광교∙아산∙서남부 2기신도시 분양 본격 돌입
부동산정보업체 스피드뱅크(www.speedbank.co.kr)에 따르면 전국에서 9월 마지막에는 전국에서 청약접수를 9곳에서 받으며 견본주택은 6곳에서 개관한다. 모집공고는 8곳에서 고시되며 당첨자발표는 11곳, 계약 8곳에서 이뤄진다.
청약접수는 9곳에서 총 6612가구가 공급되며 이 중 3182가구(임대1344가구 포함, 오피스텔 594실 포함)가 일반에 분양된다.
이번 한 주 동안에는 다양하고 풍부한 주요분양물량이 소개된다. 경기 수원의 광교신도시(1188가구)와 대전서남부신도시(854가구)에서 모집공고가 나오며 9호선 수혜지 서울 방화동(57가구)과 충남 아산신도시(180실) 등에서 청약접수를 받는다.
<모집공고>
30일, 울트라건설은 광교신도시 A21블록의 ‘광교울트라 참누리’의 모집공고가 나온다. 10개 동 최고 36층 규모로 건립되며 112~232 ㎡ 총 1188가구에 달하는 대단지아파트다. A21블록은 남측에 신대저수지와 그 주변을 둘러싼 공원이 있으며 조망도 가능하다. 또 북측에는 광교산이 있어 쾌적한 주거환경을 제공한다. 현재 사이버모델하우스를 운영 중이다.
<청약>
아천세양건설는 서울 관악구 신림동에 ‘신림역 삼모포커스아르비채’의 오피스텔 414실(지하 8~지상26층ㆍ47~123㎡)의 견본주택을 26일 개관 하고 29일부터 청약에 나선다. 소형으로 위주로 구성되며 지하철 2호선 신림역을 도보로 이용할 수 있다. 남부순환도로도 가까워 강남접근성이 좋은 편이다. 이 오피스텔의 80%정도가 바닥난방으로 적용된다.
30일, 동부건설은 서울 강서구 방화동에서 강서 센트레빌3차의 청약접수를 시작한다. 이 아파트는 3개 동 최고 15층 규모로 건립되며 147가구 중 57가구(80~113㎡)가 일반에 분양된다. 사업지는 방화뉴타운과 마곡지구가 가까워 향후 후광효과가 기대된다. 내년 개통하는 황금노선 9호선 신방화역이 사업지주변에 개통된다. 인천국제공항철도(’12년 개통) 및 공항로, 올림픽대로, 남부순환도로 등이 이용이 편리하다. 중도금전액 무이자혜택이 주어진다.
같은 날, 서울 성북구 종암6구역에서 SK건설은 ‘종암 2차 SK VIEW’의 청약접수를 받는다. 최고 20층 6개 동 393가구 규모로 건립된다. 일반에는 113가구(81~147㎡)가 분양된다. 사업지 바로 위에는 내부순환도로가 있으며 지하철6호선 월곡역은 도보 8분 거리다. 또 성북구 경전철 ‘왕십리~종암ㆍ월곡ㆍ장위~중계’ 동북선 유치 건설이 확정돼 향후 대중교통여건이 더욱 좋아질 전망이다.
GS건설도 같은 날 경남 마산시 교원동에 ‘무학자이’의 청약접수에 들어간다. 이 아파트는 8개 동 최고 27층 규모로 건립된다. 총 705가구가 공급되며 이 중 462가구(82~160㎡)가 일반에 분양된다. 마산 공동어시장, 대우백화점, 신세계백화점, 홈플러스 등이 가까운 편이다. 이 아파트는 분양가상한제 적용을 받지 않아 계약 후 바로 전매가 가능하다.
충남 아산신도시서 요진건설산업은 10월 1일 오피스텔’ 와이시티’의 청약접수를 받는다. 총 180실(69~85㎡)이 분양된다. 이 중 162실이 바닥난방이 허용된다. 단지 내 대형할인매장이 입점하며 주변에 펜타포트와 백화점 등이 들어선다. 또 단지는 KTX 천안ㆍ아산역사와 보행육교로 연결돼 수도권까지 30분대에 도달할 수 있다. 중도금무이자혜택이 주어진다.
<견본주택>
10월 1일, 한국토지신탁은 인천광역시 남동구 논현지구 오피스텔 ‘논현코아루파크’의 견본주택을 개관한다. 이 오피스텔은 최고 지상25층 2개 동 규모로 건립된다. 중소형 위주로 모두 337실(52~105㎡)로 구성된다. 인천오피스텔에서는 전매가 가능한 마지막 물량이다. 사업지는 송도신도시와 가까워 향후 후광효과가 기대된다. 모두 바닥난방으로 적용되며 3.3㎡당 평균분양가는 500만 원대다.
10월 2일, 현대산업개발도 서울 성동구 송정동에 장미ㆍ세림 연립 재건축 단지인 ‘서울숲 아이파크’의 견본주택을 개관한다. 15층 6개 동 규모로 총 241가구 중 88가구(84~152㎡)가 일반에 분양된다. 성수동 이마트를 비롯해 롯데백화점의 입점이 예정된 스타시티 등 생활편의시설의 이용이 편리하다.
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