원 등이 있으며 단지 바로 옆 반포천은 향후 양재천처럼 조성될 예정이며 반포대교도 분수조성공사로 주거 환경이 한층 좋아질 전망이다.
♦ 서울 동작구 본동 삼성물산= 삼성물산은 올 연말께 동작구 본동5구역을 재개발한 래미안 본동2차 분양을 시작한다. 79~138㎡ 규모로 468가구 중 244가구가 일반분양으로 나온다. 1호선 노량진역 등이 가깝고 올림픽대로 한강대교 이용이 편리해 강북 강변도로 진출입이 쉽다. 서울 지하철 9호선 개통도 인근에 예정되어 있으며 한강시민공원, 노량진 수산시장 등의 편의시설을 이용할 수 있다.
♦ 서울 북가좌동 대림산업,삼성물산= 가재울뉴타운 3구역에서도 12월 일반분양에 들어간다. 가재울뉴타운 3구역은 총 3304가구로 구성되어 메머드급 초대형단지로 조성되며 이중 707가구는 일반에게 분양 될 예정이다. 지하철 6호선 수색역이 걸어서 10분 거리다. 수색역은 2010년 1월 인천공항철도와 환승역이 될 예정이다.
◆ 서울 용산구 신계동 대림산업=서울 용산구 신계동 신계재개발구역에서 대림산업은 재개발을 통해 총 699가구 중 263가구를 일반에 분양한다. 공급면적은 79~185㎡로 구성된다. 지하철6호선 효창공원역과 지하철1호선 용산역이 도보 10분 거리다. KTX용산역도 쉽게 이용할 수 있다. 용산역 주변에는 용산전자상가, 랜드 시네마, CGV용산, 용문시장 등 생활편의시설이 풍부하다.
◆경기 수원시 광교신도시 울트라건설= 울트라건설이 광교신도시 A21블록에 분양을 준비 중이다. 건립규모만 10개 동 최고 34층 110, 145㎡이며 총 1188가구에 달하는 대단지다. A21블록은 남측으로 신대저수지와 그 주변을 둘러싼 공원 등이 조망 가능하다. 분양가상한제가 적용돼 주변 시세의 80% 수준에 분양가가 책정될 전망이다. 청약예금과 부금이 사용 가능하다. 또 2014년 신분당선 연장선이 개통되면 서울과의 접근성이 좋아질 예정이다.
◆ 경기 파주시 교하읍 한양건설= 교하신도시 한양수자인은 10월 분양을 앞두고 있다. 한양수자인은 지하3층~지상26층, 85~148㎡ 규모로 총 780가구로 이뤄져 있다. 내년 하반기 개통예정인 경의선 복선전철 운정역을 이용할 수 있으며 분양가상한제 적용을 받아 주변 아파트보다 분양가가 다소 저렴할 것으로 보인다. 경의선 복선전철은 파주 문산에서 용산을 잇는 노선으로 내년 하반기에는 수색까지 개통될 예정이다. 복선전철이 개통되면 문산에서 서울도심까지 이르는 시간이 70분에서 50분 안으로 줄어들 것으로 보인다.
◆ 경기 용인시 성복동 고려개발= 고려개발은 용인시 성복동에서는 9월 1314가구를 분양할 계획이다. 공급면적은 113~320㎡로 중대형으로만 구성된 것이 특징다. 아파트 단지 북쪽으로 성복천이 흐르는 등 주변 환경이 쾌적한 편이다. 주변으로 용인외고, 수지고, 풍덕고 등이 단지를 둘러싸고 있어 교육여건도 좋은 편이다. 단지 인근으로는 신분당선 연장선 개통이 계획되어 있다.
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